2 orang lagi teman kita yang SUKSES transaksi properti!
Joseph Hartanto
Ternyata akhir akhir ini banyak sekali keberhasilan "BIG Winning" yang
terjadi di grup kita.
Setelah buku Property Cash Machine menjadi BEST SELLER, beberapa teman
kita juga berhasil bertransaksi dengan menerapkan metode dan strategi
yang diajarkan di JREI.
1. Pagi ini saya baru saja ditelpon dari pak Widyasakta (alumni JREI
ke 11 di Solo 9-10 Mei 2009). Beliau mengabarkan telah berhasil
bertransaksi sebuah properti seharga Rp. 220 juta dan didanai oleh
bank Rp. 230 juta, dengan cash flow dari properti tersebut bisa
menutup angsuran bulanan ke bank. LUARBIASA selamat pak Widya! Berarti
tidak sampai 2 bulan pak Widyasakta sudah berhasil bertransaksi.
2. Beberapa minggu lalu saya juga mendapat telpon dari ibu Fufa
(alumni JREI ke 12 di Denpasar 6-7 Juni 2009). Semangat ibu yang satu
ini memang sudah terlihat sejak beliau mendaftar untuk ikut workshop,
dan selama workshoppun beliau sangat aktif bertanya dengan
semangatnya. Dan memang terbukti, semangat dan antusiasme adalah salah
satu komponen penting yang menunjang keberhasilan kita. Ibu Fufa
menelpon saya di tanggal 17 juni dan mengabarkan bahwa beliau telah
berhasil bertransaksi sebuah properti (dibawah pasar) senilai Rp.400
juta, bank bersedia mendanai Rp. 400 juta juga, yang artinya
sebenarnya nilai properti tersebut Rp. 500 juta. Walaupun akhirnya bu
Fufa hanya mengambil pinjaman Rp. 300 juta saja, sisanya Rp.65 juta
didanai sendiri dan Rp. 35 juta didanai oleh si pemilik yang menyewa
salah satu ruangan di rumah tersebut. Yang perlu kita cermati di sini
adalah :
1. Properti ini adalah properti produktif 10 kamar @ 400-500 rb/bulan,
sehingga penghasilan dari properti ini berkisar 4-5 jutaan perbulan
sudah bisa membayar angsuran bulanan.
2. Selain mendapat properti, bu Fufa juga mendapat bisnis baru dari si
pemilik properti (hak distribusi produk spa)
3. Semangat dan antusiasme yang LUARBIASA yang membuat ibu satu ini
berhasil transaksi hanya 10 hari saja setelah selesai ikut workshop.
Dan kreatifitas dalam bernegosiasi sehingga selain dapat properti,
dapat bisnis, juga dapat penyewa tetap, yaitu pemilik properti itu
sendiri. Congratulation bu Fufa, anda memang layak menjadi ketua JREI
angkatan ke 12 di Bali. Lanjutkan........
Dari 2 keberhasilan diatas, kembali terbukti bahwa keberhasilan
transaksi properti bisa dilakukan dimana saja, tidak harus selalu di
Jakarta, bahakan di daerahpun bisa dilakukan. Kuncinya adalah ACTION,
ACTION, ACTION ditambah dengan KREATIFITAS dalam bernegosiasi. Dan
mulailah dengan langkah kecil dulu "small deal, small deal, small
deal......BIG DEAL"
Salam Sukses,
Joe Hartanto
Note : Untuk teman teman JREI Bali baik angkatan 12 maupun angkatan 9,
besok rencananya ibu Fufa akan mengadakan acara kumpul bareng dan
diskusi seputar masalah properti di daerah Bali, bagi yang bisa datang
saya anjurkan datang untuk bertukar info dan peluang, anda bisa kontak
ibu Fufa langsung di 081334323222.
Lokasi pertemuan di Amsterdam Bakery, Jl. Diponegoro no 122, Denpasar.