Lettera d'incarico per atto aggiornamento pregeo

[Severino]

Vorrei capire meglio come impostare la lettera d’incarico per pratiche
Pregeo nel caso seguente:

Devo redigere un tipo mappale di aggiornamento su un edificio in cui
esistono 2 uiu con una corte esclusiva per ogniuna delle due uiu.
Quindi 2 uiu + 2 corti esclusive

sulla uiu X sono proprietari A, B e C
sulla uiu Y son proprietari D, E e F
uniche uiu insistenti sul mappale 100.

Vorrei far firmare il tipo mappale solo ad A in quanto glia altri
abitano distante e non sono immediatamente disponibili.
Come imposto la lettera di incarico e a chi la faccio firmare ?

SOLUZIONE 1 :
Il sottoscritto Sig. A proprietario per la quota di 1/3 dell’u.i.u. X,
che insieme all’U.I.U. Y corrispondono al Catasto Terreni al Mn. 100 del
Fg. 10 del Comune di FHDHFJDFH , conferisce mandato al Tecnico PINCO
PALLINO iscritto all’Albo professionale dei GEOMETRI n. 10000 della
provincia di BL
per la redazione e presentazione in catasto degli atti di aggiornamento
interessanti gli immobili sopra indicati.
Dichiara inoltre, sotto la propria responsabilità:

A – che i rimanenti contitolari di diritti sono i soggetti di seguito
indicati:
Per l’u.i.u. X
Dati anagrafici Codice fiscale Titolo
A prop. 1/3
B prop. 1/3
C prop. 1/3
Per l’u.i.u. Y
Dati anagrafici Codice fiscale Titolo
D prop. 1/3
E prop. 1/3
F prop. 1/3

B – di essere stato autorizzato al conferimento del presente mandato da
tutti i soggetti indicati nella precedente lettera A :

D – che la mancata sottoscrizione o autorizzazione al mandato non è da
ascrivere ad un contenzioso in atti, e comunque si assume ogni onore e
obbligo che eventualmente possa scaturire a carico degli altri
contitolari per effetto dell’atto di aggiornamento richiesto;

E – che la presente non vale come delega alla rappresentanza nei
confronti della Amministrazione Finanziaria (ex art. 63 D.P.R. 600/73).

Dati anagrafici Codice fiscale Titolo Firma
A _________________
B _________________
C _________________
D _________________
E _________________
F _________________


Dichiaro di aver accettato l’incarico come sopra conferitomi.
Il Tecnico

SOLUZIONE 2 :
O la lettera di incarico la faccio firmare solo da A, e faccio fare a
parte delle dichiarazioni da B, C, D, E e F dove autorizzano A a dare
l’incarico al tecnico ?

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[Aladino]

Severino <severino...@gmail.com> wrote:

> Come imposto la lettera di incarico e a chi la faccio firmare ?

Ti dico la mia, ma anch'io ho spesso dei dubbi sulla lettera d'incarico
Pregeo.
Se non riesci a farti firmare da uno dei comproprietari dell'uiu Y, non
starei a fare la suddivisione. Al limite lo scrivi nella proprietà:
A non ce lo metti perché l'elenco è dei "rimanenti contitolari"
B prop. 1/3 sub. X
C prop. 1/3 sub. X
D prop. 1/3 sub. D
...
Ma forse sarebbe meglio riuscire a farsi firmare l'incarico sia da A sia
da un proprietario dell'uiu Y, e predisporre 2 lettere d'incarico.

--
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

[Severino]

In realtà firmeranno tutti "qualcosa", sono disponibili tutti a farlo,
ma cosa firmare ?
E' corretto, visto quanto scritto nella lettera stessa, far firmare a
tutti la lettera d’incarico ? o la lettera deve essere firmata solo da
chi firma il tipo mappale il quale a sua volta si fa fare delle
dichiarazioni scritte e firmate dove i contitolari lo autorizzano a dare
l'incarico ?

[Aladino]

Severino <severino...@gmail.com> wrote:

> In realtà firmeranno tutti "qualcosa", sono disponibili tutti a farlo,
> ma cosa firmare ?
> E' corretto, visto quanto scritto nella lettera stessa, far firmare a
> tutti la lettera d'incarico ? o la lettera deve essere firmata solo da
> chi firma il tipo mappale il quale a sua volta si fa fare delle
> dichiarazioni scritte e firmate dove i contitolari lo autorizzano a dare
> l'incarico ?

Sono domande che mi sono posto anch'io, ed in parte avevo posto anche
qui. Alla fine mi sono allineato al modus operandi di colleghi meno
puntigliosi: se uno firma la lettera d'incarico, si assume la
responsabilità verso gli altri proprietari, e il fatto che abbia una
delega/mandato scritto o verbale, sono affari suoi.
Nel caso specifico, avendo 2 uiu, forse sarebbe meglio avere 1
firmatario per uiu.
Come già detto, il tutto con il beneficio del dubbio.

--
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To contact me, remove -NOSPAM- from address.

[Severino]

Il 30/05/2022 09:23, Aladino ha scritto:

> Nel caso specifico, avendo 2 uiu, forse sarebbe meglio avere 1
> firmatario per uiu.
> Come già detto, il tutto con il beneficio del dubbio.
>

Grazie per il contributo, in effetti ho semplificato, nel caso reale il
firmatario è comproprietario, ma in quote diverse, di tutte le unità in
argomento.
In effetti sembrerebbe che a firmare basti sia colui che firma il tipo,
visto che nella lettera si formalizza, chiedendone il motivo, il fatto
che qualcuno non firmi.
Restano molti dubbi.