associare BCNC ad UI, bisogna rifare tutte le schede?
feder...@nospam.com
c'� un immmobile con pi� di un BCNC.
Uno � veramente un BCNC comune a tutti e gli altri sono beni comuni
solo ad alcune UI.
L'edificio � accatastato, fatto e finito.
Come si potrebbe fare adesso a far risultare al catasto che alcuni
BCNC non sono comuni a tutti ma solo ad alcune UI?
A me viene in mente solo le note al DOCFA e al limite una dicitura
nell'elenco subalterni. Il problema � che le note da fare sono
parecchie.
e nel caso l'immobile sia gi� accatastato che si fa una variazione?
con quale causale? "altro - migliore identificazione"?
ali...@libero.it
> c'è un immmobile con più di un BCNC.
> Uno è veramente un BCNC comune a tutti e gli altri sono beni comuni
> solo ad alcune UI.
> L'edificio è accatastato, fatto e finito.
> Come si potrebbe fare adesso a far risultare al catasto che alcuni
> BCNC non sono comuni a tutti ma solo ad alcune UI?
Semplice devi rifare una denuncia di variaz. al catasto, dove vari
l'associazione dei BCNC alle singole unità immobiliari la causale
sarebbe "variazione di BCNC... sopprimi e crei latri sub.
> A me viene in mente solo le note al DOCFA e al limite una dicitura
> nell'elenco subalterni. Il problema è che le note da fare sono
> parecchie.
Con il Docfa non sono note, è una DV vera e propria sopprimi e
ricostituisci i sub attuali che sono BCNC.
> e nel caso l'immobile sia già accatastato che si fa una variazione?
> con quale causale? "altro - migliore identificazione"?
La causale è > variazione di BCNC" Soppressi e costituiti a Partita
speciale.
feder...@nospam.com
>
>Semplice devi rifare una denuncia di variaz. al catasto, dove vari
>l'associazione dei BCNC alle singole unit� immobiliari la causale
>sarebbe "variazione di BCNC... sopprimi e crei latri sub.
grazie intanto per la risposta ma non capisco proprio come associarli.
solo nelle note?
perch� la parte relativa alle associazioni del quadro U � solo per i
BCC.
Fra
> Il Tue, 12 May 2009 09:56:59 -0700 (PDT), aliv...@libero.it scrisse:
>
>
>
> >Semplice devi rifare una denuncia di variaz. al catasto, dove vari
> >sarebbe "variazione di BCNC... sopprimi e crei latri sub.
>
> grazie intanto per la risposta ma non capisco proprio come associarli.
> solo nelle note?
> BCC.
Non ho capito cosa intendi per note, comunque:
Nell'elenco subalterni, alla descrizione dei BCNC devi scrivere anche
a chi sono comuni
Se nell'elenco attuale è indicato che i BCNC sono comuni a tutte le
unità e le unità hanno intestazioni diverse secondo me ti fanno
problemi adesso a cambiare le carte in tavola.
Se le unità sono di un'unica ditta fai presto:
docfa per variazione, sopprimi i BCNC errati e ricostituisci con nuovo
numero, infine nell'elenco subalterni descrivi i sub per come sono
realmente
ali...@libero.it
Esattamente, li tratti in soppressione/costituzione, solo che sono a
partita speciale. Nell'elenco sub. metti a quali unità sono comuni,
esempio:
Soppresso 100/sub.1 (ex bcnc comune ai sub. 1, 2 , 3)
Costituito 100/sub. 15 bcnc comune ai sub. 4,5,6
Chiaramente tutti sub. trattati devono essere di una unica ditta,
altrimenti non puoi fare nessun docfa, per effetto degli atti di
compravendita che sancivano la situazione già pienamente stabilita con
il primo accatastamento.
Inoltre i BCNC che sopprimi (o in variazione) con il Docfa, devono
essere presenti in banca dati come sub. a tutti gli effetti altrimenti
in fase di approvazione del Docfa il sistema non li trova e ti viene
respinta la pratica. Ciao.
Pietro
L'associazione dei BCNC va fatta nell'elenco subalterni.
E' buona norma indicare sempre a quali sub il BCNC � associato. Anche
nel caso sia comune a tutti i sub.
Ciao
ali...@libero.it
> caso curioso,
> c'è un immmobile con più di un BCNC.
> solo ad alcune UI.
> L'edificio è accatastato, fatto e finito.
> Come si potrebbe fare adesso a far risultare al catasto che alcuni
> BCNC non sono comuni a tutti ma solo ad alcune UI?
>
> A me viene in mente solo le note al DOCFA e al limite una dicitura
> parecchie.
