JJ520的問題很好,若能完整的回答,可以寫一本碩士論文。
JC擬答如下:
1. 討論折舊的目的: 在此謹限於財產價值的鑑定
2. 折舊的主要原因: physical deterioration實體損壞 functional obsolescene 功能退化
external obsolescene 外部退化
3. 會計學與稅法採用帳面折舊 Book Depreciation; 估價學所採用的折舊,考慮經濟利益與市場導向
4. 估價學所估計的折舊方法,主要有三種:市場抽取法 market extraction method、 年數-壽命法 the age-
life method、以及 分解法 breakdown method
5. 會計學與稅法採用帳面折舊接近年數-壽命法 the age-life method
6. JJ520的問題,可用市場抽取法 market extraction method(以統計方法將多數樣本加以分析比較)以及 分解法
breakdown method(將標的財產分解成更小零組件單位,分析各自之實體損壞 、功能退化 、外部退化程度之折舊,然後再加總起來得到完整
的折舊)
以上
請參考