נאמני לב תל אביב פנייה דחופה לפעולה משפטית לעצירת החפירה הבלתי חוקית בתחם המגדלים בטרם אושרה תוכנית הבנייה חשוב לקרוא ולהגיב 29-2-2012

[גלעד גולדמן‎]

נאמני לב העיר

התארגנות תושבים למען איכות חיים בלב תל אביב

 

לחברים שלום,

 

הנדון: קריאה דחופה לפעולה משפטית לבלום את התחלת הבניה הבלתי חוקית

במתחם שוק בצלאל

 

מצורפת פנייה דחופה לתושבי האזור להצטרף למאבק משפטי נגד יזם מגדלי שוק בצלאל המנסה להתחיל בבניית המגדלים בטרם אושרה בנייתם בעירייה. להלן הפרטים:

 

בימים אלה ממש מנסים היזמים של פרויקט מגדלי שוק בצלאל (חברת אלעד ישראל מגורים וחברת צ.מ.ח. המרמן) להתחיל בעבודות חפירה של החניון על בסיס היתר בנייה שניתן להם עבור ביצוע תוכנית הבנייה הישנה למתחם.

כזכור קיימת למתחם מגדלי שוק בצלאל תוכנית בנייה ישנה מלפני כ 20 שנה שלא מומשה ותוכנית בנייה חדשה המבטלת את התוכנית הישנה. טרם התקבלה החלטת וועדת המשנה להתנגדויות, בעניין ההתנגדויות שהוגשו על ידינו ועל ידם.

התחלת החפירה ע"י היזם בטרם אושרו התוכניות מהווה תעד בלתי חוקי !!!

 

משרד עו"ד יעקב, גבסי ושות', המיצגים את ועד סוחרי השוק מגישים ביום ה' הקרוב עתירה דחופה לבית המשפט בטענה, כי ההיתרים לבנייה שהנפיקה העירייה ליזם מכוח תכנית הבניה החדשה (תא/מק/2250ב') ותוכנית הבנייה הישנה ( ותכנית תא/במ/25/2250 ) בטלים ולכן היזמים אינם מוסמכות לבצע כל פעולה בשטח מכוחן.

 

בנוסף מתבקשים היזמים שלא לבצע כל פעולה בשטח הפרויקט מכוח תכנית הבנייה החדשה (תא/מק/2250ב'), אשר לא קיבלה תוקף מעולם ונמצאת עדיין בתהליכי אישור הועדה המקומית לתכנון ובנייה.

 

כמו כן היזמים מתבקשים שלא לבצע כל פעולה מכוח התכנית הישנה (תא/במ/25/2250, ) אשר בוטלה הלכה למעשה על ידי היזמים ובעידוד העירייה כאשר הוגשה התוכנית החדשה לאישור.

 

כזכור היזמים של הפרויקט מנסים לקדם את תכנית הבנייה החדשה של מגדלי שוק בצלאל (מספר תא/מק/2250ב'), באמצעות אישור הועדה המקומית לתכנון ובנייה. זאת לאחר שניסו  בעבר לקדם תכנית עיצוב אדריכלי ישנה ( 2250/ב.מ.מס' 1/25 "שוק בצלאל" (להלן : "תע"א"), אשר בשל חוסר הצלחה להמשיך ולקדם אותה, הוחלפה בתכנית החדשה (תא/מק/2250ב').

 

התוכנית החדשה (תא/מק/2250ב'), הינה תכנית מתאר מקומית, אשר הופקדה להתנגדויות בחודש אוגוסט 2011.  ועד סוחרי שוק בצלאל ותושבי השכונה הגישו את התנגדותם לתכנית זו בנובמבר 2011 והדיון בהתנגדויות לה התרחש אך בינואר 2012 וטרם הסתיים.

 

למרות זאת היזמים לא נתנו לעובדות ולמציאות לעמוד להם בדרך והחליטו ליישם את התכנית החדשה שטרם אושרה (תא/מק/2250ב') ולהתחיל בחפירות החניון בשטח.

 

הם עושים זאת, למרות שהתכנית החדשה לא אושרה מעולם, לא הופקדה למתן תוקף, ומתנהגים כאילו התכנית אושרה. בנוסף לכך היזמים  מונעים בדרך זו מועד סוחרי השוק והתושבים  את זכות הפנייה לערכאות, אשר הוכרה על ידי בית המשפט העליון כזכות יסוד.

 

חשוב להדגיש כי הבקשה להיתר בנייה לתוכנית החדשה הוגשה ביום 05/10/11, דהיינו, לאחר שהופקדה התכנית החדשה. מסיבה זו היזם לא יכול לטעון כעת, כי ההיתר הבנייה שבידיו הוצא למטרת התכנית הישנה!!!

