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Umidita seminterrato
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Roberto
Feb 21, 2014, 4:57:32 AM2/21/14
to
Nonostante la casa sia di nuova costruzione causa le abbondanti piogge
di quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa
dei muri piano seminterrato sbancato.
Vi allego delle foto
Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al
muro (bagno, riscaldamenti)
Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
muffa e umidità ?
grazie.
http://i58.tinypic.com/w7c4d1.jpg
http://i60.tinypic.com/23w2v4g.jpg
http://i61.tinypic.com/15hfmm0.jpg
di quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa
dei muri piano seminterrato sbancato.
Vi allego delle foto
Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al
muro (bagno, riscaldamenti)
Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
muffa e umidità ?
grazie.
http://i58.tinypic.com/w7c4d1.jpg
http://i60.tinypic.com/23w2v4g.jpg
http://i61.tinypic.com/15hfmm0.jpg
Fabbrogiovanni
Feb 21, 2014, 6:40:54 AM2/21/14
to
> Nonostante la casa sia di nuova costruzione causa le abbondanti piogge di
> quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa dei muri
> piano seminterrato sbancato.
Se tu dovessi descrivere a un marziano appena arrivato da Marte cosa è
> quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa dei muri
> piano seminterrato sbancato.
un "seminterrato sbancato" che parole useresti?
Una volta chiarito di preciso con che situazione abbiamo a che fare
passeremo facilmente a sviscerare le varie cause.
--
Fabbrogiovanni
MaxBiagggi
Feb 21, 2014, 7:00:39 AM2/21/14
to
"Roberto" <c...@iol.it> ha scritto nel messaggio
news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
camera d'aria. La seconda foto quelle macchiette nere credo che nel muro ci
sia un tubo d'acqua fredda (il freddo attira la condensa). La cosa migliore
per ovviare all'umidità è areare, cerca se puoi di creare una camera d'aria
all'esterno. Se invece il problema lo fa solo dopo abbondanti piogge puoi
risolvere con una vernice idrorepellente
Roberto
Feb 21, 2014, 7:30:31 AM2/21/14
to
http://i61.tinypic.com/ege1iq.jpg
Le stanze umide stanno sotto ed il problema è che come vedi non c'è
intercapedine. Comunque il problema non è solo sui muri di confine con
l'esterno ma anche interni (tramezzi e divisioni interne) .Quindi o è
l'acqua/umidità rilasciata dal sottosuolo che sale sui muri, oppure è la
condensa dell'impianto idraulico (bagni e caloriferi) all'interno dei muri.
lemuel
Feb 21, 2014, 7:52:32 AM2/21/14
to
prefabbricati rivestiti in plastica.. naturalmente la maggior
parte delle case non hanno nessun tipo di isolamento 'idrico'
dal 'sotto', e quelli sono i risultati..
Secondo me non ci puoi fare nulla (di economico e risolutivo)
Roberto
Feb 21, 2014, 7:57:20 AM2/21/14
to
Il 21/02/2014 13:52, lemuel ha scritto:
> naturalmente la maggior
> parte delle case non hanno nessun tipo di isolamento 'idrico'
> dal 'sotto', e quelli sono i risultati..
> Secondo me non ci puoi fare nulla (di economico e risolutivo)
>
Il costruttore mi parlò di guaina sotto i pavimenti a protezione
> naturalmente la maggior
> parte delle case non hanno nessun tipo di isolamento 'idrico'
> dal 'sotto', e quelli sono i risultati..
> Secondo me non ci puoi fare nulla (di economico e risolutivo)
>
dell'acqua. Nella mia zona molte case hanno avuto, durante le ultime
alluvioni, acqua che sgorgava dai pavimenti cosa che per fortuna a me
non è accaduta.
tra l'altro questo fenomeno sta accadendo proprio in questi giorni dove
perdura il beltempo.
Bernardo Rossi
Feb 21, 2014, 7:59:07 AM2/21/14
to
On Fri, 21 Feb 2014 10:57:32 +0100, Roberto <c...@iol.it> wrote:
>Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
>muffa e umidità ?
Se vuoi qualcosa che speri che funzioni e che costi poco, vai pure di
>Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
>muffa e umidità ?
vernice.
Se invece vuoi qualcosa che funzioni davvero, pero' costa molto, uno
scavo tutto intorno alla casa, tubi di drenaggio e riempi con ghiaia.
--
Byebye from Verona, Italy
Bernardo Rossi b.r...@tin.it
Fabbrogiovanni
Feb 21, 2014, 8:28:08 AM2/21/14
to
> Ecco come lo descriverei ad un marziano.....
> http://i61.tinypic.com/ege1iq.jpg
> Le stanze umide stanno sotto ed il problema è che come vedi non c'è
> intercapedine. Comunque il problema non è solo sui muri di confine con
> l'esterno ma anche interni (tramezzi e divisioni interne) .Quindi o è
> l'acqua/umidità rilasciata dal sottosuolo che sale sui muri, oppure è la
> condensa dell'impianto idraulico (bagni e caloriferi) all'interno dei muri.
Vediamo se ho capito bene.
> http://i61.tinypic.com/ege1iq.jpg
> Le stanze umide stanno sotto ed il problema è che come vedi non c'è
> intercapedine. Comunque il problema non è solo sui muri di confine con
> l'esterno ma anche interni (tramezzi e divisioni interne) .Quindi o è
> l'acqua/umidità rilasciata dal sottosuolo che sale sui muri, oppure è la
> condensa dell'impianto idraulico (bagni e caloriferi) all'interno dei muri.
I muri di confine sarebbero quelli esterni, che separano da quel
corridoio, e quindi non stiamo parlando di quelli che tengono su la
terra del giardino, dico giusto?
Secondo me non è condensa da impianto idraulico ma umidità che viene su
dal basso.
--
Fabbrogiovanni
Roberto
Feb 21, 2014, 8:36:24 AM2/21/14
to
sinistra del corridoio.Il muro a destra è contenitivo del giardino ed
essendo esterno non mi interessa.
Fabbrogiovanni
Feb 21, 2014, 8:59:19 AM2/21/14
to
>> Vediamo se ho capito bene.
> Esatto, i muri interessati e quelli dell'abitazione sono quelli a sinistra
> del corridoio.Il muro a destra è contenitivo del giardino ed essendo esterno
> non mi interessa.
I muri esterni dovrebbero essere di calcestruzzo, quindi poco sensibili
> del corridoio.Il muro a destra è contenitivo del giardino ed essendo esterno
> non mi interessa.
all'umidità da risalita.
Una possibile causa potrebbe essere esattamente il contrario di:
"Nonostante la casa sia di nuova costruzione"
Proprio perchè nuovo il calcestruzzo non era ancora completamente
asciutto quando è stato pitturato.
Quindi potrebbe risolversi da solo, col passar del tempo.
Altra ipotesi: l'umidità risale solo sull'intonaco, perchè fatto con
malta non adatta alla situazione.
In questo caso si potrebbe scrostare la parte bassa di detto intonaco e
rifarla con prodotti validi.
--
Fabbrogiovanni
Apteryx
Feb 21, 2014, 9:21:11 AM2/21/14
to
"Roberto" ha scritto nel messaggio news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
> Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di muffa
> e umidità ?
pioggia,
sul muro esterno per un 50 cm puoi dare una vernice silossanica,
anche se imho forse è più opportuno sostituire il battiscopa con un
rivestimento più alto, infine, devi anche valutare come l'acqua è
regimentata o smaltita da quel pavimento
non credo si tratti di umidità di risalita (avrestio avuto il problema pure
negli anni passati e sul muri avresti i sali) e neppure muffe da condensa
e/o condensa
Roberto
Feb 21, 2014, 10:21:41 AM2/21/14
to
perimetrali e quindi non a diretta esposizione esterna.
Poi questo è il primo inverno sono entrato nell' aprile scorso.
Roberto
Feb 21, 2014, 10:22:10 AM2/21/14
to
Grazie
Fabbrogiovanni
Feb 21, 2014, 10:52:35 AM2/21/14
to
>> Altra ipotesi: l'umidità risale solo sull'intonaco, perchè fatto con
>> malta non adatta alla situazione.
>> In questo caso si potrebbe scrostare la parte bassa di detto intonaco e
>> rifarla con prodotti validi.
>>
> Fabbro puoi farmi un esempio di prodotti validi ?
Non sono preparato a sufficienza in materia.
>> malta non adatta alla situazione.
>> In questo caso si potrebbe scrostare la parte bassa di detto intonaco e
>> rifarla con prodotti validi.
>>
> Fabbro puoi farmi un esempio di prodotti validi ?
So vagamente che esistono intonaci molto molto molto traspiranti, che
permettono all'umidità di uscire.
