Re: Maukah bank membiayai rumah di gang?
Joseph Hartanto
1. Bank sulit untuk menyetujui KPR rumah yang masuk gang, kebanyakan
ditolak. Dan lagi IMB tidak ada, maka appraisal bank akan kecil,
karena bangunan tidak dihitung.
2. Lebih baik tidak usah diambil, cari lagi yang lain
3. Makanya seblum kita beli, kita harus survei dulu kemungkinan2nya.
Sehingga kita tidak beli hari ini dan beberapa bulan kemudian kosong.
Contoh : saat ini saya banyak sekali dapat tawaran rumah kost bagus
bagus di suatu daerah yang juga bagus sekali growthnya. Tapi sewaktu
saya survei saya mendapat informasi bahwa dalam waktu dekat, satu
satunya universitas yang ada disitu mau pindah lokasi???? sehingga
jika ini terjadi, dapat dipastikan semua rumah kost yang bagus bagus
tadi akan jadi kosong. Jadi saya tunda dulu niat saya untuk
berinvestasi di daerah tersebut, saya lakukan penelitian ulang dulu
yang lebih seksama. Apakah ada market lain yang bisa kita ambil jika
universitas tersebut pindah.
Salam Sukses,
Joseph
On Sat, Sep 20, 2008 at 10:27 PM, TJOA ANGRAYANI HORIATY
<thor...@yahoo.com> wrote:
saya mau tanya dong. Saya ada lihat kos2an daerah pasar baru, dimana
letaknya masuk gang lebih kurang 5m dr jln raya, ada 12 kamar yang
terisi ada 9 dengan penghasilan 4juta net(9kmr), sdgkan harga properti
itu Rp 430 jt. Kondisi bangunan atas kayu dan belum ada IMB, karena
yang kos adalah pedagang kecil sekitar pasar baru maka fasilitasnya
tdk ada hanya modal kamar, busa u/ tidur dan lemari kecil. Tidak ada
pembantu sama sekali, baju cuci sendiri, masak boleh di dapur.
> 1.Apakah Bank mau membiayai kalo masuk gang spt itu?
> 2. Kalo saya jadi ambil apakah lebih baik teruskan saja seperti itu atau saya tambah fasilitas dan menaikkan harga kos?
> 3. Kalo kita pinjam di bank tiba-tiba anak kos kita byk yg keluar sehingga bunga bank tidak terbayar, adakah solusinya/antisipasinya?
> Thanks
> Angga
>
>
>
>
>