מתחם בצלאל פרסום חדש של קבלן הפרויקט לתושבים. לצידו תגובת התושבים לפרסום הפיצו המידע לתושבים נוספים 10-5-2011
גלעד גולדמן- נאמני לב תל אביב התארגנות תושבים למען איכות חיים
"נאמני לב העיר"
התארגנות תושבים למען איכות חיים בלב תל אביב
10-5-2011
לחברים שלום,
בימים אלה חולקו בתיבות הדואר שלנו הודעות מטעם היזם בנושא פרויקט בצלאל. מצורף לכם נוסח הפרסום ובהמשך מצורף מילון מושגים לצורך הבנה טובה יותר של הפרסום המגמתי מטעם הקבלן. עיריית תל אביב טרם מצאה לנכון לעדכן את התושבים בנושא, לא הציגה תוכניות ולא הגדירה פתרונות חנייה.
חג שמח
נוסח הפרסום לתושבים
מתחם בצלאל מתעורר לחיים חדשים
אנו חברת אלעד ישראל מגורים וצמח ממרן מתכבדות לבשר לכם כי בקרוב נתחיל בבניית פרויקט בצלאל. הפרויקט יכלול חניון תת קרקעי חדש ומודרני אשר בו יוקצו 330 מקומות חנייה לצרכי ציבור בקומת הקרקע ישולבו חניות ובתי קפה וכמו כן תוקם כיכר חדשה, רחבה ציבורית מודרנית ומעוצבת להנאת הציבור בכלל ותשובי האזור בפרט. בפרויקט יכללו 3 גני לידם ומוסדות ציבוריים עירוניים נוספים. מעל למתחם העירוני והמסחרי יבנו שני בניני מגורים בני 7 ו 8 קומות בסטנדרט בנייה גבוהה. בתכנון הבניינים הושקע מחשבה רבה כך שיתאימו לאופי השכונה והעיר. לאחר סיום הפרויקט סביבת השוק הישנה תשנה באופן משמעותי את תנועת הבאים והיוצאים מהמתחם. –ברגל וברכב- וכן תביא לשיפור הפעילות המסחריים בסביבות שוק בצלאל. כל אלה יביאו לעלייה משמעותית בערכי הנכסים ולשיפור איכות החיים של כל תושבי הסביבה. אנו רואים בשיתוף פעולה עם שכנינו בסביבות המתחם ועיריית תל אביב מרכיב משמעותי בתהליך ההתחדשות העירוני במתחם עירוני זה, אשר יתרום רבות להצלחתו. אנו מתנצלים מראש על אי הנחות הזמנית שעשויה להיגרם לכם במהלך ביצוע העבודות. נעשה ככל שנוכל על מנת למזער את ההפרעות ולקצר את משך ביצוע הפרויקט ככל שניתן. לידיעתכם: 15/5/2011 ייסגר חניון "מכבי" לצורך התחלת עבודות הפיתוח. הנכם מוזמנים לפנות אלינו בכל שאלה , הצעה או בקשה באמצעות היחידה לקשרי קהילה בטלפון 03-6850040 או בדואר אלקטרוני battat...@gmail.com אנו מאחלים לכם, תושבי האזור ובעלי העסקים תהליך התחדשות עירוני קל, מהיר ומוצלח ככל שניתן
בברכה: אלעד ישראל מגורים, וצמח@ המרמן- הביצוע שלנו השקט שלך
למי שלא הבין מצורף מילון מושגים לפרסום של קבלן מתחם בצלאל
"הביצוע של היזם, הרס איכות החיים של תושבי האזור"
1. הפרסום: מתחם בצלאל מתעורר לחיים חדשים.
הפרוש: ליזמי הפרויקט יש ויהיו חיים חדשים, עבור התושבים זה חיסול איכות חיים ואופי האזור.
2.הפרסום: הפרויקט יכלול חניון תת קרקעי חדש ומודרני אשר בו יוקצו 330 מקומות חנייה לצרכי ציבור בקומת הקרקע .
הפירוש: תכינו את הארנקים כי לתושבי האזור זה יעל הרבה מאוד כסף, תשכחו מחנייה ליד הבית.
3.הפרסום: ישולבו חניות ובתי קפה וכמו כן תוקם כיכר חדשה, רחבה ציבורית מודרנית ומעוצבת להנאת הציבור בכלל ותשובי האזור בפרט.
הפירוש: הקמת מרכז מסחרי נוסף באזור מגורים צפוף תגרום לעוד רעש, עוד צפיפות, עוד תחבורה מבחוץ, עוד פגיעה באיכות החיים של תושבי האזור והרס אופי מרכז העיר הוותיק המיועד לשימור.
4.הפרסום: בפרויקט יכללו 3 גני לידם ומוסדות ציבוריים עירוניים נוספים.
