Distanze fra casa e un capannone artigianale

[mich...@ciaoweb.it]

Accanto alla casa che ho comprato c'e' un fondo con un'altra casa di un fabbro.
Il fabbro in questione ha un piccolo capannone per le sue attivita' di c.a 100 metri cubi e
tale capannone dista dal confine intorno a 10 metri
Premetto che tutte le case sono inserite a piano regolatore nella zona residenziale.

Ora il comune ha autorizzato (perche' ha la volumetria) il fabbro a costruire
un capannone di 2.700 metri cubi (30 X 10 X 9) solo a 5 metri di distanza dal confine.
E quindi mi ritrovo con la casa in zona residenziale (alta 7,5 metri) a spalla
di un capannone-fabbrica.

E' possibile costruire un capannone cosi grosso solo mantenendo 5 metri di distanza dal confine ?
e in una zona residenziale ?

Abito in un comune piemontese nella provincia di Novara

Colgo l'occasione per ringraziare tutti e fare gli auguri di un ottimo Natale

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[Andrea Torri]

le distanze tra fabbricati sono definite dal codice civile e dalle norme tecniche del prg del tuo comune.

il codice civile prescrive che la distanza minima tra fabbricati debba essere di 3 mt, ma le norme tecniche possono prevedere distanze anche maggiori 5-6- ecc... mt.

per quanto riguarda la destinazione dei fondi, il prg può prevedere aree urbane "miste", dove per esempio possono coeesistere destinazioni diverse (residenziali, artigianali ecc.), generalmente non è permesso l'inserimento di attività con depositi e scarichi nocivi.

Ti consiglio, se non l'hai ancora fatto, di recarti all'ufficio tecnico del tuo comune e prendere visione degli elaborati progettuali e discuterne con il tecnico comunale.