Re: Zrušení předkupního práva u parc. č. 1117/88 a spekulace s pozemky
Mgr. Petr Lunga
ohledně Vámi avizovaného pozemku sdělujeme následující: pozemek byl
prodán původním majitelem Ing. B. manželům K. s převodem předkupního
práva věcného. Při právním rozboru JUDr. Ř. jsme však byli upozorněni
na vady tohoto úkonu a z toho důvodu zastupitele rozhodli odstoupit od
využití předkupního práva. Právním poradcem bylo doporučeno jednat s
majitelem pozemku o podmínkách odstoupení. V případě, že máte zájem o
podrobné informace, je starosta i místostarosta ochoten Vám tyto
informace podat na úřadě městyse.
Přeji pěkný den.
On 19 led, 17:14, Pavlína Kubátová <pavlina.kubat...@centrum.cz>
wrote:
> Dobrý den,
>
> chtěla bych se zeptat pana starosty a místostarosty na postup v
> případě pozemku Kvasničkových, kteří si koupili za 450/m2 de facto
> zasíťovaný (slib obce zasítovat parcely) stavební pozemek před
> několika let od obce. Z jednání zastupitelstva není jasné, proč se
> vyhovělo žádosti o zrušení předkupního práva.
>
> Jako každý jiný kupující v etapě Vrcha I a II byla ve smlouvě klauzule
> o předkupním právu s pevnou cenu s tím,že smyslem tohoto ustanovení
> bylo zabránit spekulačním nákupům. Pokud ale ke spekulaci dojde jako v
> tomto případě (na webu v archívech je možné dohledat, že nabídková
> cena u tohoto pozemku byla v listopadu 1.200.000 Kč, tj. zisk
> 600.000,- Kč), pak obec od aplikace upustí.
>
> Předkupní právo s pevnou cenou je právo věcné a jako takové je
> vynutitelné na každém majiteli.
>
> Ptám se proč starosta navrhoval spekulantům vyjít vstříc ?
Eva Nováková
před léty, jenže to by mezi námi nemohla být různá nenažraná
individua, která chtěla pozemek se sítěmi za babku, aby pak zjistila,
že na postavení domku stejně nemá. Nebudu asni zmiňovat dva kousky, co
mají peníze na velká auta, ale pak je mají zaparkovaná před domem na
silnici, protože buď neumí správně postavit dům, aby jim seděl výškově
vjezd anebo mají místo vrat na pozemek branku jak ze zahradkářské
kolonie. Už chybí jen stryptízová tyč v kuchyni, barový pultík tamtéž,
dečky a koberečky a dálkové ovládání zatavené v igelitu, aby se
neomakalo, příp. věrnostní karta Lidlu a nádorový výklenek ala central
group na domě.
No ono je to sice hezké, že vyjdeme občanům vstříc, ale jak znám
některé mentálně nesmělé Vrchaře, tak si jistě opět postaví dům kvůli
ušetření pár korun za zatravnovací dlažbu blízko komunikace na jižní
straně parcely a budou mít "zahradu na" severu, kde jim je parcela
tak asi na dvě věci :-) a koukat z oken budou na plot u silnice.
Nechápu, že to některým Vrchařům architekt nebo projektant
nevysvětlil.
Možná se i v naší malebné obci dočkáme dalšího multikulturního
obohacení ve formě další kazašké Novoruské zemjlanky s mnoha
půlkruhovýmo oblouky a psí boudy s balustrádičkou a dvěma trpaslíkama
od Přemka Podlahy jak je současným zvykem v Benešově.
S úctou
Eva Nováková
Vojtěch Skála
stojí logicky na severní straně pozemku a zahradu mají na jih.
Zmiňované vyjimky maji zasadni problem někde úplně jinde - v hlavách
stavebníků a postavení domu a fasáda jsou zcela marginální ve vztahu k
objemu, tvaru nebo příslušenství stavby. Mám především na mysli
překročenou zastavěnost u exekuované uralské inspirace, délku ovčárny
na kopci a zastřešení bazenu u věžičkové krásky. Budova dole v
zatáčcce je neuchopitelná splácanina a sršen s obloukama v polovině
kopce nese znaky lehčí estetické disfunkce. Některé stavby v levé
části Vrch severského typu jsou vyloženě hezké, i když si to poněkud
zkazily někteří majitelé umístěním domku do jižní části pozemku a nyn
nevědí, co se severní a celodenně zastíněnou částí zahrady dělat.
Ve srovnání se zbytkem obce jsou ale Vrcha poměrně hezká. U některých
fasád starších domků je patrné, že ty barvu neviděly od doby, kdy
jejicha majitelům naposledy umyly ruce jejich vlastní rodiče.
