Divieto ad andare sul tetto
iz4djc
tetto, per la manutenzione.
Le antenne le ho istallate passando dal terrazzo dell'inquilino dell'ultimo
piano, quando questo appartamento che non e' un attico per essere chiaro ma
un sottotetto, non era ancora entrato in possesso del loco.
Ora questo signore mi vieta il passaggio per la manutenzione della
mia antenna.
e data l'altezza dello stabile, la cosa diventa davvero pericolosa per la
mia antenna ma anche per chi vi passa sotto.
Mi chiedo se cosa analoga e' gia capitata a qualcuno di voi e se mi sapete
dare qualche consiglio o siete a conoscenza di qualche legge.
Grazie 73 Luca
Fabio Roccatagliata
possa opporre alla tua volonta' di mettere antenne anche attraversando
proprieta' altrui. Questo vuol dire che il cavo lo potresti anche far passare
nella casa di uno tuo vicino, cosa che per il quieto vivere si evita sempre.
Per il diritto di installazione di antenne presuno che anche la manutenzione
sia un tuo diritto quindi l'inquilino non si possa opporre ad aprirti la porta.
Cmq per queste domande non potrai MAI avere una risposta sicura da un
radioamatore... rivolgiti all'ufficio radioamatori del Ministero o chiedi
informazioni ad un avvocato o ai carabinieri. Sono sicuro che ti sapranno dare
la risposta esatta.
Parlane al consiglio di condominio....
Ricorda, cmq, che se il tuo vicino si oppone a tutti i costi dovrai chiamare i
carabinieri (per questo che gli ho aggiunti alle persone a cui chiedere....)
Ciao
Fabio
IZ1EGT
In article <9u7gfu$et0$1...@nreadb.inwind.it>, z4...@inwind.it says...
IW0GLC Ham Radio
"iz4djc" ha scritto:
> Nel condominio dove risiedo non ce' un passaggio in comune per andare sul
> tetto, per la manutenzione.
> Le antenne le ho istallate passando dal terrazzo dell'inquilino
dell'ultimo
> piano, quando questo appartamento che non e' un attico per essere chiaro
ma
> un sottotetto, non era ancora entrato in possesso del loco.
>
> Ora questo signore mi vieta il passaggio per la manutenzione della
> mia antenna.
> e data l'altezza dello stabile, la cosa diventa davvero pericolosa per la
> mia antenna ma anche per chi vi passa sotto.
Cerca, inizialmente, di trovare un accordo con questa persona, ricordandole
che la Cassazione ha più volte sentenziato che nessun condomino si può
opporre all'installazione e alla manutenzione delle antenne per il nostro
Servizio. A tal proposito ti segnalo l'art. 232 DPR 29/3/1973 nr. 156
232 - Limitazioni Legali:
Negli impianti di telecomunicazioni di cui al precedente art. 231, primo
comma, i cavi o i fili senza appoggio possono passare, anche senza il
consenso del proprietario, sia al di sopra delle proprietà pubbliche o
private, sia dinanzi a quei lati di edifici ove non siano finestre o altre
aperture praticabili a prospetto.
Il proprietario o condomino non può opporsi all'appoggio di antenne, di
sostegni, nonchè al passaggio di condutture, fili o qualsiasi altro
nell'immobile di sua proprietà, occorrente per soddisfare le richieste di
utenza degli inquilini o dei condomini. [...]
IL PROPRIETARIO E' TENUTO A SOPPORTARE IL PASSAGGIO NELL'IMMOBILE DI SUA
PROPRIETA' DEL PERSONALE DELL'ESERCENTE IL SERVIZIO CHE DIMOSTRI LA
NECESSITA' DI ACCEDERVI PER L'INSTALLAZIONE, RIPARAZIONE E MANUTENZIONE
DEGLI IMPIANTI DI CUI SOPRA.
Nei casi previsti dal presente articolo, al proprietario non è dovuta alcuna
indennità.
Fa' leggere al signore in questione quanto sopra e se ancora non cambia
idea, denuncialo immediatamente all'A. G. per violazione dell'articolo di
cui sopra.
Fammi sapere come evolve la situazione... pura curiosità!
'73 de
IW0GLC op. David
Michele Del Pup
prevede anche il fatto che non possano arrecare pericolo/danno a persone e/o
cose, dopo averci provato con le "buone" io farei così :
1- raccomandata ar all' inquilino ed all' amministratore dove spiego che il
tipo mi impedisce di accedere e se le antenne cadono sarà corresponsabile
ecc. ecc. ecc.
