買唔到碟，又係地產霸權！
Kim Ling Lau
各位朋友：
以下是我經歷的一個小故事，寫了寄出來，順道呼籲參加今個星期日有關公平競爭法的討論會，thanks
劍玲
買唔到碟，又係地產霸權！
昨天到菜園村參加廢墟藝術節和音樂會，很是高興。回家途經旺角，到電腦商場逛逛，買了一張光碟。看到店舖內有告示寫著將要搬遷，付款時我便順道問一句：「要搬遷啦，為什麼要搬？」老闆答道：「加租，加一倍。」
嘩~~~我感到自己眼球也放大了一倍，不能自制地問：「為什麼加那麼多？這個商場人流比以前旺了啦？」老闆道：「不見得，還是那麼少人。」人流少但可以加租，這是什麼道理？「這個商場間間店舖的租都加了一倍，之前有間書店也做不了要搬，那個舖位的租是十幾萬。」十幾萬也頂得住？「賣相機的可以，這裏漸漸變成專賣相機的商場，於是賣相機的都會在這裏開一間，大把人排隊要舖位。」不對呀，我看到商場較後方的店舖是空著的，「沒有問題，他就是寧願把店舖閒置，也不願減租。」下？「因為商場大部份的店舖都被波叔收購了。」所以即使十間舖裏四間閒置也不打緊，其他六間以倍數加租，一蝕一賺，還是有賺的。但又不對呀，總希望賺更多的吧？閒置始終是虧本生意。「人家賺錢的邏輯，怎會是你這種邏輯呀？加租就能令整個商場add value。」
其實我真的不明白，好端端一個商場十室四空，再加上變得越來越單一只賣相機，原來的書本和光碟都不見了，可預期我這個不對電子產品發燒的人，將會越來越少逛這個商場，又怎會替商場add value？後來得高人指點，我明白了。租金上升，舖位市價就上升；舖位市價上升，租金反過來又可以再加；即使不加租，也可有機會賣得個好價錢。這就是商場和舖位的泡沫。而那個波叔，就是炒舖大王。莫怪乎老闆以這樣一句作結：「呢d咪就係地產霸權囉」，地產霸權這個詞能夠在短時間內深入民心，背後原來是一個個令人心酸的慘痛經歷。
從小本經營者難覓生存空間，到整個商場和整個香港的單一化；從有人無屋住和有屋無人住，到有人無舖租和有舖無人租；從佃農因拆遷被轟走而辛苦耕耘的農田農具不獲賠償，到租戶因炒樓炒舖而辛苦經營的小本生意連根拔起。這就是被地產霸權壓死的香港，鄉郊和市區、農民和中小企命運也是一樣。
這個星期天，SCM聯同其他團體合辦了一個討論會名為：基督徒驅「鬼」系列之跨行業壟斷，邀得石傲枝先生和羅祥國博士講解公平競爭法，及李志源神父作信仰反省。詳見下方
或 http://www.facebook.com/event.php?eid=179699905401776
或 http://www.inmediahk.net/基督徒驅「鬼」系列之跨行業壟斷
因著這位老闆的故事和延伸的思考，我有這些問題想問講者嘉賓：
1) 公平競爭法可以保障一個商場/區域不被某一兩個大業主所壟斷嗎？
2) 公平競爭法可以阻止業主壟斷舖位提高租金「造市」嗎？
3) 領匯有否觸犯公平競爭法？(因為領匯商場也是瘋狂加租的)
你也聽過被地產霸權和壟斷壓傷的小故事？你就是受害者？
你想知更多公平競爭法的應用與限制？
歡迎把小故事和相關提問電郵至scmh...@gmail.com，讓我們收集並向講者嘉賓提問，當然更希望你能參與其中，今個星期日見！
其他已收集的問題：
4) NEWAY透過收購而佔有市場九成佔有率有否觸犯公平競爭法？
5) 小商戶聯手抵抗業主加租會否觸犯公平競爭法？
6) 中小企反而最害怕被大公司以公平競爭法控告？
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基督徒驅「鬼」系列之跨行業壟斷
簡介：
要泡妞，先有樓？有樓有妞？難道這只能是香港人的宿命？
承繼上一講由嶺南大學文化研究系講師馬國明、文化評論人陳雲、基督徒學生運動執行幹事劉劍玲、大公神學工作室吳國偉宣教師以宗教言語指出地產商「割盡田角」、為賺到盡而不留餘地，本系列將再為大家講解在今日地產霸權之下，你我在衣食住行等生活細節如何被地產商影響，在經濟學的角度，反競爭行為如何影響市場的運作？引入競爭法如何能幫助我們限制並改善這種現況？
在外地很多國家與中國內地都有所謂的競爭法和壟斷法，自1996年消委會提出香港應引進全面的公平競爭政策及制定競爭法，到去年7月終於將《競爭條例草案》提交立法會審議。到底條例草案所慨括禁止的三大類反競爭行為是甚麼？有哪些協議或團體是可豁免的呢？條例草案建議不把違反競爭守則列為刑事罪行，這與其他先進國家有否不同？若果條例真的通過，會如何影響今天的地產霸權的情况？
教會除了祈禱守望以外，可以有甚麼回應？除了先知性的批判，信徒還可有甚麼實踐上的想像？
內容：
賀歲短劇「要泡妞先有樓，有樓有妞」
嘉賓講者分享
石傲枝先生（香港理工大學會計與金融學院法律部導師）
羅祥國博士（香港中文大學香港亞太研究所經濟政策研究計劃主任）
李志源神父（沙田聖本篤堂主任司鐸）
主持： 朱啓正先生（香港基督徒學生運動）
日期： 2011年2月13日（日）
時間： 下午四時至六時（包括短劇、講者分享、Q&A交流）
地點： 塔冷通心靈書舍（油麻地窩打老道20號金輝大廈1樓6室，油麻地港鐵站B2出口向左望）
費用： 現場自由奉獻（座位有限，請預先報名以確保留座）
（請註明「報明參加《跨行業壟斷》論壇」，信徒與非信徒皆歡迎參加。請在電郵中留下姓名及所屬教會／信仰。）
查詢：劉小姐（Tel: 2384-3932）
主辦團體：香港基督徒學生運動、大公神學工作室、香港婦女基督徒協會、飄流製作、民主通識教育組
特別鳴謝：塔冷通心靈書舍再次借出場地！