installazione contatore: obbligo di far utilizzare un mio muro?
Nomercy
domanda: il mio vivino che abita sopra di me intende allacciare il
gas e il contatore la societￜ del gas lo vuole fuori.
Il vicino perￜ non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
per accedere alla scala) e mi ha chiesto di poterlo insallare quidni
sul mio muro..
La domanda ￜ: sono obbligato? E nel caso, mi spetta un risarcimento per
l'utilizzo di un mio muro?
Grazie.
Cordy
> Salve,
> domanda: il mio vivino che abita sopra di me intende allacciare il gas
> e il contatore la societￜ del gas lo vuole fuori.
> Il vicino perￜ non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
> per accedere alla scala) e mi ha chiesto di poterlo insallare quidni sul
> mio muro..
> La domanda ￜ: sono obbligato?
Si. A memoria, art. 853 c.c. (ma potrei sbagliare numero). Ovviamente da
qui e con i pochi elementi a disposizione potrei sbagliare. Ma in linea
di massima, se non ￜ possibile procedere in alcun altro modo, non puo
rifiutarti. Fatto salvo il risarcimento d'eventuali danni, ovviamente.
E nel caso, mi spetta un risarcimento per
> l'utilizzo di un mio muro?
No, perchￜ il muro non dovrebbe essere toccato. Se dovessero ricavare
una nicchia, hanno l'obbligo di eseguire i lavori (ovviamente!) a regola
d'arte, ma secondo la regola "in pristino". Cioￜ se il muro ￜ appena
stato intonacato, dovranno rifare tutto l'intonaco in modo che sia
esteticamente indistinguibile da prima (nicchia e contatore a parte,
naturalmente). Se invece il muro ￜ vecchio e scrostato, non potrai
chiedere che lo rifacciano tutto a tue spese, ma dovari contribuire per
la parte non interessata dai lavori.
Il mio consiglio ￜ di mostrarsi ragionevole ed (in cambio del favore e
della disponibilitￜ) ottenere in cambio qualcosa che t'interessa. Tieni
conto che TEORICAMENTE i tubi gas (che non possono essere murati)
andrebbero dipinti di giallo vivo. A meno di situazioni particolari
tutelate ad esempio dalle Belle Arti. In quest'ultimo caso vi sono
particolari sportelli da murare a difesa del contatore (armadietto o
semplice anta, a seconda dell'esecuzione necessaria, che ￜ poi possibile
dipingere in tinta col muro. Il tutto a spese del vicino, naturalmente.
felix...
> Salve,
> domanda: il mio vivino che abita sopra di me
Se abita sopra di te � un condomino.
intende allacciare il
> gas e il contatore la societ� del gas lo vuole fuori.
Cio� sul muro comune.
> Il vicino per� non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
> per accedere alla scala) e mi ha chiesto di poterlo insallare quidni
> sul mio muro..
Il muro � in comune per legge.
> La domanda �: sono obbligato? E nel caso, mi spetta un risarcimento per
> l'utilizzo di un mio muro?
Non sei obbligato, ma lui ha diritto di farlo, se poi il muro � veramente
tuo per titolo, sarai comunque obbligato dietro giusto compenso.
felix.
--
Primum vivere deinde philosophari.
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ab...@newsland.it
Nomercy
> Nomercy ha scritto:
>
>> Salve,
>> domanda: il mio vivino che abita sopra di me
>
>
> intende allacciare il
>> gas e il contatore la societￜ del gas lo vuole fuori.
>
> Cioￜ sul muro comune.
>
>> Il vicino perￜ non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
>> sul mio muro..
>
>
>> La domanda ￜ: sono obbligato? E nel caso, mi spetta un risarcimento per
>> l'utilizzo di un mio muro?
>
> tuo per titolo, sarai comunque obbligato dietro giusto compenso.
> felix.
Rispondo qui anche per Cordy:
Felix, preciso che il muro ￜ mio esclusivo, non ￜ in comune( ho
verificato) quello sopra, non ￜ un condￜmino, trattasi di 2 case che un
tempo appartenevano allo stesso proprietario, mio nonno...
Quello sopra di me ha acquistato da me stesso ed in effetti non avrebbe
altro spazio che non farlo installare sul MIO muro.
