เรื่อง ภาระจำยอม

[Suphot Prathamsarn]

ที่ดินแปลที่ 1 เป็นหมู่บ้านจัดสรร ได้จดทะเบียนภาระจำยอมให้กับที่ดินที่อยู่ในหมู่บ้านโครงการได้ประโยชน์ เป็นทางภาระจำยอม ที่ดินแปลงที่ 1 จะห้ามไม่ให้เจ้าของที่ดินแปลงที่ 2  :ซึ่งอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรรที่ดินแปลงที่ 1  ใช้ประโยชน์ร่วมในทางภาระจำยอมซึ่งเป็นถนนได้หรือไม่

[วายุติธร สถิตธรรม]

ภาระจำยอมย่อมก่อให้เกิดขึ้นเพื่อประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์อื่น ซึ่งก็คืออสังหาริมทรัพย์ที่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมไว้แล้วเท่านั้น

กรณีที่ดินแปลงอื่นจะมาใช้ภาระจำยอมผืนนี้ด้วยก็ต้อง เสียค่าใช้จ่ายครับ 

---

Date: Tue, 8 Jul 2014 15:53:54 +0700
Subject: {กลุ่มนักกฎหมายไทย} เรื่อง ภาระจำยอม
From: sup...@gmail.com
To: law...@googlegroups.com

ที่ดินแปลที่ 1 เป็นหมู่บ้านจัดสรร ได้จดทะเบียนภาระจำยอมให้กับที่ดินที่อยู่ในหมู่บ้านโครงการได้ประโยชน์ เป็นทางภาระจำยอม ที่ดินแปลงที่ 1 จะห้ามไม่ให้เจ้าของที่ดินแปลงที่ 2  :ซึ่งอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรรที่ดินแปลงที่ 1  ใช้ประโยชน์ร่วมในทางภาระจำยอมซึ่งเป็นถนนได้หรือไม่

--
Lawsiam.com พูดคุย แบ่งปัน แชร์ ข้อมูลกฎหมาย เตรียมสอบเนติ ทนาย อัยการ ศาล
 
--
~~~ ร่วมกัน ถาม-ตอบ คนละ 1 คำถาม สร้างความรู้ใหม่ได้มหาศาล ~~~~
******************************************************************
 
คุณได้รับข้อความนี้เนื่องจากคุณเป็นสมาชิกกลุ่ม Google Groups กลุ่ม "สังคมนักกฎหมายไทย "
 
หากต้องการโพสต์ข้อความ เข้ากลุ่มนี้ ให้ส่งอีเมลไปที่ law...@googlegroups.com (ตั้งกระทู้อัตโนมัติ)
 
หากต้องการยกเลิกการเป็นสมาชิกกลุ่ม ส่งอีเมลไปที่
lawsiam-u...@googlegroups.com(กดยืนยัน ที่อีเมล์อีกครั้ง!)
หากต้องการดูตัวเลือกเพิ่มเติม โปรดไปที่กลุ่มนี้โดยคลิกที่
https://www.facebook.com/lawsiamdotcom เพจ ลอว์สยาม
https://www.facebook.com/groups/lawsiam/ กลุ่มนักกฎหมาย แบ่งปันข้อมูล เตรียมสอบ เนติฯ ทนาย อัยการ ผู้พิพากษา ที่ ลอว์สยาม ดอทคอม
 
******************************************************************
---
คุณได้รับข้อความนี้เนื่องจากคุณสมัครรับข่าวสารจากกลุ่ม "กลุ่มลอว์สยาม (สังคมนักกฎหมาย)" ของ Google Groups
หากต้องการยกเลิกการสมัครรับข่าวสารและหยุดรับอีเมลจากกลุ่มนี้ โปรดส่งอีเมลไปที่ lawsiam+u...@googlegroups.com
โปรดดูข้อมูลกลุ่มนี้ที่ http://groups.google.com/group/lawsiam
ถ้าต้องการดูการสนทนาบนเว็บนี้ โปรดไปที่ https://groups.google.com/d/msgid/lawsiam/CAK50XfYdG%3Dn7q3iRDJpFuavhX%3D_3KBvq77RYc7O0zUj6YCFvmw%40mail.gmail.com
หากต้องการดูตัวเลือกเพิ่มเติม โปรดไปที่ https://groups.google.com/d/optout

[paisal]

เรียน ทุกท่านเพื่อสอบถาม

 

จำเป็นมั้ยครับที่ภาระจำยอมจะต้องสลักหลังไว้อาทิเช่น

ผมในฐานะสามยทรัพย์...ที่ดินโฉนดเลขที่ ก.

และเจ้าของภารยทรัพย์...ที่ดินโฉนดเลขที่ ข.

โดยมีการสลักหลังโฉนดไว้ว่า...

ที่ดินโฉนดเลขที่ ก. อำเภอ... จังหวัด.... เป็นสามยทรัพย์เรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ทางระบายน้ำ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ ตลอดจนสาธารณูปโภคอื่น ๆ ของที่ดินโฉนดเลขที่ ข. อำเภอ... จังหวัด... ตามบันทึกข้อตกลง ลว... เดือน... พศ...

...

กรณีดังกล่าวหากเจ้าของสามยทรัพย์ ก. จะทำการก่อสร้างสาธารณูปโภคอื่นๆ ซึ่งอาจเกิดขึ้นในอนาคต และไม่ได้สลักหลังไว้เช่นตัวอย่างข้างบนแล้ว อาทิเช่นหากประเทศไทยในอนาคตมีหิมะและจำเป็นต้องก่อสร้างสาธารณูปโภคเพื่อใช้ประโยชน์ ยังคงจำเป็นต้องได้รับความยินยอมใช่หรือไม่

...

ปัญหาต่อมา...

หากเจ้าของภารยทรัพย์ไม่ยินยอมควรจะทำอย่างไรต่อไป

 

แค่นี้ก่อนครับ

 

ขอบพระคุณอย่างสูง

ไพศาล อาทรกิจ

ถ้าต้องการดูการสนทนาบนเว็บนี้ โปรดไปที่ https://groups.google.com/d/msgid/lawsiam/BLU175-W389BA00716D516679B7F72BD0F0%40phx.gbl