--
Fabbrogiovanni
Jpquattro
Feb 21, 2014, 12:16:23 PM2/21/14
to
"Fabbrogiovanni" <fabbro,giov...@INVALID.email.it> ha scritto nel messaggio
news:le7k94$f7$1...@virtdiesel.mng.cu.mi.it...
>> Le stanze umide stanno sotto ed il problema h che come vedi non c'h
>> intercapedine. Comunque il problema non h solo sui muri di confine con
>> l'esterno ma anche interni (tramezzi e divisioni interne) .Quindi o h
>> l'acqua/umidit` rilasciata dal sottosuolo che sale sui muri, oppure h la
>> condensa dell'impianto idraulico (bagni e caloriferi) all'interno dei
>> muri.
>
> Vediamo se ho capito bene.
> I muri di confine sarebbero quelli esterni, che separano da quel
> corridoio, e quindi non stiamo parlando di quelli che tengono su la terra
> del giardino, dico giusto?
>
> Secondo me non h condensa da impianto idraulico ma umidit` che viene su
>> muri.
>
> Vediamo se ho capito bene.
> I muri di confine sarebbero quelli esterni, che separano da quel
> corridoio, e quindi non stiamo parlando di quelli che tengono su la terra
> del giardino, dico giusto?
>
> dal basso.
Ho guardato le foto.
Se quella non h umidit` di risalita mi faccio frate...
Io sto a Pisa una citt` che praticamente galleggia sulla falda...
A casa di mio suocero l'acqua sgorgava dal pavimento del garage, quando
pioveva molto...
L'altro giorno ho fatto il giro del quartiere osservando i muri delle case
(tutte costruzioni di 50 e piy anni fa).
TUTTE hanno lo stesso genere di macchie fino ad una altezza da terra che pur
variare da 70 cm a 2 metri (in un caso anche 3...)
Per mia conoscenza si pur fare poco, sicuramente le pitture silaniche o
silossaniche non sono fra i prodotti risolutivi, come non lo sono gli
intonaci traspiranti (fanno evaporare un po' d'acqua, ma tutti i sali
restano li e spaccano tutto..)
Fra i prodotti inutili sorvoliamo su tutti prodotti stregoneschi...
L'unico intervento (a posteriori, a costruzione finita) che conosco come
abbastanza efficace h il taglio chimico dei muri, abbastanza costoso, ed in
ogni caso efficace solo per l'acqua che sale da sotto, non per quella che h
dall'altro lato del muro... In alcune zone non sismiche mi pare si pratichi
ancora il taglio meccanico della muratura (mi pare, qui h vietato...) con
interposizione di isolanti come cartone catramato o resine.
Questi i miei due cents...
Paolo
---
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userid
Feb 21, 2014, 1:35:13 PM2/21/14
to
Roberto ha detto questo venerdì :
da ignorante, non c'è una qualche garanzia da far valere quando si
acquista una casa nuova?
Ciao.
userid
acquista una casa nuova?
Ciao.
userid
clanpb
Feb 21, 2014, 4:04:12 PM2/21/14
to
A occhio e croce non è condensa, secondo me impermeabilizzazione non a
regola d'arte.
Se è uno scantinato monitorerei per qualche anno prima di prendere
provvedimenti.
Comunque un controllo su pozzetti e sulle reti idrauliche esterne lo farei.
ciao
marco
"Roberto" <c...@iol.it> ha scritto nel messaggio
news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
regola d'arte.
Se è uno scantinato monitorerei per qualche anno prima di prendere
provvedimenti.
Comunque un controllo su pozzetti e sulle reti idrauliche esterne lo farei.
ciao
marco
"Roberto" <c...@iol.it> ha scritto nel messaggio
news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
Roberto
Feb 21, 2014, 5:43:42 PM2/21/14
to
> Nonostante la casa sia di nuova costruzione causa le abbondanti piogge di
> quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa dei
> muri piano seminterrato sbancato.
> Vi allego delle foto
> Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
> dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al muro
> (bagno, riscaldamenti)
Ma in che cessi di case abitate, che siete invasi più dall'acqua che dai
> quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa dei
> muri piano seminterrato sbancato.
> Vi allego delle foto
> Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
> dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al muro
> (bagno, riscaldamenti)
negri/neri!
Bisognerebbe andare a prendere un campione di geometri, ingegneri,
architteri a fucilarne 100 a mo' di esempio!
> Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di muffa
> e umidità ?