Non sono a priori contrario, solo vorrei conoscere meglio se sono
obbligato e da che prescrizione di legge e se mi spetta un
risarcimento per la concessione del muro ( come si determina, poi,
questo giusto compenso che dici, Felix?)
Albe V°
Se il muro crepa e rischia di cedere, lo sistemi tu a tue spese o in
quel caso 'magicamente' diventa di tutti e due e lui deve partecipare
alle spese?
Se il tetto fa acqua e va sistemato, ￜ suo e lo sistema lui a sue
spese, o ￜ anche tuo e devi partecipare alle spese?
Adesso, non entro nel merito perchￜ non sono un legale, ma ragionando
'di buon senso', ci sono cose che devono essere comuni, e il tetto e i
muri perimetrali lo dovrebbero essere.
Anche le strutture portanti, a dire il vero...
Alberto
felix...
> Rispondo qui anche per Cordy:
> Felix, preciso che il muro � mio esclusivo, non � in comune( ho
> verificato) quello sopra, non � un cond�mino, trattasi di 2 case che un
> tempo appartenevano allo stesso proprietario, mio nonno...
> Quello sopra di me ha acquistato da me stesso ed in effetti non avrebbe
> altro spazio che non farlo installare sul MIO muro.
Tu non lo sai ma si tratta di un condominio, soggetto quindi agli
articoli
del cc dal 1100 al 1139.
Appunto perch� si tratta diun unico proprietario (tuo nonno) che ha
successivamente frazionato il suo immobile.
Il tetto per esempio di chi �, le fondazioni, le fogne,la facciata
i muri perimetrali...sono tutte parti comuni.
> Non sono a priori contrario, solo vorrei conoscere meglio se sono
> obbligato e da che prescrizione di legge e se mi spetta un
> risarcimento per la concessione del muro ( come si determina, poi,
> questo giusto compenso che dici, Felix?)
No non ti spetta nessun risarcimento ma puoi pretendere che i lavori
vengano eseguiti a regola d'arte e senza provocare danni alle parti
comuni.
ciaofelix:-)
MARIO.G
> Adesso, non entro nel merito perchￜ non sono un legale, ma ragionando
> 'di buon senso', ci sono cose che devono essere comuni, e il tetto e i
> muri perimetrali lo dovrebbero essere.
> Anche le strutture portanti, a dire il vero...
>
> Alberto
>
>
ciao albe, per quel che ne so, se quelli del gas lo chiedono, devi
lasciar passare tubi e dar spazio per i contatori
cosￜ han raccontato a me :( e mi tengo il cess contatore apposta :(
per evitare :(
INVECE TI ANDREBBE DISCUTERE UN ATTIMINO, RISCALDAMENTO E CALDAIE A GAS
? non so se hai visto e saputo, ma terribile, ci aspetta un mese
prossimo ... che io questo maggio l'ho ricalcolato 4 volte sempre al
ribasso sono effettivo effettivo a 157.4 m3 ..... MA IO CONTAVO IN
PREVENTIVO 45 M3 PER MAGGIO .... INVECE A DAR TRAM AGLI SCIENZIATI
AVREMO MAGGIO MOLTO PIￜ FREDDO DI MARZO ... CAVOLO CHE SI FA ? ....
MI CIUCCIA 240 M3 MAGGIO :( CONTRO 162 APRILE ??????
MI VIENE DA PIANGERE, ecco perchￜ non arriva la fattura del gas,
han capito che con le letture di aprile non han venduto e rifaranno
la lettura a maggio :( ... vuoi vedere che ￜ cosￜ.... altrimenti
i conguagli andavano a settembre ottobre :( e si trovavano con gas
consumato ma non fatturato
VORREI PARLARE DI SONDE ESTERNE, CRONOTERMOSTATI, VALVOLE E caldaie
usate, il senso sarebbe questo, mia figlia ha giￜ tutto , ideale
per la condensing, ma non ha la caldaia a condendig ... se la comprasse
lei, avrebbe il 55 di deduzione e la caldaia che toglierebbe la monterei
a casa mia ... sensa valvole, senza canna, solo modulazione e ovvio
i lavori di collegamento adattamento tubi .. come fare i calcoli e
le ipotesi di risparmio - convenienza globale e se posso fare il mio
discorso ---avevo 250000 kcal, tolto 10.000 kcal dal tetto, posso usare
una caldaia a 15.000 kcal .
ciao
mario
mariu
> Salve,
> domanda: il mio vivino che abita sopra di me intende allacciare il
> gas e il contatore la societ� del gas lo vuole fuori.
