Жилищник с его сокрытием результатов своей деятельности по стандартам открытости

1 view
Skip to first unread message

Vladymir Bulygin

unread,
Feb 6, 2017, 8:26:49 AM2/6/17
to Юрист
Location as InputFileName on mobile USB disk as primary office output file as 1st:             (1st 060217 1225)Жилищник as Zhilischnik-WP-060217-odt.odt | 

Тема как пролог с повторяющейся историей фактов сокрытия и недопуком самих жителей как потребителей к официальным данным при общественном контроле результатов уже слитых сверху как готовых и количественно неопределенных услуг для опреративной обратной проверки соответствия: 

Руководства нового ГБУ Жилищник грубо нарушает стандарты открытости своей внешней деятельности по оказанию ЖКХ услуг жителям МКД.
Так cо времен сентябрьского устного запроса с просьбой официально предоставить заполненный экземпляр единого общего обязательного текста Договора на управление нашим 23 МКД на 2016 год - после обявленного оповещения в сентябре 2015 о перехода внешнего правления с начала 2016 под новый уже лицензированный ГБУ Жилищник, как и неоднакратного прямого обращения к руководству о нарушение стандарта отрытости регламента работы новой лицензированной единой управляющей организации с сокрытием (не ознакомления с допуском на считывание официальных данных в проверяемой количественном числе об объемах и стоимости выполненных этапов работ) как оперативно обратно проверяемого конкретного результата выполненных работ.
Как пример - по очами видно, что не неполному (частичному) восстановлению исходных площадей целевого использования участков земли газона у стен нашего 23 дома, причем  на сокрытых и до сих пор публично неизвестных исходных условиях правообладания по спонсорным инициативам землеобладания заасфальтированными большими площадями не целевого использования исходных участкаов зеленого газона новым собственников при повторных инициативных реконструкциях по неизвестным проектам своих новых расширенных по планам БТИ тамбурными стационарными кирпичными пристройками к свои новым нежилым помещениям - под предпринимательство или для сдачи новых прстроек по договору субаренды - с неизвестными изменениями основных параметров Паспорта дома и его исходного общего имущества как несогласованные поправки к исходным количественным значениях параметров Технического паспорта дома (по единому для Москвы исходному типографскому тексту Договору с ГУП ДЕЗ Гагаринский) или неоднократным проектам реконструкции фасада, включая и после частичного сноса в сентябре 2015 года целого ряда временных торговых объектов и других внешних пристроек к стенам нашего 23 дома с злоумышленным нецелевым использованием исходных площадей зеленого газона у стен дома (даже под расширительные капитальные входные тамбуры, которые далее сданы по договору аренды под финансово-валютный центр или уже в 2016 году под новую торговую точку (типа hotdogs) горячего общепита в этой новой тамбурной стационарной пристройке -  по неизвестным исходным планам и площадям в кв.м новых нежилых помещений после неоднократной реконструкции новыми частными собственниками)  О повторенному (к примеру 30.01.17 16:30 на  личном приеме руководителем УО Владимиром Лукшиным - по факту пропажи нескольких из новых шести, высаженных в ноябре во дворе наше 23 дома по Ломоносовскому и устному обращению за прояснением проблему или ее протоколированием в случае подтверждения факта их отсутствия по Акту сдачи-приемки работ по планам благоустройства дворовой территории на  2016 год правления нового Жилищника, причем без наличия на руках у жителей действующего и подписанного со стороны УО общего электронного офисного шаблона электронного текста Договора на 2016 год правления с обязательным Приложением, в котором зафиксированными в числе основные параметры Технического паспорта нашего 23 МКД и внесенные изменения в результаты учета общего перечня деревьев на исходных участках зев официальный исходный ПАСПОРТ № ЮЗАО (2)-ДТ.1400 Планировочное решение и благоустройство территории по адресу владения Ломоносовский проспект дом 23 в 11183 кв.м зеленых насаждения - в том числе газона с декоративными деревьями и кустами по проблеме причин отсутствия уже выполненных и заактированных работ в 2016 году этой проблеме к Алексею Шилову как необходимость составления Протокола о нанесенном и не зафиксированном службами Жилищника при уборке дворовой территории злоумышленном ущербе (с признаками сокрытия при актировании исходного проверяемого количественно объема выполненных услуг по этапу работ в 2016  году) - участковому уполномоченному полиции в нашем опорном пункте (на ул. Строителей д.4 корп.3 п.2 моб. 89299883421, тел. деж. части 8499 1377166 | 84991376589) 
Common copy on GG as lom23? support: lo...@googleproup.com
MyLocation: On USB disk: F:\#MyFOLDERs\#Zhil
*) AsPS>* - про открытость работы наших депутатов МС Гагаринский при заслушиванию озвученных итогов работы служб ЖКХ услуг от нашей раонной Управы при ЮЗАО Москвы
<Body>
Открытость декларации о доходах в Жилищнике 
From: Vladymir Bulygin <vbul...@gmail.com> 18 янв.2017
кому: Елена, Галина, yury.v.belkin, bvgonmr 
В интернете начнут публиковать зарплату каждого руководителя ГБУ, их замов и главбухов
Утверждён Порядок размещения информации о среднемесячной зарплате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров госучреждений и ГУП города Москвы, - об этом подписано постановление Правительства Москвы от 21.12.2016г. № 915-ПП "Об утверждении Порядка размещения информации о рассчитываемой за календарный год среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров государственных учреждений города Москвы, государственных унитарных предприятий города Москвы".
1_ About Zhil>
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 28 апреля 2015 года № 238-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП» уведомляем Вас о создании в 2015 году Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Гагаринского района» (далее – ГБУ «Жилищник Гагаринского района»). 
Учредителем ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является город Москва. Полномочия учредителя осуществляет префектура Юго-Западного административного округа города Москвы.
Основной целью создания ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является осуществление мероприятий по реализации на территории Гагаринского района города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройство территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах ГБУ «Жилищник Гагаринского района будет осуществлять по ценам, ставкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы.
СТАНДАРТЫ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Постановлением Правительства РФ 23.10.2010 № 731 утвержден стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в
сфере управления многоквартирными домами.
Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Контроль за соблюдением стандартов раскрытия информации возложен на Государственную жилищную инспекцию г. Москвы.
ГБУ «Жилищник»
Правительство Москвы предпринимает активные попытки по монополизации
рынка жилищных услуг путем объединения Дирекции единого заказчика (ГУП
ДЕЗ) и Инженерной службы района (ГУ ИС). Создаваемый монополист получает
название ГБУ «Жилищник».
Ранее ГУП ДЕЗ работали на конкурентном рынке управления домами (хотя бы
официально конкурентном), а инженерные службы осуществляли государствен-
ные функции. После объединения ГБУ «Жилищник» одновременно управляет домами и регулирует деятельность других управляющих организаций. Естественно, такой
монополист выдавит с рынка частные управляющие компании. Указанные
действия ГБУ «Жилищник» также попадают под запрет, установленный статьей
15 Закона о защите конкуренции.
Эксперименты по созданию ГБУ «Жилищник» в районах Гольяново, Тверской,
Ховрино, Хорошевский привели к крайне неудовлетворительным результатам.
Снижено качество услуг по обслуживанию и ремонту домов, отсутствует отчет-
ность, систематически допускается грубое отношение к обращениям граждан.
В соответствии с частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса собственники
помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания
в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управле-
ния многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей
организации.

