Spostamento cancello

[nove]

Salve a tutti,
chi mi sa aiutare circa il seguente quesito:

devo spostare un cancello d'ingresso al garage di una abitazione che da
su di una strada privata, tale strada e' di proprietą di cinque
abitazioni. Mi chiedo :

- e' sufficiente una semplice comunicazione al comune o e' necessaria
una DIA?

- devo avere il consenso degli altri quattro proprietari o posso
procedere a loro insaputa?

- c'e' una normativa che regola la modifica (es. la nuova posizione del
cancello non deve recare "disturbo" alle altre abitazioni? ecc..)
se si dove posso reperirla?

Vi ringrazio anticipatamente

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[Paolino Manetti]

> - e' sufficiente una semplice comunicazione al comune o e' necessaria
> una DIA?

In genere ci vuole una D.i.a.

>
> - devo avere il consenso degli altri quattro proprietari o posso
> procedere a loro insaputa?

No, siccome è parte a comune dovete fare una D.i.a. a firma di tutti i
proprietari

>
> - c'e' una normativa che regola la modifica (es. la nuova posizione del
> cancello non deve recare "disturbo" alle altre abitazioni? ecc..)
> se si dove posso reperirla?

No

Però ti consiglio di sentire nel tuo Comune cosa dicono, perchè le normative
potrebbero essere diverse.

Paolo

[FrankLL]

> devo spostare un cancello d'ingresso al garage di una abitazione che da

> su di una strada privata, tale strada e' di proprietà di cinque

> abitazioni. Mi chiedo :
>
> - e' sufficiente una semplice comunicazione al comune o e' necessaria
> una DIA?

è necessaria una DIA (esecuzione di recinzioni e cancellate).

>
> - devo avere il consenso degli altri quattro proprietari o posso
> procedere a loro insaputa?

Se il cancello è interamente nella tua porzione, non devi chiedere agli
altri. Altrimenti sì (è sufficiente che tu autocertifichi che gli altri sono
d'accordo, se ovviamente ne sei sicuro).

>
> - c'e' una normativa che regola la modifica (es. la nuova posizione del
> cancello non deve recare "disturbo" alle altre abitazioni? ecc..)
> se si dove posso reperirla?

Alcuni regolamenti edilizi (comunali) riportano delle specifiche, ma è raro.
Trattandosi di una strada privata, non occorrono nemmeno le normative di
polizia municipale, a meno che la strada, per quanto privata, non sia di
interesse pubblico (es: strade di passaggio). E' ovvio che il cancello non
deve (nemmeno aperto) invadere spazi altrui, recare disturbo e/o danno, ma
non è una norma specifica dei cancelli, ma di tutte le
costruzioni/finiture/accessori.
Un tecnico (Geometra, Ingegnere, Architetto, ecc.) saprà consigliarti.

>
> Vi ringrazio anticipatamente
Prego, saluti.