> Il vicino per� non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
> per accedere alla scala) e mi ha chiesto di poterlo insallare quidni
> sul mio muro..
> La domanda �: sono obbligato? E nel caso, mi spetta un risarcimento per
> l'utilizzo di un mio muro?
> Grazie.
non so se questo vale per tutti ma da noi (taranto e provincia) quando non
c'�
un muro disponibile a piano strada il contatore del gas viene installato
sul
terrazzo, naturalmente dovrai pagare alla societ� il costo della colonna
montante.
--
non discutere mai con un imbecille ti porter� al suo livello e vincer� per
esperienza
Albe V°
> Albe Vￜ ha scritto:
>
>> Adesso, non entro nel merito perchￜ non sono un legale, ma ragionando 'di
>> buon senso', ci sono cose che devono essere comuni, e il tetto e i muri
>> perimetrali lo dovrebbero essere.
>> Anche le strutture portanti, a dire il vero...
>>
>> Alberto
>>
>>
>
>
> ciao albe, per quel che ne so, se quelli del gas lo chiedono, devi lasciar
> passare tubi e dar spazio per i contatori
>
> cosￜ han raccontato a me :( e mi tengo il cess contatore apposta :(
> per evitare :(
>
> INVECE TI ANDREBBE DISCUTERE UN ATTIMINO, RISCALDAMENTO E CALDAIE A GAS ? non
> so se hai visto e saputo, ma terribile, ci aspetta un mese prossimo ... che
> io questo maggio l'ho ricalcolato 4 volte sempre al ribasso sono effettivo
> effettivo a 157.4 m3 ..... MA IO CONTAVO IN
> PREVENTIVO 45 M3 PER MAGGIO .... INVECE A DAR TRAM AGLI SCIENZIATI
> AVREMO MAGGIO MOLTO PIￜ FREDDO DI MARZO ... CAVOLO CHE SI FA ? ....
> MI CIUCCIA 240 M3 MAGGIO :( CONTRO 162 APRILE ??????
Non so le previsioni per Maggio, ma sicuramente Aprile non ￜ stato un
mese economico.
A me il riscaldamento si ￜ spento a metￜ Aprile, soprattutto al mattino
per uscire ci voleva il giaccone, ci saranno stati 10ï¿œC.
Marzo ￜ stato terribile, con la nevicata di metￜ mese ma in generale ￜ
stato freddo. Aprile non ￜ stato caldo.
Spero che adesso si assesti e inizi il caldo. Perￜ diciamo che il
riscaldamento adesso ￜ giￜ spento e anche se scende di qualche grado
non ￜ che lo si debba riaccendere. Quindi non credo che a Maggio avremo
altro consumo di gas che non sia la cucina o l'acqua calda sanitaria.
> MI VIENE DA PIANGERE, ecco perchￜ non arriva la fattura del gas,
> han capito che con le letture di aprile non han venduto e rifaranno
> la lettura a maggio :( ... vuoi vedere che ￜ cosￜ.... altrimenti
> i conguagli andavano a settembre ottobre :( e si trovavano con gas consumato
> ma non fatturato
Non so, a me hanno applicato una clausola del contratto che consente
loro di passare, decidendo unilateralmente, da consumo effettivo a
consumo presunto con conguaglio annuale. In effetti avevo fatto 'il
furbo', avevo messo consumo presunto ZERO, quindi per un anno non ho
pagato niente poi mi ￜ arrivato il conguaglio di 2.400Euri (ma era
grossomodo previsto, con l'inverno 2008-2009 che ￜ stato molto freddo,
quasi come quest'ultimo inverno). Allora, siccome c'era uno scostamento
superiore ad un tot, mi hanno messo in regime di acconto. Quindi pago
ogni, mi sembra, 3 mesi, qualcosa tipo 500Euri. Che farebbe 2.000
all'anno, ma sinceramente quest'anno ho lavorato talmente tanto
sull'ottimizzazione dei consumi, che confido di avere consumato meno.
