Frazionamento Fabbricati Rurali

[Vito ROSA]

Secondo voi è possibile frazionare una corte di un fabbricato rurale senza
dover per forza procedere al'accatastamento del fabbricato?
Mi spiego meglio.
Nel 1994 ho presentato una richiesta di ruralità di quattro capannoni ad uso
zootecnico ubicati tutti all'interno di una particella estesa ha 14312 e
graffati a questa. Nel 1998 l'accertamento di ruralità è andato a buon fine
ed oggi quindi ho che la particella originaria di ha 14312 risulta negli
atti come F.R.
Il proprietario oggi decide di vendere un capannone con una porzione di
terreno circostante al capannone da vendere e pertanto bisogna procedere a
frazionare l'area - e solo quella - staccandola dalla particella di ha 14312
che dovrà contenere il capannone in vendita.
L'ufficio mi ha negato la possibilità di effettuare l'aggiornamento
cartografico di frazionamento perché "....bisogna prima portare i fabbricati
all'urbano...".

Qual è il vostro pensiero???

Grazie

Geom. Vito Domenicantonio ROSA

vito...@tiscali.it

[Il grande fardello]

Ha ragione l'ufficio.

Ciao

--
Giacomo
Togli Topog per rispondere
"Vito ROSA" <vito...@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:aok0f0$vkp$1...@lacerta.tiscalinet.it...

[Capornia]

Se l'area da frazionare è di pertinenza del fabbricato ha ragione l'ufficio.
Per legge i Fabbricati dovevano essere censiti al Catasto Fabbricati,
cancellati dal Catasto Terreni, già dal 31 dicembre u.s (2001 intendo).

Sei già anche passibile di sanzione.
A Firenze la sanzione ammonta a 10 Euro per ogni Unità Immobiliare da
censire.

----------
-- ..__ G4 - giulio - Capornia - +39-328-4226126
- ('v') http://www.geocities.com/TheTropics/3361
-..(( )) http://www.cappellazzen.com
.---"-"----

> Da: "Il grande fardello" <Giakom...@tin.it>
> Organizzazione: TIN
> Newsgroup: it.discussioni.geometri
> Data: Wed, 16 Oct 2002 16:52:23 GMT
> Oggetto: Re: Frazionamento Fabbricati Rurali

[piercarlo roasio]

> Se l'area da frazionare è di pertinenza del fabbricato ha ragione
l'ufficio.
> Per legge i Fabbricati dovevano essere censiti al Catasto Fabbricati,
> cancellati dal Catasto Terreni, già dal 31 dicembre u.s (2001 intendo).
>

NON e' vero.
I fabbricati RURALI (non EX-rurali ma fabbricati effettivamente a servizio
di azienda agricola e di fatto coi requisiti della L 133/94 e succ
integrazioni) come precisato dalla Risoluzione Dipartimento del Territorio
n.ro 87 del 31/05/99 vanno censiti al Catasto Fabbricati (ora NCEU) solo in
CASO D' USO e cioe': a) di nuova costruzione b) gia' censiti al catasto dei
terreni ma oggetto di denuncia per variazione nello stato C) siano
posseduti da soggetto che abbia perso i requisiti per il riconoscimento
della ruralità.
E' esclusa la necessita' di procedere alla denuncia Docfa per i casi di
semplice variazione soggettiva (atti, successioni ecc) FINO A CHE NON VERRA'
ISTITUITO IL CATASTO FABBRICATI vero e proprio .

Quindi per un fabb RURALE non ce' obbligo o scadenza per la denuncia all'
NCEU (..almeno per oggi).

> Sei già anche passibile di sanzione.
> A Firenze la sanzione ammonta a 10 Euro per ogni Unità Immobiliare da
> censire.

Quindi per un fabb RURALE non ce' obbligo o scadenza per la denuncia all'
NCEU (..almeno per oggi) e quindi niente SANZIONI.

Roasio geom Piercarlo

[viaggiatore2002]

Piercarlo Roasio ha sintetizzato bene la situazione.
Mi sembra che il tuo caso rientri in uno dei casi previsti.
Per cui...

"Vito ROSA" <vito...@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:aok0f0$vkp$1...@lacerta.tiscalinet.it...