NEWSLETTER - Septiembre 2025 - REMAX BLUE

[Pablo Arazi]

Newsletter - Septiembre 2025 El mercado inmobiliario en 2 minutos Alto Martínez: Townhouses y complejos modernos No es Palermo Hollywood, ni Chacarita. En zona norte, a pocos kilómetros de la ciudad de Buenos Aires, existe una localidad consolidada y demandada para vivir, que sorprendió por su potencial inmobiliario: parecería que Martínez ya no cuenta con tierras para seguir construyendo edificios o casas, pero curiosamente sí las tiene..  (Fuente: La Nación) Flipping: Comprar, reciclar y vender El arte de comprar, reciclar y vender.  El mercado inmobiliario actual impulsa a tener un ojo "clinico" sobre propiedades con buen precio y necesidades de reciclaje. Te contamos de que se trata. (Fuente: Informeconstruccion) Clorindo Testa: Su historia y su arquitectura En el 2023 se cumplieron 100 años de su nacimiento. El Banco Hipotecario, la Biblioteca Nacional, el Hospital Naval, el Centro Cultural Recoleta, son algunas de sus mas importantes obras. Compartimos parte de su legado. (Fuente: Arte Online) Escrituras e hipotecas En julio 2025 se realizaron 6.651 escrituras en CABA, 34% más que en julio 2024 y 11.6 veces más que en julio 2020 (mínimo).  Es el mejor mes de julio de los últimos 7 años en términos de volumen de escrituras. (Fuente: Zonaprop) Alquileres Precios de alquileres agosto CABA Departamento monoambiente medio de 40 m2 se alquila por $ 583.215. Departamento medio de 2 ambientes y 50 m2 se alquila por $ 682.377. Departamentos de 3 ambientes y 70 m2 se alquilan por $ 915.882. (Fuente: Zonaprop) Ventas Estos valores son de referencia, ya que corresponden a promedios de operaciones reales de venta de todas las tipologías de departamentos en CABA. Valor de venta "departamento" CABA Si bien en 2024 los valores de venta mostraron incrementos de alrededor del 1,6% mensual, en 2025 se evidencia una desaceleración.  Tomando el período de enero a julio, el aumento acumulado fue del 4,2%, lo que equivale a un 0,7% mensual promedio, con una leve tendencia a la baja en los últimos tres meses.  (Fuente: Remax - UCEMA) ¿Estás pensando en comprar o vender tu propiedad? Respondeme a este correo y te contacto a la brevedad SOMOS REMAX BLUE Líderes en el mercado inmobiliario de Zona Norte y CABA. Formamos parte de la red RE/MAX, con más de 200 oficinas en todo el país y presencia en más de 110 países. Esto nos permite acompañarte en la compra o venta de tu propiedad, tanto en Argentina como en cualquier lugar del mundo. Porque nadie vende más propiedades que RE/MAX. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO:  Estefanía Berdun CMCPSI 6575 - Marcela Bulnes CPI 6915 Para ejercer la actividad inmobiliaria se debe cumplir con los requerimientos de la ley de corretaje dentro de su jurisdicción. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por un corredor matriculado. Los Agentes no pueden realizar los actos que, por disposiciones legales, se encuentran reservados exclusivamente a los corredores públicos matriculados. Cada Oficina es de gestión y propiedad independiente. Av. Santa Fe 2171, Martínez, Buenos Aires.