E' una sfida che ho in ballo con mio fratello. Lui ha la casa appena
piￜ piccola della mia, tiene in casa una temperatura che ci vuole il
montone per andare in bagno, ma l'anno scorso ha consumato come me pur
avendo abitato la casa solo da Gennaio 2009 a Giugno 2009. Quest'anno
partiamo alla pari, tutti e due da Giugno 2009 a Giugno 2010, vediamo
un po' cosa ci salta fuori. Lui tiene molto freddo ma ha lasciato tutte
le regolazioni 'da installatore', mentre io ho spippolato praticamente
ogni singolo parametro...
> VORREI PARLARE DI SONDE ESTERNE, CRONOTERMOSTATI, VALVOLE E caldaie usate, il
> senso sarebbe questo, mia figlia ha giￜ tutto , ideale
> per la condensing, ma non ha la caldaia a condendig ... se la comprasse
> lei, avrebbe il 55 di deduzione e la caldaia che toglierebbe la monterei
> a casa mia ... sensa valvole, senza canna, solo modulazione e ovvio
> i lavori di collegamento adattamento tubi .. come fare i calcoli e
> le ipotesi di risparmio - convenienza globale e se posso fare il mio
> discorso ---avevo 250000 kcal, tolto 10.000 kcal dal tetto, posso usare
> una caldaia a 15.000 kcal .
Guarda, Mario, tu devi considerare sempre il fattore tempo, che ho la
sensazione che tu trascuri.
Una casa coibentata in maniera mediocre, diciamo come la grandissima
maggioranza delle case, si puￜ scaldare anche con caldaie piccolissime.
Considera che io ho una caldaia da 30kW, e con la stessa caldaia ci si
fa il riscaldamento centralizzato di una palazzina da 4 appartamenti.
Quindi non ￜ un problema di potenza. E' un problema di tempo. Se la
caldaia ￜ poco potente, e tu vai via in vacanza per capodanno e lasci
che la casa vada al freddo, quando torni magari impieghi due giorni
mentre con una caldaia piￜ potente riesci a scaldare in mezza giornata.
Ma alla fine, consumare 50/h per 2 ore o consumare 100/h per un'ora,
hai comunque consumato 100. La potenza della caldaia non ￜ un fattore
di consumo. La potenza ￜ, per definizione, la produzione di energia
nell'unitￜ di tempo. Quindi una caldaia piￜ potente consuma di piￜ ma
sta accesa meno, e viceversa. Alla fine l'unica cosa che conta ￜ
l'efficienza della caldaia, cioￜ se per produrre quei 100 che dicevo
prima, il tuo sistema brucia 110 o 130 di gas. Ma questo NON dipende
dalla potenza. L'unico elemento che puￜ seriamente modificare
l'efficienza di una determinata caldaia, ￜ la temperatura dell'acqua di
ritorno. Piￜ ￜ bassa, meglio ￜ. Ma se la caldaia ha una brutta
efficienza, regolando le temperature dell'acqua potrai passare da 130 a
125, ma non potrai mai arrivare ai 110 di una condensazione. Mentre con
una caldaia a condensazione regolata male, anzichￜ 110 potresti
consumare 125. In sostanza, non pensare di ottenere risparmi usando una
caldaia meno potente. Non ￜ cosￜ.
Potrai ottenere risparmi usando una caldaia piￜ efficiente, o, senza
cambiare caldaia, regolandola meglio.
Ma, soprattutto, regolando tutto il resto dell'impianto, tempi, valvole
termostatiche, velocitￜ delle pompe, temperature ambiente, e ovviamente
migliorando la coibentazione.
Alberto
Bernardo Rossi
wrote:
>verificato) quello sopra, non � un cond�mino, trattasi di 2 case che un
2 case? Una sopra l'altra?