 

היזם מנסה לכסות על מעשיו באצטלה כאילו פעולות הבנייה מתבצעות מכוח התכנית הישנה (תא/במ/25/2250).חשוב להדגיש כי התוכנית הישנה עליה מתבסס היזם, הינה תכנית פסולה ונפסדת שכלל אינה בתוקף, אשר תוכננה לפני למעלה משני עשורים, וכל ניסיון ליישמה כיום במציאות של העשור השני של שנות ה-2000 נידון מראש לכישלון!

 

יש לשים לב לעובדה, כי לא לחינם במשך כשני עשורים לא מומשה תכנית התוכנית הישנה (תא/במ/25/2250), שהרי לו הייתה תכנית פרקטית ומוצלחת, היו עושים בה שימוש.

 

פנייה דחופה זו מבקשת מהתושבים באזור להצטרף לעתירה שמטרתה לעצור את התחלת הבניה ולאפשר לנו את הזכות הבסיסית להתנגדות בהתאם לחוק!!!

 

לפרטים נוספים ניתן לפנות בנייד לגלעד 0523-987908

 

בברכה

גלעד גולדמן

 

העתקים:

 

אסף מסדה, עו"ד

יעקב, גבסי ושות', חב' עורכי-דין

 

בית אמפא TLV

יגאל אלון 96 תל-אביב 67891

 

טל' 03-5638888

פקס' 03-5638887

ברוכים הבאים  "נאמני לב העיר" התארגנות תושבים למען איכות חיים בלב תל אביב

  המייל שלנו : levt...@gmail.com,

נאמני לב תל אביב בפיס בוק,   דף קבוצת הפעילים

 

נאמני לב תל אביב האתר שלנו:

https://sites.google.com/site/levtel100/

 

החתמה על עצומה - http://www.atzuma.co.il/levtel/

 

תמונות מלב העיר - לחצו כאן

ערוץ השידורים שלנו ב YOUTUBE

--

 גלעד גולדמן gilad goldman
 מייל : gila...@gmail.com
0523-987908

[נאמני לב תל אביב‎]

--

נאמני לב תל אביב- התארגנות תושבים למען איכות חיים בלב ת"א

המייל שלנו :levt...@gmail.com 
צרו איתנו  קשר והצטרפו להתארגנות : בפייס בוק  – חפשו את נאמני לב תל אביב

 האתר שלנו באינטרנט – נאמני לב העיר :
 https://sites.google.com/site/levtel100/home

 

 ערוץ השידורים שלנו ב YOUTUBE

http://www.youtube.com/user/levtel

 

 חתמו על העצומה :
http://www.atzuma.co.il/levtel/
הצטרפו כמתנדבים- טופס הרשמה למתנדבים לחצו כאן לקישור
\http://spreadsheets.google.com/viewform?formkey=dGE4cE54bTBFX1FON25EMUQ3TEhkeUE6MA
נציגות: גלעד גולדמן 0523-987908

[in...@crystalarts.co.il]

גלעד היקר,
ובסופו של דבר לא הבנתי באיזה אופן ביכותינו להשפיע על סיקול מזימת היזמים לדרוס את זכויותינו לאור היום, כיצד נוכל להתנגד ולהשפיע על ביטול המהלך הזה?
ממתין למוצא פיך, המפקד.
יום חמים ויבש
שמשון

Sent from my BlackBerry® smartphone from orange

---

From: נאמני לב תל אביב <levt...@gmail.com>

Sender: lev...@googlegroups.com

Date: Wed, 29 Feb 2012 00:51:46 +0200

To: חיה ניר<chay...@zahav.net.il>; חני מור<mor....@gmail.com>; רן סטוטזן<ranst...@gmail.com>; שי שטיוברג<sha...@gmail.com>; תמרה ירושלמי<tama...@gmail.com>; ניצה אבידן<nitza...@gmail.com>; שי גן אור<gan...@bezeqint.net>; עינת פלגי<nor...@myhood.co.il>; ליאורה תמיר<li...@inter.net.il>; מרגלית רוטשילד<marga...@gmail.com>; לב תל כתובת הפורום לקבוצה<lev...@googlegroups.com>

ReplyTo: lev...@googlegroups.com

Subject: Fwd: נאמני לב תל אביב פנייה דחו פה לפעולה משפטית לעצירת החפירה ה בלתי חוקית בתחם המגדלים בטרם אוש רה תוכנית הבנייה חשוב לקרוא ולהג יב 29-2-2012

[גלעד גולדמן‎]

היי שימשון,

קודם כל בפיסבוק ובמיילים.

בנוסף במיילים לחברי מועצה ולתקשורת

מחר מצלמים כתבה לערוץ 3 בנושא.

כמו כן יש אופציה להצטרף לעתירה עם הסוחרים, זה עולה כסף אבל אפשרי.

לילה טוב

מגלעד

בתאריך 29 בפברואר 2012 08:57, מאת <in...@crystalarts.co.il>: