immobile uso promiscuo
Grazia
utilizzare in modo promiscuo. Ci vivo (per quanto possibile, Scherzo!) e
lavoro. Volgio anceh lavorare con miopadre, che è un libero professionista
come me ed ha come me la partita IVA. Vogliamo insomma, lavorare insieme, ma
ognuno per suo conto. Come posso conciliare il tutto?
Io ho pensato:
1) di utilizzare l'appartamento in modo promiscuo (le bollette dunque le
dovrei scaricare a metà);
2) di fare un contratto di comodato gratuito con mio padre ( in maniera tale
da fargli intestare il contratto Italgas e poter fargli scaricare in
contabilità le bollette del gas, dato che io ho l'impianto di aria
freddo-caldo).
Secondo voi si può fare, sono in regola e se si in che misura % è possibile
quello che vi ho detto?
Ho bisogno di un vostro parere, perchè ritengo che a volte se si
approfondisce troppo si è ancora più indecisi sul da farsi.
Vi ringrazio in anticipo, ciao Grazia
Filippo Ludovisi
Però penso tu potresti tranquillamente nel tuo appartamento di residenza
stabilire il luogo di esercizio dell'attività.
Con la conseguenten deducibilità consentita delle spese (50% utenze e
condominio).
A quale prò il comodato con tuo padre? Lui porterà in detrazione le spese
del suo studio.
Forse non ho afferrato qualcosa.
Ciao.
--
Filippo Ludovisi
Rag. Comm. - R.C. - Roma
Grazia
padre nel mio appartamento abitazione-studio e inoltre dato che io ho
l'impianto di condizionamento sia per il freddo che per il caldo e stavo
pensando di fare anche la domanda all'Italgas, facendola a suo nome avrei
potuto far scaricare integralmente a mio padre le bollette relative. ti
ringrazio Ciao Grazia
Filippo Ludovisi <in...@studioludovisi.it> wrote in message
8tcfsf$mn847$1...@ID-51620.news.dfncis.de...
Filippo Ludovisi
> Pensavo di dover far figurare in qualche modo legale la presenza di mio
> padre nel mio appartamento abitazione-studio e inoltre dato che io ho
> l'impianto di condizionamento sia per il freddo che per il caldo e stavo
> pensando di fare anche la domanda all'Italgas, facendola a suo nome avrei
> potuto far scaricare integralmente a mio padre le bollette relative.
Ecco, adesso ho capito meglio. Tuo padre eserciterà la professione all'interno
del tuo appartamento (nel quale eserciti anche tu, oltre che risiederci), vero?
Visto che l'appartamento è utilizzato anche come domicilio, il 50% del
condominio (ordinario) e dell'elettricità, è indetraibile e resta a carico tuo
come spesa domestica.
Il restante 50% è riaddebitato a tuo padre per la metà (25%).
Per il telefono potrebbe valere lo stesso discorso, però se le linee fossero più
di una, e con diverse intestazioni, si potrebbero valutare altre alternative.
Quanto all'IItalgas, non ho capito a quale domanda ti riferisci. Comunque, in
via generale, sia le spese di riscaldamento, che quelle di condizionamento aria
(se relative all'intero appartamento) seguono la regola generale del 50%
indeducibile, ed il restante diviso tra voi due.
Ho un caso che mi è molto vicino, che è riconducibile a questo, anch'io sarei
interessato ad altri pareri.
PS. Per la detrazione abitazione principale come ti sei regolata? E tralasciamo
(per ora) come regolarci con l'esonero Irpef per l'abitazione principale, che
sembra dovrebbe arrivare...
--
Filippo Ludovisi
Rag. Comm. - Rev. Cont. - Roma
flud...@studioludovisi.it
Grazia
ancora in realtà cominciare a pagare le tasse relative, mi riferisco all'Ici
e all'Irpef. comunque penso che per l'Ici posso detrarre integralmente la
somma di lire 250.000 che è prevista al mio comune, mentre per l'IRPEF a
meno che....... l'esonero penso di detrarre solo il 50%. Sei d'accordo con
me? Ciao Grazia
P.S. Quindi tu sostieni che non è il caso di fare il comodato, anche se
gratuito, tra me e mio padre.
Filippo Ludovisi <in...@studioludovisi.it> wrote in message
8tcsip$mbv51$1...@ID-51620.news.dfncis.de...
Filippo Ludovisi
> P.S. Quindi tu sostieni che non è il caso di fare il comodato, anche se
> gratuito, tra me e mio padre.
La redazione di un contratto di comodato non la vedo fuori luogo, anzi, nel
caso esposto è senz'altro consigliabile.
Ciao.
--
Filippo Ludovisi
Rag. Comm. - R.C. - Roma
Grazia
nell'appartamento il comodato va fatto per l'intero appartamento o per una
parte di esso ? Quando mi vengono questi dubbi midarei volentieri dei
pugnetti in testa. Ciao Grazia8tjvvv$n4c87$1...@ID-51620.news.dfncis.de...
Filippo Ludovisi
Grazia <graz...@tin.it> wrote in message 8tk4bo$gva$1...@nslave2.tin.it...
> Sono d'accordo conte. Allora, secondo te, dato che anch'io lavorerò
> nell'appartamento il comodato va fatto per l'intero appartamento o per una
> parte di esso ? Quando mi vengono questi dubbi midarei volentieri dei
> pugnetti in testa. Ciao Grazia
Dovessi darmi i pugnetti in testa ogni volta che ho un dubbio sarei pieno di
"bernoccoli" :-))
Se nell'appartamento hai anche il tuo domicilio (e l'hai acquistato con i
benefici prima casa), credo sia preferibile un comodato per una parte di esso.
D'altronde, se ho ben capito, dovrai esser in grado di dimostrare che in
quell'appartamento, ci vivi, hai il tuo studio, ed ha lo studio tuo padre.
Ciao.
--
Filippo Ludovisi