Note>* - на тему слива готового минимума ЖКХ услуг сверху>

http://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/more/1144292.html - 25 августа 2013 Хищник по кличке «Жилищник»
Согласно Жилищному кодексу управляющую компанию выбирают собственники на общем собрании (можно в заочной форме), потом заключают с ней Договор (управления МКД) и ежегодно получают отчет о проделанной  работе. Столь идеальная ситуация далеко не везде, но такие примеры ЕСТЬ. Даже зачаточные элементы конкурентной среды позволяют во многих случаях существенно улучшить качество обслуживания дома. В любом случае, сейчас у москвичей есть возможность проявить инициативу, защитить свои права, заставить управляющую компанию работать или выбрать другую компанию.
После создания ГКУ «Жилищник» таких возможностей больше не будет. Полностью воссоздается советская система управления городским ЖКХ. Но в советское время можно было хотя бы пожаловаться в исполком, был некий идеологический контроль.  Сейчас этих старых контролей нет (не в Единую же Россию жаловаться!), а новые мэром Собяниным не предусмотрены. 
Значит, услуги будут еще халтурнее, а цены на них при этом – намного выше, чем сейчас.
После 8 сентября ГКУ «Жилищник» может прийти в КАЖДЫЙ дом, в КАЖДУЮ квартиру и контролировать его не будет никто. 
23 августа 2013
Next> Фокусы-покусы
lj_msk_gagarinskiy 31-10-2016 15:21
В доме 38 корп. 8 по ул. Академика Зелинского в ноябре 2015 года был подделан протокол общего собрания по выбору ГБУ "Жилищник Гагаринского района" в качестве УО. Из-за настойчивости собственников управа района и жилинспекция признали выбор несостоявшимся (формальный повод – отсутствие кворума). Управа была вынуждена провести конкурс по выбору УО и заключить договор управления. В заключенном 26.09.2016 г. договоре за подписью главы управы не фигурируют 2096 кв. м. нежилых помещений дома (там располагается медцентр). В результате такого фокуса произойдет “покýс” кошельков жителей: ведь все расходы по ресурсному обеспечению нежилых помещений лягут на плечи жителей дома.
Читайте статью Ирины Абалкиной на сайте Гагаринского района.

Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages