Calcolo valore diritto di superficie

[DGE]

Premessa viene venduto il capannone di X a Y con esclusione del
fotovoltaico realizzato da Z

MI occorre sapere una cifra da indicare in atto notarile di cessione di
capannone da parte di X a cifra conosciuta alla ditta Y.

Non viene ceduto il fotovoltaico che c'e' sopra il tetto che resta
di chi lo ha fatto (ditta Z) x 20 anni, poi lo smantella e resta
tutto di Y.

Visto che non si è mai costituito il diritto di superficie
si farebbe ora prima della vendita, ora visto che le ditte X e Z
sono riconducibili alla stessa famiglia come proprietà.

Chiedo
1) non c'è un metodo speditivo (senza bisogna di fare
perizie che non mi sarebbero pagati) di sapere una cifra equa
(passibile di accertamento) da indicare in atto notarile?
magari un % del fabbto; serve solo a farsi beccare l'incentivo
del GSE da parte della Z

DGE
ps ho provato a dire di cedere tutto ma nulla da fare

[castore]

se ben mi ricordo il calcolo del diritto di superficie avviene con le
stesse modalità dell'usufrutto, cerca in rete ma dovrebbe essere così

[DGE]

Il 11/09/2019 17:00, castore ha scritto:
> calcolo del diritto di superficie

nessuna esperienza diretta?
DGE