>
> e nel caso l'immobile sia già accatastato che si fa una variazione?
> con quale causale? "altro - migliore identificazione"?
No, le schede planimetriche non le devi rifare proprio. Ciao.
guitarsol
<ali...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:0ff53dd6-3c25-45d3...@o20g2000vbh.googlegroups.com...
On 12 Mag, 17:06, federic...@NOSPAM.com wrote:
> caso curioso,
> solo ad alcune UI.
> L'edificio � accatastato, fatto e finito.
> Come si potrebbe fare adesso a far risultare al catasto che alcuni
> BCNC non sono comuni a tutti ma solo ad alcune UI?
>
> A me viene in mente solo le note al DOCFA e al limite una dicitura
> parecchie.
>
> e nel caso l'immobile sia gi� accatastato che si fa una variazione?
> con quale causale? "altro - migliore identificazione"?
No, le schede planimetriche non le devi rifare proprio. Ciao..
Si per� quello che scrivi nell'elenco sub poi in visura non risulta, questa
� una domanda che ni son sempre posto, poi chi viene dopo come fa a sapere
as cosa sono comuni i sub accatastati a partita speciale. Almeno io qunado
faccia la visura per mappale mi dice solo che � un BCNC ma non a chi �
comune.
feder...@nospam.com
<geometrales...@libero.it> scrisse:
>Almeno io qunado
>faccia la visura per mappale mi dice solo che � un BCNC ma non a chi �
>comune.
il punto � proprio quello.
la cosa non risulta.
ci pu� essere nell'elenco sub o nelle note del docfa ma in entrambi i
casi poi non appare da nessuna parte.
Albert.one
>
> il punto � proprio quello.
> la cosa non risulta.
> ci pu� essere nell'elenco sub o nelle note del docfa ma in entrambi i
> casi poi non appare da nessuna parte.
>
Premesso che la cosa pi� importante � quella scritta da alive01, ovvero
che tutto il condominio deve appartenere ad una unica ditta, "cosa �
comune a chi" risulta dall'elenco dei subalterni, che � parte
fondamentale dell'accatastamento e dovr� essere trasmesso al notaio per
eventuali compravendite.
L'elenco dei subalterni DOCFA viene rilasciato allo sportello di visura
sia stampato su carta sia sotto forma di file ( il file EPA000.dat che �
salvato dentro al file .DC3).
Ciao.
___________________
Albert.one
DGE
"Albert.one" <levaquesto...@elitel.biz> ha scritto nel messaggio
news:BPWOl.1027$1s6...@twister2.libero.it...
SI ma come dice guitarsol non si vede da nessuna parte a chi sono
comuni,bella stronzata eh
DGE
Albert.one
>
> SI ma come dice guitarsol non si vede da nessuna parte a chi sono
> comuni,bella stronzata eh
> DGE
>
>
purtroppo non ne ho uno sotto mano, ma mi sembra di ricordare che si
veda dall'elenco subalterni DOCFA stampato dallo sportello dell'Agenzia,
che � diverso da quello stampato da SISTER.
Ciao.
___________________
Albert.one
ali...@libero.it
> SI ma come dice guitarsol non si vede da nessuna parte a chi sono
> comuni,bella stronzata eh
Devi fare la stampa dell'elenco sub. La visura, da sola, non è mai
stata, nè sarà mai, il "Vangelo" dell'intero fabbricato. Ciao.
Fra
> "Albert.one" <levaquestoalbert....@elitel.biz> ha scritto nel messaggionews:BPWOl.1027$1s6...@twister2.libero.it...
>
>
>
> > federic...@NOSPAM.com ha scritto:
>
> >> il punto è proprio quello.
> >> la cosa non risulta.
> >> ci può essere nell'elenco sub o nelle note del docfa ma in entrambi i
> >> casi poi non appare da nessuna parte.
>
> > che tutto il condominio deve appartenere ad una unica ditta, "cosa è
> > comune a chi" risulta dall'elenco dei subalterni, che è parte fondamentale
> > dell'accatastamento e dovrà essere trasmesso al notaio per eventuali
> > compravendite.
>
> > L'elenco dei subalterni DOCFA viene rilasciato allo sportello di visura
> > salvato dentro al file .DC3).
>
> > Ciao.
> > ___________________
>
> > Albert.one
>
> SI ma come dice guitarsol non si vede da nessuna parte a chi sono
> comuni,bella stronzata eh
> DGE
certo che si vede, nell'elenco sub che ti stampano insieme
all'elaborato planimetrico sta scritto cosa sono e a chi sono
comuni...o almeno dovrebbe