--
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi b.r...@tin.it
MARIO.G
>
>>
>> GAS ? non so se hai visto e saputo, ma terribile, ci aspetta un mese
>> prossimo ... che io questo maggio l'ho ricalcolato 4 volte sempre al
>> ribasso sono effettivo effettivo a 157.4 m3 ..... MA IO CONTAVO IN
>> PREVENTIVO 45 M3 PER MAGGIO .... INVECE A DAR TRAM AGLI SCIENZIATI
>> AVREMO MAGGIO MOLTO PIￜ FREDDO DI MARZO ... CAVOLO CHE SI FA ? ....
>> MI CIUCCIA 240 M3 MAGGIO :( CONTRO 162 APRILE ??????
>
> Non so le previsioni per Maggio, ma sicuramente Aprile non ￜ stato un
> mese economico.
si duque forse ho messo male, volevo dire anche io marzo terribile
e consumoso.. confermo
aprile, no ... io ho rivisto il consumo stimato almeno 4 volte,
per me 160 m3 sono pochissimi, con boiler e fiamma pilota non
riesco a fare meno di 80-90 m3
maggio ￜ previsto freddo, molto freddo 6 gradi meno media ...
in pratica io penso, che si riaccenderanno i riscaldamenti ...
io non lo farￜ ovvio , ma se non ci sarￜ sole, ci sarￜ umiditￜ...
si preannuncia da me un mese da 200 numeri ,,, se non 220 ....
mah !!!!
> A me il riscaldamento si ￜ spento a metￜ Aprile, soprattutto al mattino
> per uscire ci voleva il giaccone, ci saranno stati 10ï¿œC.
> Marzo ￜ stato terribile, con la nevicata di metￜ mese ma in generale ￜ
> stato freddo. Aprile non ￜ stato caldo.
> Spero che adesso si assesti e inizi il caldo.
anche io lo speravo tanto, non se per altro per l'orto, che crescesse
qualcosa .... il mio vicino ha comprato 4 piante di pomodori vuore di
bue, 4 a grappolo, 4 peperoni 4 melanzane 2 cetrioli e insalate... 10
euro ....
io tengo tutto in serra, non tiro fuori nulla , fino a che non esplode
sto caldo ... speriamo, non rischio di far morire le mie piantine
e dover andarle poi a comprare perchￜ a seminare non farei temo ...
Quest'anno partiamo
> alla pari, tutti e due da Giugno 2009 a Giugno 2010, vediamo un po' cosa
> ci salta fuori. Lui tiene molto freddo ma ha lasciato tutte le
> regolazioni 'da installatore', mentre io ho spippolato praticamente ogni
> singolo parametro...
>
> si .. anch eio avrei avurto giugno comE
mese per confrontare dati miei e veri sicuri.
Di sballato c'ￜ stato il regalo del boiler, che qualcosa mi ha tolto
in stagione in corso, cmq se anche maggio consumasse tanto gas, nel
senso che i caloriferi fossero da far andare ....., allora a me
cmq uscirebbe un risparmio di gas ... a mia gliglia un aumento di consumi
> Guarda, Mario, tu devi considerare sempre il fattore tempo, che ho la
> sensazione che tu trascuri.
mah .. non so .. un qualche dubbio che magari non risparmiere, tenedomi
cosￜ c ome la modifica della potenza, lￜ'avrei, che magari
consumerￜ meno, ma non come speravo ....
su ciclo a tre ore e due ore ... effettivamente ho risparmio di energia,
consumo... bho
nel dubbio, o che all'atto pratico , non risparmiassi, stavo pensando
di mettere a casa mia la caldaia di mia figlia, e mettere a casa di mia
figlia una condensing.
mi ￜ venut a cvosￜ.. che sommando i consumi, forse forse, il cumulo
totale di risparmio combustibil e la minor spesa con maggior recupero
fiscale sarebbe quello...
io mi prenderei una moderna caldaia che fa anche l acs e il
cronotermostato moderno
mia figlia installerebbe una condensing vera con la sonda esterna,
i
perￜ ... bhjo non so ! l'ￜho pensata ,, non ho ancora sondato ,,, era
giusto un parlￜ per capire se era una mossa valida, almeno in teoria
poi ovvio, a casa dei miei nipotini sono il caldo e le abitudini
sballate, io quando ho visto che non avevano ancora aggiustato l'orario
estivo e che loro escono per scuola lavoro e la caldaia parte per un'ora
a scaldar lï¿œaria .... eh ... :( ma se brontolo poi mi criticano ....
ciao
mario
Cordy
> On Thu, 29 Apr 2010 11:04:14 +0200, Nomercy <pop...@alice.it.invalid>
> wrote:
>
>> verificato) quello sopra, non � un cond�mino, trattasi di 2 case che un
>
> 2 case? Una sopra l'altra?