הפירוש: קיבלתם 3 גני ילדים תסתמו את הפה...הרי לא שאלנו אתכם התושבים מה באמת אתם צריכים. מי בכלל שואל את הציבור מה הצרכים שלו?.
5.הפרסום: מעל למתחם העירוני והמסחרי יבנו שני בניני מגורים בני 7 ו 8 קומות בסטנדרט בנייה גבוהה. בתכנון הבניינים הושקע מחשבה רבה כך שיתאימו לאופי השכונה והעיר.
הפירוש: הדיור לעשירים בלבד, לתושבים החדשים אין שום קשר לאופי השכונה המתאפיינת באוכלוסיה צעירה עממית ומטה. המחשבה הרבה והיחידה הייתה איך לעשות יותר כסף מהפרויקט.
6.הפרסום: לאחר סיום הפרויקט סביבת השוק הישנה תשנה באופן משמעותי את תנועת הבאים והיוצאים מהמתחם. –ברגל וברכב- וכן תביא לשיפור הפעילות המסחריים בסביבות שוק בצלאל.
הפירוש: אכן האזור יהפוך צפוף יותר, סואן יותר, רועש יותר. טוב לעסקים רע לתושבים ולאיכות החיים שלהם.
7.הפרסום: כל אלה יביאו לעלייה משמעותית בערכי הנכסים ולשיפור איכות החיים של כל תושבי הסביבה.
הפירוש: אופי האזור ואיכות החיים של התושבים יהרסו, ערך הנכסים של היזם יעלה.
8.הפרסום: אנו רואים בשיתוף פעולה עם שכנינו בסביבות המתחם ועיריית תל אביב מרכיב משמעותי בתהליך ההתחדשות העירוני במתחם עירוני זה, אשר יתרום רבות להצלחתו.
הפרוש: נשתף פעולה עם התושבים קודם כל כדי שלא יפריעו לנו לבנות כרצוננו. (עם העירייה אנחנו מסודרים מזמן)
9.הפרסום: אנו מתנצלים מראש על אי הנחות הזמנית שעשויה להיגרם לכם במהלך ביצוע העבודות. נעשה ככל שנוכל על מנת למזער את ההפרעות ולקצר את משך ביצוע הפרויקט ככל שניתן.
המשמעות: קחו בחשבון הרבה רעש קשיי חנייה, אבק ופגיעה באיכות החיים שלכם בעיקר בשעות הלילה...תשתקו, תסבלו , ואל תפריעו לנו....
10.הפרסום: הנכם מוזמנים לפנות אלינו בכל שאלה , הצעה או בקשה באמצעות היחידה לקשרי קהילה בטלפון 03-6850040 או בדואר אלקטרוני battat...@gmail.com
המשמעות: העירייה שמה עליכם פס ואין לכם למי לפנות אז הקמנו לכם "קשרי קהילה" לפחות תוכלו לבכות למישהו ואנחנו נוכל "לעבוד" עליכם בלי שתפריעו לנו.
11. הפרסום: אנו מאחלים לכם, תושבי האזור ובעלי העסקים תהליך התחדשות עירוני קל, מהיר ומוצלח ככל שניתן.המשמעות: פראיירים אכלתם אותה!!!!
לסיכום: מתחם שוק בצלאל דומה יותר ויותר לפרויקט "הולילנד" בירושלים ומגדל "נווה צדק" בתל אביב אשר גרמו נזקים בלתי הפיכים לתרבות הבנייה בארץ ולא רק בתחום זה.
תופעות של אישור תוכניות בהסתר, התעלמות מצרכי הציבור, חוסר התייחסות לאופיו המיוחד של מרכז העיר תל אביב, התעלמות מוחלטת מהצורך לקיים דיון ציבורי ושיתוף תושבים בתהליכי תכנון ובנייה אם המאפיינים המרכזיים של הפרויקט במדובר.
ובעיקר: בגידת נבחרי הציבור ועובדי הציבור אשר לא עמדו על המשמר ולא פעלו למניעת המפגע.
נאמני לב העיר
התארגנות תושבים למען איכות חיים בלב תל אביב
מייל לתגובות
Guy Tamir
לא יודע עדיין אם זה עזר...
--
תמיר נדל"ן
טל: 0747-747-747 פקס: 03-6745151
רח' תל חי 33, ר"ג
www.tamir-nadlan.com
אנא חשבו על הסביבה לפני הדפסת אי-מייל זה וצרופותיו
נאמני לב תל אביב
--
https://sites.google.com/site/levtel100/home
חתמו על העצומה :
http://www.atzuma.co.il/levtel/
הצטרפו כמתנדבים- טופס הרשמה למתנדבים לחצו כאן לקישור
\http://spreadsheets.google.com/viewform?formkey=dGE4cE54bTBFX1FON25EMUQ3TEhkeUE6MA
נציגות: גלעד גולדמן 0523-987908