Vojtěch Skála
Eva Nováková
bez garáží na místních komunikacích. Už jsem uvědomila policii. Nahoře
jak vždy naparkovaná rodinka od KIA motors, dole pak poďobaný chudák
s obstarožním natunovaným BMW a super-duper dodávkou. Vrcholem je
parkování Octavie u technických služeb v křižovatce dole u silnice.
Na druhou stranu se konečně omítnul standard barák vpravo na vrchu a
pod ním vyrostla hrubá stavba z Haluze, která zatím také nevysílá
negativní vln do okolí. Nalevo kopce se neděje skoro nic, jen psinec
pomalu usíná a zuřivý pes Alfréd u domu s mramorem se honí s plotem.
Dole na samotě je pak vidět ve vzorkovaném domě lidem až na záchod.
Horní salaš a zakavkazské opidum stále beze změny,jen je na to druhé
vypsána konečně dražba a obávám se, že to někdo i koupí, pokud to
mezitím nespadne :-) Cukrový zámeček s bazénem a garážovým centrem
jede vesele dál a psí smeška dokonalo dílo estetické zkázy. Inženýr
stále parkující svým obstarožním formanem značky Passát stále není
schopen zprovoznit chybně postavenoý nájezd do garáže a nakonci ulice
u kamenů pak vše při starém.
Na webu jsem koukala, že už k převodu horního zmiňovaného pozemku
došlo, obec se "vzdala" předkupního práva, takže sem nalezli nějací
přespolní. Počítám, že dům bude pěkně s nádorem, verandičkou a bílou
balustrádíčkou, hned vedle u silničky přímo naproti stodole potvrdí
dosavadní název ulice. Ojedinělá severní zahrada pojme jistě ještě
bazén s ostrůvkem pro současnou květenu. Stavební buňka bude jistě
ještě dalších 30 let sloužit jako altánek nebo jako náhradní WC.
Doufám, že ostatní volné parcely podobná zkáza nečeká.
Eva
Atie Marek - DEKTRADE
Vojtěch Skála
i když se styl paní Novákové jeví poněkud drsný, pak pokud jde o
parcelu s tou ohyzdnou stavební buňkou, je při vší úctě míč na vaší
straně. Také obec musela (nejen) za vás posekat v létě trávu na vašem
pozemku. Dům si samozřejmě postavte, jaký chcete a jaký povoluje
územní rozhodnutí, v tom vám nikdo nebrání. Ponechte ale nám
starousedlíkům naše právo si z vašich projektů dělat legraci, pokud si
to zaslouží, jsou totiž někdy opravdu groteskní a chotobná žárlivost
některých majitelů na své výtvory lehce tragikomická.
Přesto bych si dovolil upozornit, že jste nebo budete v malé obci a
pokud máte ve zvyku "starat se jen o sebe", je lepší se přestěhovat
někam do většího města, kde vás bude chránit pláštík psudoanonymity.
Nebudete z Vrch nebo Dalov první ani poslední. Ale to časem poznáte
sám, někdy to potrvá i několik let, pokud vám není nad třicet nebo
jezdíte každodenně za prací do tramtárie. Zde jsou vztahy opravdu o
nečem jiném. Parkování na Vrchách ( a nejen tam) je na místních
komunikacích zakázáno, máte mít garáž nebo zpevněnou plochu na svém
pozemku a na policii se volá, pokud někdo nedodržuje zákony. Až vám
někdo vykrade byt nebo auto, budete se rozčilovat úplně stejně jako
pí. Nováková. Třeba až vás přejde záchvat sobectví vám i jednou dojde,
že obecní majetek má být chráněn stejně jako ten váš. Tu vaši
komunikaci jsme platili my všichni.
Novousedlíci se zde dělí na ty, co je ostatní vzali a na ty ostatní.
Je jen na vás, kam budete chtít patřit.
Vojta
P.S. : zapracujte na gramatice. Jsme zde sice všichni závistiví balíci
s pouhou měšťankou, ale psát povětšinou umíme podle pravidel, např. mi
místo my anebo nesmyslné užití závorek. Při četbě takové žumpy bolí
jednoho hned u srdce.
marek...@dek-cz.com
než začnete mluvit o žumpách, gramatice a bolesti srdce (které Vám
rozhodně nepřeju - ano, tato závorka je věnovaná speciálně pro Vás),
přečtěte si co píšete sám, ale urážet lidi, které neznám, to rozhodně
nedělám - tedy pokud si mě neberou do pusy.
Co se týče stavební buňky po PŮVODNÍCH MAJITELÍCH, omlouvám se za její
vzhled, ale kvůli Vám ji rozhodně zevzhledňovat nebudu. A stejně jako paní
Nováková nebo kdokoliv jiný se nemusí bát, že tam bude 30 let.
