Kontrat Qeraje Model
Brandi Baylon
Shtetasit italianë ose shtetasit me origjinë të huaj të pajisur me leje qëndrimi të rregullt mund të marrin me qira një shtëpi (vetëm ose me familjen/miqtë e tyre) ose një dhomë në një apartament ku jetojnë dhe persona të tjerë. Qeraja kërkon nënshkrimin e një dokumenti të quajtur contratto di affitto (kontrata e qerasë).
Me kontratën, pronari i shtëpisë dhe i interesuari nënshkruajnë një marrëveshje që lejon personin të jetojë në atë shtëpi (ose dhomë) për një periudhë të caktuar kohore, duke paguar një shumë të hollash çdo muaj.
Para se qeradhënësi të firmos kontratën, duhet ta lexojë me kujdes dhe të kontrollojë që të gjitha këto informacione të jenë të shkruara për të ditur kushtet e qerasë. Por gjëja më e rëndësishme është ta kuptosh dhe të kesh të qartë gjithçka. Nëse nuk je i sigurt dhe informacioni të duket i paqartë, mund të kërkosh ndihmë nga një person i besuar që e njeh mirë gjuhën italiane.
Në fillim të vitit 2015, biznesmeni L.D. dhe Vlahutin kanë rënë dakord për një kontratë qiraje me vlerë të këstit 8 mijë euro në muaj. Kjo kontratë parashikonte që Delegacioni i BEsë do paguante 8 mijë euro çdo muaj për shfrytëzimin e vilës, ndërsa Delegacioni kishte kohë 1 vit që ta blinte vilën.
Sipas kësaj kontrate qiraje, nëse ndodhte që Delegacioni nuk do e blinte vilën për një vit, atëherë kishte detyrimin që të shfrytëzonte për 8 vite me qira vilën. Detyrimi vjetor i qirasë llogaritet në 96 mijë euro.
Tarifat për shërbimet në zyrat noteriale do të vazhdojnë fikse, përveç rasteve kur te noteri nënshkruhet kontrata për shitje të pasurisë të paluajtshme apo dhurim të pronës, ku tarifa noteriale përcaktohet nga vlera e transaksionit.
aa06259810