prestito molto alto, le banche come si stanno muovendo?
manuele g.
ristrutturare parecchio, per il quale non mi danno il mutuo.
In base alla vostra conoscenza della situazione attuale sapete dirmi
se le banche sono disponibili realmente ad erogare questo tipo di
prodotto? (prestito)
O � sola pubblicit�?
Guadagno non meno di 2000 euro al mese, che in 10 anni per quanto
riguarda alcuni preventivi vorrebbe dire una rata di 650 euro circa,
per me ampiamente sostenibile.
Dite che ci siano problemi per il fatto che sono un lavoratore
autonomo? Lavorando nell'informatica, sviluppo software e consulenze
grazie a Dio non risento della crisi, questo � il dubbio che penso
porrebbero.
Oppure lascio stare del tutto?
Grazie dei vostri utili pareri e buone feste, scusate il ritardo per
l'augurio :-)
marco
> Mi servirebbero 60.000 euro per l'acquisto di un immobile da
> ristrutturare parecchio, per il quale non mi danno il mutuo.
Perch� non te lo danno?
Se � per l'importo mi ricordo che banca intesa mi aveva proposto un
prestito fino a 80.000 o 85000 non ricordo bene al posto del mutuo
Se il problema sono i requisiti ...la vedo dura in ogni caso
Auguri
manuele g.
>Perch� non te lo danno?
perch� l'immobile � da ristrutturare e al momento � sprovvisto degli
impianti, insomma non ha al momento le certificazioni per essere
abitato. Mi � sembrato di capire che hanno fatto un giro di vite
consistente su questo aspetto per l'erogazione dei mutui, invece nei
prestiti questo non lo tengono conto
>Se � per l'importo mi ricordo che banca intesa mi aveva proposto un
>prestito fino a 80.000 o 85000 non ricordo bene al posto del mutuo
>Se il problema sono i requisiti ...la vedo dura in ogni caso
no non � un problema di miei requisiti se ti riferisci a questo, il
problema � l'immobile.
La mia richiesta � per capire se veramente le banche poi sono disposte
a dar seguito alle proposte che fanno, perch� di pubblicit� sui mutui
ne ho ricevute a quintali negli anni passati, ma poi mi hanno dato il
2 di picche, e non vorrei preparare documentazione e perdere del tempo
per un prestito che poi non mi danno neanche quello
>Auguri
ricambio!
Luciano
"manuele g." <ma...@ele.it> ha scritto nel messaggio
news:r7qjj5tuu06nn3g1l...@4ax.com...
Probabilmente l'immobile, nelle condizioni in cui �, ha un valore
insufficiente a garantire con l'ipoteca l'ammontare del prestito.
Il prestito � molto pi� oneroso per il mutuatario, per la banca � molto pi�
remunerativo ma anche pi� rischioso. Questo spiegherebbe perch� non
concedono il mutuo, ma non hanno problemi a dare un prestito.
manuele g.
>Il prestito � molto pi� oneroso per il mutuatario, per la banca � molto pi�
>remunerativo ma anche pi� rischioso. Questo spiegherebbe perch� non
>concedono il mutuo, ma non hanno problemi a dare un prestito.
il problema � proprio questo: veramente non hanno problemi attualmente
a dare un prestito in luogo di un mutuo di pari valore?
O mi devo aspettare secondo voi ulteriori scuse da parte della banca?
Sapete per caso come si stanno comportando le banche ultimamente?
Giusto per arrivare preparato ad un eventuale colloquio, oppure
lasciar proprio perdere se qualcuno ben informato di voi mi dicesse
una cosa del tipo "lascia stare che di questi tempi le banche non
hanno voglia di sganciare perch� la crisi economica ... bla bla"
marco
> il problema � proprio questo: veramente non hanno problemi attualmente
> a dare un prestito in luogo di un mutuo di pari valore?
> O mi devo aspettare secondo voi ulteriori scuse da parte della banca?
> Sapete per caso come si stanno comportando le banche ultimamente?
> Giusto per arrivare preparato ad un eventuale colloquio, oppure
> lasciar proprio perdere se qualcuno ben informato di voi mi dicesse
> una cosa del tipo "lascia stare che di questi tempi le banche non
> hanno voglia di sganciare perch� la crisi economica ... bla bla"
Se hai le condizioni per poterlo ripagare...indipendentemente
dall'immobile e visto che oltretutto ti serve per la ristrutturazione
non dovresti avere problemi nemmeno di questi tempi
Il "problema" potrebbe essere la tua capacit� economica ovvero quanto
guadagni e che tipo di lavoro fai.....ma questo lo pu� valutare solo chi
� disposto a finanziarti
manuele g.
>Se hai le condizioni per poterlo ripagare...indipendentemente
>dall'immobile
s� questo s�, ho fatto bene i miei calcoli anche con loro quando si
parlava ancora di mutuo
>e visto che oltretutto ti serve per la ristrutturazione
mi serve per l'acquisto, per la ristrutturazione non mi fanno problemi
alcuni, il problema � l'acquisto, poi ci posso pensare tranquillamente
autonomamente.
In questo stanno anche i miei dubbi: non riesco a capire perch� mi
facciano storie per il finanziamento per l'acquisto e non per quello
per la ristrutturazione. Io la trovo una cosa inspiegabile: sempre di
soldi si tratta
marco
marco
> In questo stanno anche i miei dubbi: non riesco a capire perch� mi
> facciano storie per il finanziamento per l'acquisto e non per quello
> per la ristrutturazione. Io la trovo una cosa inspiegabile: sempre di
> soldi si tratta
Ogni banca ha la sua politica......prova con qualche banca che fa
acquisto e ristrutturazione ovviamente a stati di avanzamento
E' un p� + complicato....e purtroppo, se ti vuoi fare una
ristrutturazione "fai da te", sar� un problema perch� vogliono le
fatture etc. etc
Nel tuo caso la miglior soluzione sarebbe un mutuo per liquidit�...ma
dovresti avere qualcosa da dare in garanzia
manuele g.
>Ogni banca ha la sua politica......prova con qualche banca che fa
>acquisto e ristrutturazione ovviamente a stati di avanzamento
>E' un p� + complicato....e purtroppo, se ti vuoi fare una
>ristrutturazione "fai da te", sar� un problema perch� vogliono le
>fatture etc. etc
>Nel tuo caso la miglior soluzione sarebbe un mutuo per liquidit�...ma
>dovresti avere qualcosa da dare in garanzia
non sapevo del mutuo per liquidit�, non me ne hanno parlato in banca
(i forum in internet sono meglio degli addetti agli sportelli ...).
Prover�, ciao e grazie per il tuo tempo.
m.