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Chiedo info su applicazione DPR 380 art 23 comma 7
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Apteryx
Jan 21, 2021, 5:48:47 AM1/21/21
to
art. 23 comma 7
7. Ultimato l'intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilascia
un certificato di collaudo finale, che va presentato allo sportello
unico, con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto
presentato con la segnalazione certificata di inizio attività.
Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della
variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero
dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del
classamento. In assenza di tale documentazione si applica la sanzione di
cui all'articolo 37, comma 5.
sanzioen di 516 euro
ciò posto,
se la norma è intepretabile come la leggo io
posso far dichiarare un fine lavori al solo cliente ed aggiornare il
catasto EVITANDO di inserire la dichairazione di conformità delle opere?
è un po' lungo da spiegare il perché ma se serve lo faccio
www.studiomirano.it
Jan 21, 2021, 6:21:16 AM1/21/21
to
vedere cosa chiede il R.E.
il collaudo ( se lo fai), lo devi firmare tu.
se la sanzione di 516 sia applicabile solo al catasto o anche al
collaudo è questione di interpretazione.
Comunque sia c'è collegata anche la sanzione dell'agibilità, che non
avendo il collaudo della SCIA ( a mio parere ) non potresti chiedere
--
www.studiomirano.it
DGE
Jan 21, 2021, 6:52:56 AM1/21/21
to
DGE
Apteryx
Jan 21, 2021, 12:06:23 PM1/21/21
to
Il 21/01/2021 12:52, DGE ha scritto:
> a mio avviso il fine lavori deve esseere fatto dal tecnico
non vorrei dire una stupidaggine, ma il modello unificato per la
> a mio avviso il fine lavori deve esseere fatto dal tecnico
comunicazioen del fine lavori e firmato dal committente, mentre il
collaudo (che io al comune intendo essere meramente urbanistico) è un
allagato prodotto dal direttore dei lavori
Apteryx
Jan 21, 2021, 12:12:24 PM1/21/21
to
Il 21/01/2021 12:21, www.studiomirano.it ha scritto:
> a fine lavori è disciplinata ( di solito ) dal R.E., quindi bisogna
> vedere cosa chiede il R.E.
non credo esista, altrimenti me lo avrebbero detto
> a fine lavori è disciplinata ( di solito ) dal R.E., quindi bisogna
> vedere cosa chiede il R.E.
> il collaudo ( se lo fai), lo devi firmare tu.
> Comunque sia c'è collegata anche la sanzione dell'agibilità, che non
> avendo il collaudo della SCIA ( a mio parere ) non potresti chiedere
si tratta di fare un fine lavori e il castato di una cosa che è rimasta
appesa per circa 15 anni, la verità è per l'incuria e l'approssimazioen
del tecnico, la scusa che verrà adottata è che il tecnico nel frattempo
è deceduto
la cosa permetterebbe di allineare il catasto, lasciando il resto in
balia degli eventi (si tratta di un edificio esistente prob ante 42 sul
quale hanno effettuato diversi inteventi e salvo una valutazione della
sicurezza, sarebbe impossibile sistemare le carte anche al genio civile)
www.studiomirano.it
Jan 22, 2021, 3:05:13 AM1/22/21
to
Perchè se metti oggi, allora è un falso
Comunque non vedo a cosa possa servire se poi tanto il resto non è a posto
Il catasto dovrà comunque avere la data di quando l'immobile è divenuto
servibile all'uso ( non quella di fine lavori) e puoi farlo comunque
In relazione tecnica scriverai "la proprietà dichiara che l'immobile è
divenuto servibile all'uso in data XX " dove XX è la data che tu indichi
nel docfa nella casella "fine lavori" ( casella il cui nome trae in
inganno.....)
--
www.studiomirano.it
DGE
Jan 22, 2021, 3:19:37 AM1/22/21
to
DGE
Pietro
Jan 22, 2021, 5:34:42 AM1/22/21
to
prescritta. Inoltre secondo me non serve nemmeno che tu produca la fine
dei lavori. al massimo puoi fare la variazione catastale.
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