Apteryx
Feb 22, 2014, 9:35:22 AM2/22/14
to
"Roberto" ha scritto nel messaggio news:le7qu1$t2p$1...@speranza.aioe.org...
> Apteryx, il problema purtroppo all'interno è presente anche sui muri non
> perimetrali e quindi non a diretta esposizione esterna.
cioè il muro esterno dello scantinato, si bagna fuori perché prende l'acqua
e si bagna dentro perché l'acqua ci arriva per capillarità
al 90% quel corridoio fra i due muri della foto non ha una sufficiente
protezione dall'acqua battente, cioè non c'è una gronda o ha uno sporto
sottodimensionato
il muro di destra sempre nella foto è invece una parte che sostiene il
terreno e di quella non hai detto nulla
Piotre
Feb 22, 2014, 1:08:08 PM2/22/14
to
"Roberto" ha scritto nel messaggio news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
Nonostante la casa sia di nuova costruzione causa le abbondanti piogge
di quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa
dei muri piano seminterrato sbancato.
Vi allego delle foto
Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al
muro (bagno, riscaldamenti)
Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
muffa e umidità ?
grazie.
la cosa non sembra gravissima ma non da agire in prima persona.
se è nuova, la casa rientra nella garanzia decennale e romperei le scatole
al costruttore per metterci mano subito. ho visto casi di umidità nelle
pareti di case e la causa principale è la quasi totale negligenza dei
costruttori (e poca applicazione dei muratori) nelle opere fondamentali. Il
costruttore da cui avevo comprato la prima casa mi ha fatto vedere altri
suoi appartamenti e quelli seminterrati presentavano lo stesso problema,
infiltrazioni di acqua all'altezza del suolo esterno non impermeabilizzato a
sufficienza. Lui diceva agli inquilini di areare, ma quando le piogge sono
abbondanti e i ristagni sono settimanali si fa poco.
Quelli che abitano sotto di noi, invece, hanno il piano strada a circa 170
centimetri dal loro pavimento e le infiltrazioni con muffe si presentano a
quella altezza, negli angoli della casa, negli spigoli del condomini.
A volte i materiali sono quelli base di legge e una buona mandopera costa,
l'impegno poi a volte manca. Tanto per parlare male del precedente
costruttore (che aveva costruito in zona dove si è manifestata una
paleofrana), posso dire che era svogliato, se gli parlavi di ponte termico
con i tasselli sul cappotto, sbuffava e diceva "ma tanto è uguale" e questo
atteggiamento, se è messo in ogni operazione della costruzione, può far
danni.
Ora, vedo dalla foto, che anche se totalmente interrata (penso, sono 12
scalini per scendere al portone di ingresso), il problema si manifesta solo
in risalita sui muri, a livello del battiscopa o poco più e come dici tu, in
tutta la casa, quindi non c'entra niente col perimetro.
La cosa sembra peggiore che se fosse solo nei muri perimetrali, perchè
"basterebbe" scavare tutt'intorno per 3 metri e impermeabilizzare, ma qui
non si può fare perché dovresti andare sotto la casa per risolvere
meccanicamente il problema. Comunque sia, la cosa non mi sembra grave a
livello visivo, almeno dalle foto che hai postato e soprattutto se il
pavimento non si bagna (anche data la grande quantità di acqua che è caduta
quest'anno).
E' probabile proprio che il tappetino impermeabile sotto il pavimento
funzioni bene, ma ovviamente questo si ferma allo zoccolino.
Tieni però presente che un problema di umidità come il tuo ce lo avevano
anche i miei suoceri (anche con pavimento bagnato )che sono al primo piano e
hanno risolto bene con il deumidificatore.
Nonostante la casa sia di nuova costruzione causa le abbondanti piogge
di quest'inverno, sto riscontrando parecchia umidità nella parte bassa
dei muri piano seminterrato sbancato.
Vi allego delle foto
Ho notato che in alcuni punti il muro è addirittura bagnato, non so se
dipenda dall'umidità che riaffiora o la condensa dei tubi interni al
muro (bagno, riscaldamenti)
Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
muffa e umidità ?
grazie.
se è nuova, la casa rientra nella garanzia decennale e romperei le scatole
al costruttore per metterci mano subito. ho visto casi di umidità nelle
pareti di case e la causa principale è la quasi totale negligenza dei
costruttori (e poca applicazione dei muratori) nelle opere fondamentali. Il
costruttore da cui avevo comprato la prima casa mi ha fatto vedere altri
suoi appartamenti e quelli seminterrati presentavano lo stesso problema,
infiltrazioni di acqua all'altezza del suolo esterno non impermeabilizzato a
sufficienza. Lui diceva agli inquilini di areare, ma quando le piogge sono
abbondanti e i ristagni sono settimanali si fa poco.