Co se týče sekání trávy, kterou za mě údajně v létě sekala obec, tak si
nejsem jistý tím, jestli se bavíme o stejném pozemku, vzhledem k tomu že
jsme majiteli ani ne měsíc.
A poslední věcí je moje starost sama o sebe. Ano, to že se v této obci
všichni znají, stejně tak jako v jakékoliv jiné obci je strašně fajn, ale
dle mého to neznamená, že budu hanit cizí majetek a starat se o věci, o
kterých nic nevím a nemám s nimi nic společného. Nebo alespoň tohle po mě
nechtějte. Rád se přizpůsobím jakýmkoliv pravidlům, ale tomuto opravdu ne.
Pokud máte zájem, Vy, nebo kdokoliv jiný, v pátek dopoledne jsem Vám plně
k dispozici na pozemku. Pokud máte nějaké přání, stížnost, problém, nebo
se jen chcete seznámit rád Vás uvidím. Jsem zvyklí jednat osobně a ne
prostřednictvím internetu.
Děkuji, s pozdravem Atie
Vojtěch Skála
Proč se tak čertíte ? Nejde o to, abyste byl na svém pozemku vy, ale
aby ho nehyzdila buňka :-) Pokud jste ho v létě nevlastnil a sekala ho
obec za původního majitele, pak je pro vás v pořádku. Nemůžete se ale
divit, že starousedlíkům vadí, že pokud se dohodlo, že my zaplatíme
sítě, silnice a splníme to a někteří majitelé na Vrchách nezačnou
stavět do smluvené doby (tuším, že to byli tři roky od prvního
odprodeje) a pak žádají o odpuštění smluvní pokuty nebo zrušení
předkupního práva, že nám to přijde poněkud nefér, ne-li přimo
čecháčkovsky odporné. O (ne-)změně bydliště ani nemluvě.
Jinak se zamyslete nad pojmem "hanit majetek", to jste mě opravdu
rozesmál. Architektura obecně, a v případě mnoha Vrchařů biohužel
příměstská pseudoarchitektura počátku 90.let byla a je věc veřejná,
proto existují veřejně diskutované urbanistické studie - ano i Vrcha
takovou má- proto existují veřejně diskututované územní rozhodnutí -
ano i pro Vrcha existuje. Samotné provedení, barva, umístění atp. je
předmětet diskusí od nedávna, některé domy jsou hezké a některé jsou
prostě odporné a není důvod se o tom nebavit. Stejně jako na krajinu
působí nějak esteticky les nebo strom, stejně na ní působí i dům a
pokud si někdo na české vesnici postaví zauralskou 3.patrovou
zemljanku, zateplený ovčín, dům technických služeb nebo nasládlý
Dallas zámeček s bazénem, tak se stane terčem posměchu, ať jde o
vesnici nebo město. O tom je v německém kulturním prostoru, do kterého
spadáme, Kinderstube. Ale nebojte, je to jen jeden z pohledu na
člověka. I s majitelem 20-let neomítnutého domu zde nad náměstím se v
pekárně bavíme normálně :-) Zapracujte na svém Kinderstube.
Ohledně zájmu o ostatní, probuďte se, doba sobeckého konzumního
materialismu skončila někdy na konci 80. let. Věc veřejná je věc
veřejná.
Vojta
Eva Nováková
mluvíte mi z duše, i když si myslím, že podobné chování mělo svoje
finále v 90.letech, tak do doby odchodu Klause z vlády, kdy hodně
lidem došlo, že nestarat se a nevidět vede jen ke korupci a celou
společost to rozvrací. Mladé generace z 70. a 80.let, odrostlé v této
noermalizační kultuře, jsou dnes u moci a není se ted čemu divit.
Regenerace veřejného prostoru potrvá minimálně 3 generace. Pana Atria
neznám a ani jsem o něm konkrétně nepsala, psala jsem o pozemcích a
domech. Stačí sekat trávu a odstranit tu kadihrůzu a budete mít od
řečí pokoj.
Źádáte-li zrušení diskusí, pak je lepší cesta, pokud zde uveřejníte
nějaký článek o známém modrém ochmelkovi ze senátu, který kdysi
navštívil naší vísku, zda zde není něco k ukradení, případně napište
něco o jeho současném oranžovém krajském analogu. To naše místní
modré mocipány povede pro jejich patolízalectví k tomu, že diskusi
opětovně zruší a budou schvalovat příspěvky i přispěvatele jako za
komunistů. I když je pravda, že číst ty neustále se opakující
urážející plky o autoservisu z úst místního blázna vedlo člověka k
dojmu, že rozvoj mentální poruchy může být záležitostí okamžiku.
Zas to berte s toho pozitivního, tím že zde vymazali paní Kubátovou,
nedočkáte se narážek na váš konkubinátní vztah a život na hromádce,
případněna malou nebo pasivní účast na nedělních mších :-)
Eva