Re: Camaras de Seguridad

[Carolina Godoy R.]

Israel 

Es necesario que detalles los sueldos con nombres. Como sabemos a quienes se les está pagando, debe existir esa transparencia.

Saludos

Enviado desde mi iPhone

El 02-12-2014, a las 21:18, Ricardo Rivera Herrera <ricardo...@hotmail.com> escribió:

Hola estimado

Estimado, me gustaria saber algo mas detallado por la inversiones que se hizo en el tema de camaras de seguridad.
veo que se invirtieron casi 3.5 millones.

me gustaria saber detalles como modelos de camaras. definicion, vision nocturna.
dvr. capacidad. etc.
los detalles tecnicos del mismo. dado que el precio es bastante elevado

Quedo atento a tus comentarios

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Ricardo Rivera Herrera

Oficial Profesional
Policía de Investigaciones

Brigada Investigadora del Ciber Crimen Metropolitana

Ing. Informática

Tel +56 99 6953735
Tel +56 98 6350318

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[francisco javier lopez valdes]

hola, toda peticion debe seguir un conducto regular que es el comite administrador, consultas y dudas , el imponer sin conocimiento de porque se tomo dicha accion es desconocer la convivencia en comunidad. podemos estar de acuerdo o en desacuerdo con el administrador pero son temas que nesecitan un analisis. las instancias son las asambleas o en forma personal a traves de los intregrantes del comite. ustedes muchas veces reclaman por seguridad, mantencion , poca dispocision del personal pero nunca que yo tenga conocimiento se a reclamado en forma personal sobre un echo concreto.

tienen que recordar que bajo la administracion de marcelo badilla , nunga se cobraron en los ggcc los fondo de reserva, que son los destinados a gastos extras y la ley lo dice asi: y aqui un extracto de esta.-

Hoy abordaremos brevemente un aspecto puntual relativo a la administración de uncondominio acogido al régimen de copropiedad inmobiliaria: El fondo común de reserva, ¿en qué consiste, cómo se forma, mantiene y administra? Son todas preguntas que respondemos a continuación.

¿Qué es el fondo común de reserva?

Los imprevistos son un elemento inevitable en nuestra vida, por lo que es prudente y necesario contar con las herramientas para enfrentarlos tan pronto ocurran. En este sentido, la Ley Nº 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria establece la obligación de crear y mantener un fondo destinado a precaverlos y enfrentarlos. En efecto, la ley dispone:

 “En la administración de todo condominio deberá considerarse la formación de un fondo común de reserva para atender a reparaciones de los bienes de dominio común, a la certificación periódica de las instalaciones de gas, certificación de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas y sus instalaciones o a gastos comunes urgentes o imprevistos”.

(Artículo 7º Ley Nº 19.537)

En consecuencia, la existencia de este fondo tiene por finalidad absorber:

• Las reparaciones de los bienes de dominio común.
• El costo de certificaciones periódicas.
• Enfrentar gastos comunes urgentes o imprevistos.

La formación e incremento del fondo común

De acuerdo al artículo 7º de la ley, la primera fuente del fondo es el porcentaje de recargo sobre los gastos comunes que fije la asamblea de copropietarios en sesión extraordinaria.

El fondo común de reserva se incrementa además con:

• Las multas aplicadas conforme al Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria.
• Los intereses que deban pagar los copropietarios en razón del retardo en el pago de gastos comunes.
• Los aportes en dinero que hagan los titulares de derechos exclusivos de uso y goce sobre bienes comunes, conforme a lo dispuesto por el inciso segundo del artículo 13 de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
• Los ingresos que perciba la comunidad por la enajenación, arrendamiento o gravamen de ciertos bienes comunes que pueden ser objeto de dichos actos.

La administración del fondo común

Los recursos del fondo común de reserva deben mantenerse en depósito, ya sea en una cuenta corriente o en una cuenta de ahorro, o bien invertirse en instrumentos financieros que operen en el mercado de capitales, previo acuerdo del comité de administración.

La cuenta puede ser la misma que de acuerdo al artículo 23 de la Ley Nº 19.537 debe tener de manera exclusiva todo condominio, y sobre la que pueden girar la o las personas que designe la asamblea de copropietarios.

tal vez en la proxima reunion lleguemos a un acuerdo de lo que nesecitamos para el bien comun y esa sera la respuesta para nuestro bien " solo recordar que somos una comunidad"

francisco lopez 

dpto 1505

c administativo

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CC: gastoscomune...@gmail.com; jm_laso...@googlegroups.com
From: carolin...@gmail.com
Subject: Re: Camaras de Seguridad
Date: Tue, 2 Dec 2014 21:29:53 -0300
To: ricardo...@hotmail.com

[Wilfred Olivares Osses]

Francisco, disculpe, sabemos que este tema sino se aclara en una asamblea, se transformará en una guerra de mail de quien narra mejor la historia, pero eso no nos aporta nada, y es solo una pérdida de tiempo.

Me parece prudente por un tema de convivencia que nos puedan informar en una asamblea en que consistió este proyecto con todos los detalles de la inversión (no menor) para poder informarnos y formarnos una opinión.

Y de paso podamos formalizar el canal válido para entregar y recibir información en nuestra comunidad, que al menos por mi parte no sé si son estos mails, si es un papel abajo de la puerta o en los casilleros, con el propósito de que nadie de nosotros pueda desconocer que fue informado, y así mejoramos la comunicación.

Favor si fuera posible que esta asamblea sea comunicada con antelación razonable y en cada depto mientras no tengamos un canal fijo de comunicación, o si es que ya existe uno, favor hacerlo saber.

Esperando grata acogida, y con las mejores intenciones,

Atte.

Wilfred,

Depto. 706

Siempre al día.

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From: fco_lope...@hotmail.com
To: carolin...@gmail.com; ricardo...@hotmail.com
CC: gastoscomune...@gmail.com; jm_laso...@googlegroups.com
Subject: RE: Camaras de Seguridad
Date: Wed, 3 Dec 2014 10:25:39 -0300

[francisco javier lopez valdes]

Se citará a reunión para el próximo jueves deberíamos confirmar a más tardar el martes

Enviado desde mi smartphone Samsung Galaxy.

-------- Mensaje original --------
De: Wilfred Olivares Osses
Fecha:03/12/2014 11:40 (GMT-04:00)
A: francisco javier lopez valdes , "Carolina Godoy R." , Ricardo Rivera Herrera , israe...@gmail.com
CC: gastoscomune...@gmail.com, jm_laso...@googlegroups.com
Asunto: RE: Camaras de Seguridad