Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
servitù perpetua
220 views
Skip to first unread message
brutio brutio
Sep 18, 2010, 5:01:42 AM9/18/10
to
Chiedo anche su questo newsgroup:
Su un atto (anni 60) di divisione di un terreno tra quattro parenti
(A-B-C-D), viene stabilita una servitů perpetua
di passo carraio e pedonale sulla striscia di terreno per formazione di una
strada a cavaliere della linea di confine comune (due proprietari per parte,
che hanno lasciato
i 3 metri per la strada di 6 metri).
Uno dei proprietari (B) ha chiuso la strada con un cancello,
perpendicolarmente alla strada, che in proseguimento della sua recinzione,
interseca la recinzione del terreno (D) (i due lati delle recinzioni sono
sfalsate). Il nuovo proprietario del terreno (D) non puň accedere
al tratto finale della sua recinzione per realizzare un accesso carraio
perchč la strada č sbarrata dal cancello.
Il tratto iniziale della strada tra (C) e (D) č delimitato dalle loro
recinzioni ed č accessibile fino al cancello.
Dopo la stipula dell'atto di divisione ci sono state due vendite del terreno
(D), e su tutti e due gli atti si specifica che il terreno č venduto......
con tutti i diritti,....servitů attive e passive.. ecc. Il primo atto fa
riferimento alla
costituzione della servitů; nel secondo atto che fa riferimento all'acquisto
č stato aggiunto "servitů attive e passive legalmente esistenti".
Spero di essermi spiegato e adesso le domande: il proprietario (B)
dirimpettaio in parte del proprietario (D) puň sbarrare la strada? Ci puň
essere un
atto che elimina la servitů?
I terreni, anche se in catasto risultano seminativo, in effetti sono
residenziali e nei lotti (B) e (C)
hanno costruito le villette; e poi perchč un solo proprietario (B) deve
impossessarsi della strada larga 6 metri
e per tutta la lunghezza del suo terreno, circa 70 metri? se la servitů si
estingue perchč non utilizzata, a favore di chi?
Se c'č stato un accordo tra i vari proprietari per eliminare la servitů, ci
sarŕ un atto?
Grazie per le risposte
Brutio
Su un atto (anni 60) di divisione di un terreno tra quattro parenti
(A-B-C-D), viene stabilita una servitů perpetua
di passo carraio e pedonale sulla striscia di terreno per formazione di una
strada a cavaliere della linea di confine comune (due proprietari per parte,
che hanno lasciato
i 3 metri per la strada di 6 metri).
Uno dei proprietari (B) ha chiuso la strada con un cancello,
perpendicolarmente alla strada, che in proseguimento della sua recinzione,
interseca la recinzione del terreno (D) (i due lati delle recinzioni sono
sfalsate). Il nuovo proprietario del terreno (D) non puň accedere
al tratto finale della sua recinzione per realizzare un accesso carraio
perchč la strada č sbarrata dal cancello.
Il tratto iniziale della strada tra (C) e (D) č delimitato dalle loro
recinzioni ed č accessibile fino al cancello.
Dopo la stipula dell'atto di divisione ci sono state due vendite del terreno
(D), e su tutti e due gli atti si specifica che il terreno č venduto......
con tutti i diritti,....servitů attive e passive.. ecc. Il primo atto fa
riferimento alla
costituzione della servitů; nel secondo atto che fa riferimento all'acquisto
č stato aggiunto "servitů attive e passive legalmente esistenti".
Spero di essermi spiegato e adesso le domande: il proprietario (B)
dirimpettaio in parte del proprietario (D) puň sbarrare la strada? Ci puň
essere un
atto che elimina la servitů?
I terreni, anche se in catasto risultano seminativo, in effetti sono
residenziali e nei lotti (B) e (C)
hanno costruito le villette; e poi perchč un solo proprietario (B) deve
impossessarsi della strada larga 6 metri
e per tutta la lunghezza del suo terreno, circa 70 metri? se la servitů si
estingue perchč non utilizzata, a favore di chi?
Se c'č stato un accordo tra i vari proprietari per eliminare la servitů, ci
sarŕ un atto?
Grazie per le risposte
Brutio
Pietro
Sep 21, 2010, 5:50:16 AM9/21/10
to
Ti sei risposto da solo.
La servitù costituita con atto si annula solo con un altro atto. Oppure
per usucapione ventennale.
Ciao
La servitù costituita con atto si annula solo con un altro atto. Oppure
per usucapione ventennale.
Ciao
brutio brutio
Sep 21, 2010, 10:26:22 AM9/21/10
to
Grazie della risposta,
ma se la servitù si annulla per usucapione, in questo caso non esistono
fondi dominanti e serventi perchè costituita da 4 proprietari,
che volevano costruire una strada " a cavaliere del loro confine comune", il
beneficiario può essere uno solo? Non credo.
Mi attiverò per verificare se non c'è stato qualche accordo, che non è stato
riportato dai notai durante i vari passaggi di proprietà.
Grazie,
Ciao, Brutio
"Pietro" <aaa...@nontelodico.it> ha scritto nel messaggio
news:4c987fd9$0$31378$4faf...@reader1.news.tin.it...
ma se la servitù si annulla per usucapione, in questo caso non esistono
fondi dominanti e serventi perchè costituita da 4 proprietari,
che volevano costruire una strada " a cavaliere del loro confine comune", il
beneficiario può essere uno solo? Non credo.
Mi attiverò per verificare se non c'è stato qualche accordo, che non è stato
riportato dai notai durante i vari passaggi di proprietà.
Grazie,
Ciao, Brutio
"Pietro" <aaa...@nontelodico.it> ha scritto nel messaggio
news:4c987fd9$0$31378$4faf...@reader1.news.tin.it...
Pietro
Sep 22, 2010, 2:49:13 AM9/22/10
to
nel tuo caso ogni fondo è a sua volta dominante e servente.
mi sono dimenticato un caso: la servitù si prescrive anche per fusione
delle proprietà :D
ciao
mi sono dimenticato un caso: la servitù si prescrive anche per fusione
delle proprietà :D
ciao
0 new messages