>
Rispondo qui a te, ma vale anche per Felix. In linea teorica potrebbe
valere quel che dite. Ma bisogna poi scendere nel caso concreto.
Un esempio: due case accostate, con in comune solo la copertura della
prima (quella del nostro amico). In effetti si tratta di due propriet�
separate, con in comune solo il lastrico solare di quella del nostro op,
di cui per� gode il diritto di calpestio un altro. Per il resto, le due
case insistono su terreni diversi ed hanno nulla in comune. Potrebbe
anche quadrare con la descrizione fornita...
Strano, ma � il classico caso in centro citt�: tante piccole cas
accostate strettamente le une alle altre. Tutta la via vede una sola
facciata, ma in pratica ci sono tante propriet� diverse e totalmente
distinte fra loro. ;-)
Insomma: il mondo � sempre pi� vario di ogni nostra teoria. Poi, magari,
il nostro amico non sa che anche in presenza di 2 soli proprietari siamo
in condominio. Anzi: fino a 4 si parla di condominio minimo, con qualche
facilitazione burocratica.
Cordy
> Nomercy ha scritto:
>
>> Salve,
>> domanda: il mio vivino che abita sopra di me intende allacciare il
>> gas e il contatore la societ� del gas lo vuole fuori.
>> Il vicino per� non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
>> per accedere alla scala) e mi ha chiesto di poterlo insallare quidni
>> sul mio muro..
>> La domanda �: sono obbligato? E nel caso, mi spetta un risarcimento per
>> l'utilizzo di un mio muro?
>> Grazie.
>
> non so se questo vale per tutti ma da noi (taranto e provincia) quando non
> c'�
> un muro disponibile a piano strada il contatore del gas viene installato
> sul
> terrazzo, naturalmente dovrai pagare alla societ� il costo della colonna
> montante.
>
Era cos�. Ma da qualche anno c'� l'obbligo d'installazione dove il
letturista possa accedere direttamente dalla strada: quindi il balcone
non va pi� bene. Ci sono solo limitatissimi casi in cui � possibile
l'esenzione. Fatto salvo l'esistente, naturalmente.
Albe V°
> mariu ha scritto:
>> Nomercy ha scritto:
>>
>>> Salve,
>>> domanda: il mio vivino che abita sopra di me intende allacciare il gas e
>>> Il vicino perￜ non ha a disposizione un muro suo (ha solo il portoncino
>>> mio muro..
>>> l'utilizzo di un mio muro?
>>> Grazie.
>>
>> non so se questo vale per tutti ma da noi (taranto e provincia) quando non
>> installato
>> sul terrazzo, naturalmente dovrai pagare alla societￜ il costo della
>> colonna montante.
>>
>
> Era cosￜ. Ma da qualche anno c'ￜ l'obbligo d'installazione dove il letturista
> possa accedere direttamente dalla strada: quindi il balcone non va piￜ bene.
> Ci sono solo limitatissimi casi in cui ￜ possibile l'esenzione. Fatto salvo
> l'esistente, naturalmente.
Una curiositￜ: secondo te, ￜ un obbligo, o una clausola contrattuale
Cioￜ, ￜ obbligatorio predisporre l'allacciamento del contatore con
accesso dall'esterno, o ￜ l'ente di distribuzione che dice "se vuoi il
mio allacciamento, devi predisporre ecc..."?
A parte discorsi di sicurezza, mi riferisco proprio all'affermazione
"c'ￜ l'obbligo d'installazione dove il letturista possa accedere"...
Alberto
Cordy
> Una curiositￜ: secondo te, ￜ un obbligo, o una clausola contrattuale
>
> A parte discorsi di sicurezza, mi riferisco proprio all'affermazione
> "c'ￜ l'obbligo d'installazione dove il letturista possa accedere"...
