Top 10+ Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Tại Quận 1 Đáng Thuê Năm 2025

16 views

Skip to first unread message

khoa.nguyen

unread,

May 27, 2025, 6:47:58 AM5/27/25

to Maison Office | Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Chuyên Nghiệp

Tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 luôn là lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp tài chính – công nghệ – luật quốc tế nhờ vào vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại và tiêu chuẩn vận hành quốc tế. Dưới đây là danh sách các tòa nhà hạng A nổi bật tại Quận 1, đã và đang được nhiều thương hiệu lớn tin tưởng lựa chọn.

1. Bitexco Financial Tower – Biểu tượng tài chính giữa trung tâm Sài Gòn

Địa chỉ: 02 Hải Triều, phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 100m² – 2.000m²
Điểm nổi bật: Thiết kế biểu tượng, tiêu chuẩn LEED, hệ thống vận hành tiên tiến
Giá thuê tham khảo: Từ 50 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ)

💡 Tòa nhà được SK E&S Hàn Quốc lựa chọn làm trụ sở đại diện mảng năng lượng vào năm 2023 – một minh chứng rõ ràng cho chuẩn quốc tế của công trình nàyDEAL 3 NĂM.

2. Diamond Plaza – Kết nối văn phòng và thương mại cao cấp

Địa chỉ: 34 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích cho thuê: Từ 120m²
Tiện ích: Trung tâm thương mại, bãi đậu xe rộng, an ninh 24/7
Giá thuê trung bình: Từ 46 – 48 USD/m²/tháng

✅ Được các tập đoàn như BayWa r.e., EDF Renewables, và E1 Corporation lựa chọn làm văn phòng đại diệnList-Du-An-T42025.

3. mPlaza Saigon – Tâm điểm doanh nghiệp đa ngành tại Lê Duẩn

Địa chỉ: 39 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
Hạng mục: Văn phòng, khách sạn InterContinental, nhà hàng
Khách thuê tiêu biểu: TNP Investment, POGL International Lines, Xiamen ITG

🌍 Đây là nơi hội tụ của nhiều doanh nghiệp Nhật Bản, Singapore, Mỹ… hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, logistics, đa ngànhList-Du-An-T42025.

4. Saigon Centre Tower 2 – Văn phòng tiêu chuẩn quốc tế tại phố tài chính

Địa chỉ: 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Nghé, Quận 1
Hạng mục: Hạng A, vận hành bởi Keppel Land
Giá thuê: Từ 48 – 52 USD/m²/tháng
Khách thuê tiêu biểu: Mitsui Oil Exploration (Nhật Bản)

⛽ Doanh nghiệp năng lượng quốc tế chọn thuê diện tích 472m² tại đây – thể hiện sức hấp dẫn của Saigon Centre với khối ngành kỹ thuật caoDEAL 3 NĂM.

5. Vincom Center Đồng Khởi – Vị trí chiến lược, tiện ích toàn diện

Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1
Diện tích cho thuê: từ 100m²
Khách thuê nổi bật: Samsung Engineering – trụ sở kỹ thuật tại Việt Nam

🏢 Không chỉ là trung tâm thương mại, Vincom Center còn là nơi đặt văn phòng của nhiều tập đoàn lớnList-Du-An-T42025.

6. Capital Place – Tòa nhà phong cách hiện đại tại Thái Văn Lung

Địa chỉ: 06 Thái Văn Lung, Quận 1
Tiêu chuẩn: Hạng A, hệ thống BMS hiện đại
Khách thuê: PVI Sài Gòn – đơn vị tài chính lớn của Việt Nam

📊 Là điểm đến ưa thích của doanh nghiệp trong ngành tài chính – bảo hiểmList-Du-An-T42025.

7. Riverfront Financial Center – Văn phòng view sông đắt giá

Địa chỉ: 3A – 3B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1
Khách thuê: Lee & Ko (hãng luật Hàn Quốc), Korean Register

⚖️ Tòa nhà được nhiều công ty luật quốc tế tin tưởng nhờ không gian riêng tư, bảo mật và giao thông thuận lợi.

8. VietinBank Tower – Nơi quy tụ doanh nghiệp truyền thông, tài chính

Địa chỉ: 93 – 95 Hàm Nghi, Quận 1
Khách thuê: HYLO Group, Korean Register
Giá thuê: Từ 40 USD/m²

🎯 Vị trí gần chợ Bến Thành, trục đường Metro Line 1 và giao thông huyết mạch của trung tâm Sài Gòn.

9. The Hallmark – Tòa nhà hạng A mới tại KĐT Thủ Thiêm (kế cận Quận 1)

Địa chỉ: 15 Trần Bạch Đằng, TP Thủ Đức (giáp Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2)
Tiêu chuẩn: Hạng A – vận hành bởi Viva Land
Khách thuê: Lee & Man Paper

🌉 Là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp muốn mở rộng tại lõi trung tâm tài chính mở rộng.

10. Lưu ý khi chọn văn phòng hạng A tại Quận 1

Vị trí trung tâm có phí dịch vụ cao: Cần đối chiếu tổng chi phí thuê (gross rent) thay vì chỉ nhìn giá thuê cơ bản (net rent).
Chất lượng tòa nhà và uy tín chủ đầu tư: Ưu tiên những tòa nhà đạt chứng chỉ LEED, WELL hoặc do các đơn vị vận hành quốc tế quản lý.
Tỷ lệ lấp đầy cao: Nên đặt lịch tham quan và giữ chỗ sớm từ 1–3 tháng để đảm bảo chọn được mặt bằng ưng ý.

📌 Maison Office – Đối tác tư vấn văn phòng hạng A hàng đầu tại Quận 1

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Maison Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM đáng tin cậy, đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng lý tưởng tại Quận 1.

🔗 Tham khảo thêm các lựa chọn tại:
https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/quan-1/

❓FAQ – Câu hỏi thường gặp về tòa nhà hạng A Quận 1

1. Giá thuê văn phòng hạng A tại Quận 1 hiện nay bao nhiêu?
Từ 40 – 60 USD/m²/tháng, tùy vào vị trí, tầng, diện tích thuê và điều kiện bàn giao.

2. Có thể thuê diện tích nhỏ dưới 100m² tại tòa nhà hạng A không?
Khó, đa số yêu cầu diện tích tối thiểu từ 150m² trở lên.

3. Phí ngoài giờ văn phòng hạng A có cao không?
Phí ngoài giờ thường tính theo công suất máy lạnh, dao động từ 0.03 – 0.05 USD/m²/giờ.

4. Tòa nhà nào tại Quận 1 có chuẩn LEED hoặc WELL?
Bitexco, Saigon Centre 2, và The Hallmark đều đạt chứng chỉ LEED quốc tế.

5. Có thể thuê văn phòng ngắn hạn tại tòa nhà hạng A không?
Thông thường thời hạn thuê từ 2–3 năm, ngắn hơn cần đàm phán đặc biệt hoặc chọn văn phòng trọn gói.

Reply all

Reply to author

Forward

0 new messages