تشتمل بناية 44 المكوّنة من ستة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية وردهة انتظار ومصاعد. إضافة إلى ذلك تنتشر بالقرب من البناية حدائق عامة يمكن للسكان تمضية أجمل الأوقات فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.
تقع البناية في مجموعة البحر المتوسط التي تنتشر فيها مبانٍ سكنية تضم شقق متنوعة تناسب العديد من الأفراد والعائلات. يعد المجمع السكني جزءاً من منطقة ديسكفري جاردنز التي تضم أيضاً خمسة مجمعات أخرى هي طراز معاصر وكاكتس وزين كلاستر وبنايات موغل وطراز أمريكا الوسطى. يذكر أن هذه المنطقة الكائنة في دبي طورت من قبل شركة نخيل العقارية إحدى أعرق الشركات العقارية في الإمارات.
تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر البناية.
تضم كل شقة مطبخاً مفروشاً وحماماً للضيوف وغرفة معيشة وشرفة واسعة إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.
تبعد البناية دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف ديسكفري جاردن 1 16. ينصح بقراءة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي للتعرف على أوقات عملها وغيرها من المعلومات.
لاستقلال مترو دبي يمكن التوجه إلى محطة الحدائق الكائنة على الخط الأحمر لشبكة المترو ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق مشياً على الأقدام.
يقدم مطعم بورن مل الأطباق الهندية بينما يختص مطعم وكافتيريا برغر سبوت في إعداد شطائر البرجر ويستغرق الوصول إلى كليهما 7 دقائق مشياً على الأقدام.
يعد مطعم أماس الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المأكولات الهندية مع العائلة أو الأصدقاء. يختص مطعم سبايس ستوري في إعداد المأكولات الباكستانية والهندية ويمكن الوصول إليهما خلال 9 دقائق مشياً على الأقدام.
يعد مطعم كوكلي فرينش بيسترو أند بار الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة أحد أفضل المطاعم الفرنسية في دبي. يقدم مطعم كاسا دي فينيس المأكولات الإيطالية مثل الباستا والبيتزا ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.
أما مطعم آسيا آسيا فيعتبر أحد أشهر المطاعم الإندونيسية في دبي ويمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز مثل الأم وحاجي صاحب.
يبعد ويست زون سوبر ماركت 7 دقائق مشياً على الأقدام ويعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات في مكانٍ واحد. يقع سوبر ماركت باركو على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام بينما يستغرق الوصول إلى بقالة ناماكيري 9 دقائق مشياً على الأقدام.
يضم ابن بطوطة مول متاجر متنوعة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.
يشتمل نادي جبل علي الترفيهي الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة على بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وملاعب كرة تنس وإسكواش ومطاعم.
تعد وجهة ذا بيتش جي بي آر خياراً مناسباً لتناول الطعام والتسوق والسباحة والقيام بغيرها من النشاطات ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة بالسيارة.
تعد بناية 44 خياراً مناسباً للذين يفضلون السكن في ديسكفري جاردنز ولكن تجدر الإشارة إلى افتقارها للمرافق الترفيهية.
03c5feb9e7