Fwd: estados financieros

[Marta N. Mendez A.]

Buena noche Ariel:

Envio los estados financieros que realizamos, creandolos así:

PRIMERA OPCION, SIN SER ACCIONISTAS CNF

1)  Tomamos las ventas proyectadas y el precio del caso.

2)  El costo es el 50% del precio.

3)  Salarios: tomamos a 24 profesionales a $ 4,500 mensuales multiplicado por 14 sueldos anuales, mas 130 trabajadores a $ 600 mensuales multiplicado por 14 sueldos al año. estos están ajustados para que tengamos un VAN positivo.

4)  Inversión 2.400,000 en maquinaria por parte de CNF, los cuadros sacan automáticamente las amortizaciones e intereses

5)  abajo agregué 1.593,000 prestamo bancario 19%, los cuadros saca automaticamente las amortizaciones e intereses

6)  El estado de resultado y flujo de caja se alimenta automáticamente, toma en cuenta los intereses de la inversión y prestamo bancario

7)  se toma el 25% de impuestos

8)  el cuadro de rentabilidad se alimenta automáticamente, sale 23% de TIR

SEGUNDA OPCION, SIENDO ACCIONISTA CNF

1)  se agregó a las ventas anuales 1000 unidades en el segundo producto, asumiendo ser estufas electricas a un precio de $ 195 c/u con un aumento del 5% anual de unidades, el precio permanece igual los 5 años.

2) todo lo demas sigue igual

3)  se cambio la inversión agregando en capital $1,000,000.00 y se rebajó el prestamo bancario a 593,000.00

4)  TIR 26%

Cualquier sugerencia o comentario, nos comunicamos.

Saludos.