Non ne ho idea, francamente. Ciￜ che so ￜ che non troverai un fornitore
che accetti di montare il suo contatore (e portare quindi i suoi tubi)
con premesse diverse da quelle che ho indicato. Ne parlo per esperienza
diretta.
A meno che non sia proprio fisicamente o legalmente possibile altrimenti.
Albe V°
In realtￜ lo chiedevo perchￜ quando due anni fa ho ristrutturato casa
rifacendo completamente gli impianti, il porgettista aveva posizionato
il contatore dell'acqua esternamente, dicendomi appunto che "si fa
cosￜ". Siccome perￜ a me tirava molto di avere il contatore fuori,
visto che dove vivo io fa molto freddo e di contatori ogni tanto ne
scoppia qualcuno, non ho fatto costruire la nicchia, ho fatto terminare
i tubi in lavanderia e poi ho lasciato vuoto il corrugatone dalla
strada alla lavanderia.
E quando ho fatto l'allacciamento, ho detto che il contatore lo volevo
dentro, mi hanno guardato male, dicendomi che dovevo portare i tubi
fuori, io ho detto che oramai avevo fatto cosￜ e non intendevo
modificare l'impianto, e loro mi hanno messo il contatore internamente.
Siccome l'impianto ￜ nuovo, l'allacciamento pure, e non c'era alcuna
ragione tecnica che impedisse di posizionare il contatore esternamente,
credo che se ci fosse stato un motivo legale probabilmente si sarebbero
impuntati...
Anche se, come dicevo, il gas ha problematiche di sicurezza diverse, ma
questo ￜ un altro discorso...
Alberto
Cordy
Aggiungo una lettura (forse di una qualche utilitￜ) per il nostro OP:
Bernardo Rossi
<vaccari...@hotmail.com> wrote:
>Una curiosit�: secondo te, � un obbligo, o una clausola contrattuale
A me pare una cosa piu' che ragionevole, che da vantaggi a tutti.
Cosi' non ci rompono le scatole quando vengono a leggerlo, se il
contatore ha problemi possono farci tutti i lavori che vogliono, se ha
una perdita non ci gasa l'appartamento ecc.
>A parte discorsi di sicurezza,
E ti pare poco?
Certo che se uno ha voglia di cavillare anche su questo, si sa che in
Italia le cose ragionevoli non sono ben viste.
felix...
> Bernardo Rossi ha scritto:
> > On Thu, 29 Apr 2010 11:04:14 +0200, Nomercy <pop...@alice.it.invalid>
> > wrote:
> >
> >> verificato) quello sopra, non � un cond�mino, trattasi di 2 case che un
> >
> > 2 case? Una sopra l'altra?
> >
> Rispondo qui a te, ma vale anche per Felix. In linea teorica potrebbe
> valere quel che dite.
Nessuna teoria ma semplice diritto, come da codice civile.
Ma bisogna poi scendere nel caso concreto.
Infatti nel caso concreto il suo "vicino" abita sopra di lui.
> Un esempio: due case accostate, con in comune solo la copertura della
> prima (quella del nostro amico).
La copertura della prima protegge anche la seconda, inoltre � appoggiata
su muri perimetrali e portanti in comune fra i due, idem le fondazioni,
il solaio interpiano poi � in comune fra i due, non basta?
In effetti si tratta di due propriet�
> separate, con in comune solo il lastrico solare di quella del nostro op,
> di cui per� gode il diritto di calpestio un altro.
Il lastrico solare � una copertura quindi vedi sopra,
> Strano, ma � il classico caso in centro citt�: tante piccole cas
> accostate strettamente le une alle altre. Tutta la via vede una sola
> facciata,
Questa � una sensazione per chi non � del mestiere, se guardi con
attenzione capirai che sono tante abitazioni diverse accostate.
ma in pratica ci sono tante propriet� diverse e totalmente
> distinte fra loro. ;-)
Infatti.
> Insomma: il mondo � sempre pi� vario di ogni nostra teoria. Poi, magari,
> il nostro amico non sa che anche in presenza di 2 soli proprietari siamo
> in condominio. Anzi: fino a 4 si parla di condominio minimo, con qualche
> facilitazione burocratica.
E quindi?
ciaofelix:-)