2- se persevera nel suo rifiuto richiesta ai VVUU, o CC o chi altro di avere
il permesso per l' accesso "de iure" con la forza pubblica
per evitare pericoli ai passanti ed alle proprietà altrui
Se ci possono essere pericoli per l' incolumità pubblica, per chi passa in
strada, vedrai che si muovono.
Certo che così la tua convivenza sarà un po' più "rognosa", specialmente col
tipo in oggetto.
Ciao
Michele i3mdu
"iz4djc" <z4...@inwind.it> ha scritto nel messaggio
news:9u7gfu$et0$1...@nreadb.inwind.it...
Art IK7JWY
>Nel condominio dove risiedo non ce' un passaggio in comune per andare sul
>tetto, per la manutenzione.
>Le antenne le ho istallate passando dal terrazzo dell'inquilino dell'ultimo
>piano, quando questo appartamento che non e' un attico per essere chiaro ma
>un sottotetto, non era ancora entrato in possesso del loco.
chiedo scusa, non ho ben capito cosa vuoi dire. Hai installato le
antenne sul tetto del condominio passando dalla terrazza del
sottotetto quando questo non era ancora di proprietà del tizio che ora
ti vieta il passaggio ? Se è così bisognerebbe capire se il terrazzo
del sottotetto è di uso comune o di proprietà esclusiva.
Sarà perchè sono abbastanza affezionato al concetto romano di
"proprietà privata", ma a me non andrebbe di dover far passare da casa
mia un tizio che deve andare a manutenere la sua antenna montata da
un'altra parte.
> Ora questo signore mi vieta il passaggio per la manutenzione della
>mia antenna.
>e data l'altezza dello stabile, la cosa diventa davvero pericolosa per la
>mia antenna ma anche per chi vi passa sotto.
cosa diventa pericoloso: la manutenzione o la presenza dell'antenna ?
Se, come presumo, è la manutenzione, in ogni caso sei tenuto ad
adottare tutte le precauzioni del caso affinchè non caschi in testa a
qualcuno (magari al nuovo proprietario del sottotetto...) una pinza o
un pezzo dell'antenna :-)
Art, IK7JWY / IU7M
www.qsl.net/ik7jwy
Angelo Brunero
Anche in questo caso il tuo vicino di casa e' in errore nel vietarti il
transito.
Il tetto e' una parte comune e come tale deve esserne garantito l'accesso;
ovviamente non possono passare - come si dice - cani e porci - quando e come
vogliono. Occorre che vi mettiate d'accordo.
Ma per legge deve essere garantito l'accesso alle parti comuni; il tetto e'
parte comune e tu hai diritto (come qualsiasi altro condomino) di andarci per
motivate ragioni (ovviamente non per farci un pic-nic); esporrai le tue
motivate ragioni e gli farai presente il disposto di legge.
Altrimenti ricorri o all'amministratore o al giudice di pace.
Ciao.
--
Angelo Brunero IK1QLD
Università di Torino
CISI - Settore sistemi
http://www.cisi.unito.it
Phone +39 11 6703648
maurizio
Mi sono rivolto al servizio legale dell'ARI che, con una serie di
raccomandate, ha sbloccato la situazione.
Ciao
Maurizio IW0RBO
"iz4djc" <z4...@inwind.it> ha scritto nel messaggio
news:9u7gfu$et0$1...@nreadb.inwind.it...
Roby IZ3CYN
> Nel condominio dove risiedo non ce' un passaggio in comune per andare
sul
> tetto, per la manutenzione.
> .................
> Ora questo signore mi vieta il passaggio per la manutenzione
della
> mia antenna.
Effettivamente e' un bel problema. Sono nella stessa situazione, ma
prima di prendere in affitto l'appartamento mi sono sincerato che:
- il proprietario della mansarda acconsentisse al transito per la
manutenzione
- l'amministratore non avesse intenzione di creare problemi
- l'Ufficio Tecnico Comunale non si facesse venire strani grilli per la
testa (sono in pieno centro storico).
Non perche' avessero facolta' di opporsi, come sappiamo, bensi' perche'
non volevo perdere tempo a dirimere questioni!
So che questo non ti consolera' e non ti aiutera', purtroppo. Mi associo
a chi ti consiglia di cercare l'appoggio dell'amministratore,
eventualmente convincendolo con le norme che ti sono gia' state fornite.
Magari se glielo dice lui, che non si puo' opporre, si lascera'
convincere, seppur controvoglia.
Naturalmente, cerca di contenere il disagio che gli arrecherai, anche se
hai il diritto di farlo.
E.... quando puoi, cambia casa! :-)
Tienici informati!
--
73 de Roby IZ3CYN
Visita http://digilander.iol.it/hamweb/, il sito che ti aiuta a
diventare radioamatore!