Piscina interrata su terreno agricolo, confusione diffusa...
conta...@mybox.it
Vorrei costruire una piscina interrata nel mio giardino, adiacente
l'abitazione, recintato, senza fiumi o ferrovie vicine, ecc.. in mappa
catastale però risulta che circa metà giardino (su cui la piscina
andrebbe) è classificato come "terreno seminativo classe 2". Ho
chiesto al mio geometra che tra l'altro ha anch'esso una piscina nel
mio stesso comune di residenza se avrei avuto problemi con la pratica
ma mi ha risposto "ma va figurati, anche io ho una piscina e risulta
come terreno agricolo, non mi hanno fatto problemi". Ero quasi
convinto di non aver problemi dunque ma... all'atto del preventivo nel
negozio dove dovrei acquistare la piscina il titolare mi dice "se il
terreno è agricolo scordati la concessione del Comune"!! uffa.. vado
su Internet, cerco qua e la e vedo che alcuni sostengono sia
possibile, altri no.
Ma come stanno le cose ? Prima di incaricare un Geometra e iniziare
con delle spese vorrei capire semplicemente se è fattibile oppure no,
qualcuno mi sa aiutare ? Inoltre quale limite di dimensioni deve avere
una piscina per non risultare "lusso" ? la mia sarebbe di 8 metri per
4.
Grazie
ali...@libero.it
> con delle spese vorrei capire semplicemente se è fattibile oppure no,
> qualcuno mi sa aiutare ?
Sbrigati e fai la pratica edilizia per questa piscina. E'
possibilissimo. Il catasto non centra nulla. Ciao
gian...@gmail.com
Si può fare, io devo iniziare i lavori tra poco, ho fatto una DIA e
Genio Civile.
Ciao
conta...@mybox.it
> On 27 Mar, 11:49, contatt...@mybox.it wrote:
>
>
>
> > Ciao a tutti, non ci sto capendo più niente su questa questione.
>
> > l'abitazione, recintato, senza fiumi o ferrovie vicine, ecc.. in mappa
> > catastale però risulta che circa metà giardino (su cui lapiscina
> > andrebbe) è classificato come "terreno seminativo classe 2". Ho
> > chiesto al mio geometra che tra l'altro ha anch'esso unapiscinanel
> > mio stesso comune di residenza se avrei avuto problemi con la pratica
> > come terreno agricolo, non mi hanno fatto problemi". Ero quasi
> > convinto di non aver problemi dunque ma... all'atto del preventivo nel
> > terreno è agricolo scordati la concessione del Comune"!! uffa.. vado
> > su Internet, cerco qua e la e vedo che alcuni sostengono sia
> > possibile, altri no.
>
> > Ma come stanno le cose ? Prima di incaricare un Geometra e iniziare
> > con delle spese vorrei capire semplicemente se è fattibile oppure no,
> > qualcuno mi sa aiutare ? Inoltre quale limite di dimensioni deve avere
> > 4.
>
> > Grazie
>
> Si può fare, io devo iniziare i lavori tra poco, ho fatto una DIA e
> Genio Civile.
>
> Ciao
Mi tirate su il morale, per la DIA penso basti una richiesta del
Geometra mentre per il progetto il negoziante mi ha detto di non farlo
fare dal Geometra in quanto è già incluso nel loro listino prezzi
piscine! Vedremo...
dani...@email.it
> > > con delle spese vorrei capire semplicemente se è fattibile oppure no,
> > > qualcuno mi sa aiutare ? Inoltre quale limite di dimensioni deve avere
> > > unapiscinaper non risultare "lusso" ? la mia sarebbe di 8 metri per
> > > 4.
>
> > > Grazie
>
> > Si può fare, io devo iniziare i lavori tra poco, ho fatto una DIA e
> > Genio Civile.
>
> > Ciao
>
> Mi tirate su il morale, per la DIA penso basti una richiesta del
> Geometra mentre per il progetto il negoziante mi ha detto di non farlo
> fare dal Geometra in quanto è già incluso nel loro listino prezzi
> piscine! Vedremo...
E io te lo tiro giù!! :DD
Nelle Norme Tecniche del Regolamento Urbanistico del Comune "potrebbe"
essere scritto che in zona agricola non è possibile realizzare piscine
se non a servizio di agriturismi o qualche emerita cazzata (si, lo
scrivo senza censura perchè merita!!) simile. Il fatto però che
catastalmente sia censito seminativo non vuol dire assolutamente che
sia zona agricola però. Pertanto o incarichi un tecnico qualificato
che verifichi se ci sono l condizioni per realizzarla o vai in comune
all'edilizia privata e chiedi informazioni in merito, che magari
potrebbero esserci limiti anche limiti dimensionali .
Saluti!
veleno81
> Ho
> chiesto al mio geometra che tra l'altro ha anch'esso una piscina nel
> mio stesso comune di residenza se avrei avuto problemi con la pratica
> ma mi ha risposto "ma va figurati, anche io ho una piscina e risulta
> come terreno agricolo, non mi hanno fatto problemi".
certo che un geometra che risponde così... :-/
--
Se cerchi una mano disposta ad aiutarti, la trovi alla fine del tuo
braccio.
conta...@mybox.it
aspettare non hanno saputo darmi una conferma al 100% in quanto va
verificato il progetto. Nel comune comunque hanno già dato
l'autorizzazione per una piscina in terreno agricolo quindi dovrei
esserci.
Mi hanno detto che per il loro regolamento comunale risulta
ristrutturazione una tale operazione, ma quindi l'Iva sulla piscina la
pagherei al 10% giusto ?