Quelli che abitano sotto di noi, invece, hanno il piano strada a circa 170
centimetri dal loro pavimento e le infiltrazioni con muffe si presentano a
quella altezza, negli angoli della casa, negli spigoli del condomini.
A volte i materiali sono quelli base di legge e una buona mandopera costa,
l'impegno poi a volte manca. Tanto per parlare male del precedente
costruttore (che aveva costruito in zona dove si è manifestata una
paleofrana), posso dire che era svogliato, se gli parlavi di ponte termico
con i tasselli sul cappotto, sbuffava e diceva "ma tanto è uguale" e questo
atteggiamento, se è messo in ogni operazione della costruzione, può far
danni.
Ora, vedo dalla foto, che anche se totalmente interrata (penso, sono 12
scalini per scendere al portone di ingresso), il problema si manifesta solo
in risalita sui muri, a livello del battiscopa o poco più e come dici tu, in
tutta la casa, quindi non c'entra niente col perimetro.
La cosa sembra peggiore che se fosse solo nei muri perimetrali, perchè
"basterebbe" scavare tutt'intorno per 3 metri e impermeabilizzare, ma qui
non si può fare perché dovresti andare sotto la casa per risolvere
meccanicamente il problema. Comunque sia, la cosa non mi sembra grave a
livello visivo, almeno dalle foto che hai postato e soprattutto se il
pavimento non si bagna (anche data la grande quantità di acqua che è caduta
quest'anno).
E' probabile proprio che il tappetino impermeabile sotto il pavimento
funzioni bene, ma ovviamente questo si ferma allo zoccolino.
Tieni però presente che un problema di umidità come il tuo ce lo avevano
anche i miei suoceri (anche con pavimento bagnato )che sono al primo piano e
hanno risolto bene con il deumidificatore.
ma...@msn.com
Feb 22, 2014, 2:59:54 PM2/22/14
to
Esiste una vernice per ritoccare che riesca a superare i problemi di
muffa e umidità ?
grazie.
Roberto
Feb 22, 2014, 5:06:59 PM2/22/14
to
presenta nessun segno di umidità, ad onor del vero non ho detto che quel
corridoio durante l'ultima bomba d'acqua , si è riempito fino ad
arrivare a filo delle porte finestre .
Sono riuscito a tamponare l'ingresso dell'acqua in casa con delle
asciugamani. Forse lo stazionare dell'acqua ha creato delle conseguenze
che sto pagando adesso.
Roberto
Feb 22, 2014, 5:08:24 PM2/22/14
to
Il 22/02/2014 19:08, Piotre ha scritto:
> "Roberto" ha scritto nel messaggio news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
>
> "Roberto" ha scritto nel messaggio news:le77u9$88h$1...@speranza.aioe.org...
>
> Tieni però presente che un problema di umidità come il tuo ce lo avevano
> anche i miei suoceri (anche con pavimento bagnato )che sono al primo
> piano e hanno risolto bene con il deumidificatore.
Grazie Piotre proverò senz'altro questa soluzione..
> anche i miei suoceri (anche con pavimento bagnato )che sono al primo
> piano e hanno risolto bene con il deumidificatore.
Roberto
Feb 22, 2014, 5:16:38 PM2/22/14
to
costa un occhio !!
Apteryx
Feb 23, 2014, 4:25:27 AM2/23/14
to
"Roberto" ha scritto nel messaggio news:leb71s$aoa$4...@speranza.aioe.org...
> ad onor del vero non ho detto
conosco meglio di te la situazione ;-P
il muro contro terra (quello di sx) sta bene e significa che ha un
sufficiente grado di impermeabilità
il muro di dx, ripeto, presenta segni di umdità perchè ci arriva l'acqua a
sbattere contro
la soluzione:
impedire all'acqua di arrivare contro quel muro, quindi una pensilina, un
sistema per regimentare l'acqua (sia quella del pavimento che quella del
piano superiore) ed infine un sistema per impermeabilizare almeno i primi 50
cm del muro (misurati dal pavimento)
son discorsi folli (ed è folle pure chi te l'ha fatti) quello dei tubi
interni che fanno condensa ecc ecc
ora spero che te l'abbia capito
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