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Accatastamento piscina 3x6

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Luca Pentrella

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Dec 14, 2013, 4:34:11 AM12/14/13
to
é stata realizzata una piscina 3x6 a servizio di una abitazione (villino
a schiera) nel relativo giardino di competenza secondo voi occorre:
- nessun intervento presso il catasto
- inserimento in mappa
- elaborato planimetrico
- docfa con modifica della classe dell'abitazione (attualmente A/7 di 6°)
Grazie per le info.

--
Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)

L’esperienza è il tipo di insegnante più difficile.
Prima ti fa l’esame e poi ti spiega la lezione. [Anonimo]

L'esperienza è come una lanterna appesa sulle nostre spalle.
Illumina solo la strada percorsa, ma non fa luce verso il futuro. [Confucio]

Fra

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Dec 14, 2013, 5:33:14 AM12/14/13
to
Il giorno sabato 14 dicembre 2013 10:34:11 UTC+1, Luca Pentrella ha scritto:
> é stata realizzata una piscina 3x6 a servizio di una abitazione (villino
> a schiera) nel relativo giardino di competenza secondo voi occorre:
> - nessun intervento presso il catasto

NO

> - inserimento in mappa

SI

> - elaborato planimetrico

Solo se già presente o se vai a creare BCNC col docfa che fai

>
> - docfa con modifica della classe dell'abitazione (attualmente A/7 di 6°)

Docfa per rappresentare in planimetria la piscina, se sarà necessario modificare la rendita valuta tu

> Grazie per le info.
> Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)

Ciao


eddy.ligo

unread,
Dec 14, 2013, 5:44:27 AM12/14/13
to

"Fra" <geomfr...@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:329767fa-e0cb-46ef...@googlegroups.com...
Il giorno sabato 14 dicembre 2013 10:34:11 UTC+1, Luca Pentrella ha scritto:
> i stata realizzata una piscina 3x6 a servizio di una abitazione (villino
> a schiera) nel relativo giardino di competenza secondo voi occorre:
> - nessun intervento presso il catasto

NO

> - inserimento in mappa

SI

> - elaborato planimetrico

Solo se gi` presente o se vai a creare BCNC col docfa che fai

>
> - docfa con modifica della classe dell'abitazione (attualmente A/7 di 60)

Docfa per rappresentare in planimetria la piscina, se sar` necessario
modificare la rendita valuta tu

> Grazie per le info.
> Luca Pentrella - Ing. Edile-Architettura (Roma)

Ciao


Concordo occorre metterla in planimetria, ( mi h arrivato un cliente con
accerteramento e multa, rientrata) nei poligoni h come il giardino, quindi
se l'accatastamento era fatto bene (quasi mai, ci sono sempre troppi che si
credono furbi) non cambia il reddito, nel caso si pur anche aggiornare la
distribuzione degli spazi interni e le solite "varianti", in quast'ultimo
caso il reddito pur variare




---
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GeoNick

unread,
Dec 14, 2013, 5:59:42 AM12/14/13
to
Luca Pentrella <lpent...@gmail.com> ha scritto:

> é stata realizzata una piscina 3x6 a servizio di una abitazione
(villino
> a schiera) nel relativo giardino di competenza secondo voi occorre:
> - nessun intervento presso il catasto
> - inserimento in mappa
> - elaborato planimetrico
> - docfa con modifica della classe dell'abitazione (attualmente A/7 di
6°)
> Grazie per le info.
>

Tipo mappale per rappresentazione in mappa.
Docfa per variazione (se ho capito bene la piscina � nella corte
esclusiva dell'unit� immobiliare) riportandola nella planimetria
catastale ed incrementando di una classe -> A/7 classe 7.
Ciao geonick

--
Per scrivermi in privato clicca qui:
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ali...@libero.it

unread,
Dec 14, 2013, 12:05:07 PM12/14/13
to
1) T.M. in Mod. Entita' (senza PF) per inserire la piscina in mappa, con linea rossa tratteggiata;
2) Se ricade sulla corte esclusiva di un solo sub. non occorre l'El. Planim., ma devi rifare la planimetria per rappresentarla, la logica vorrebbe un min. di incremento di rendita (valuta la classe o la categoria);
3) Se ricade invece su un BCNC non c'e' obbligo di rifare le planim. dei sub. associati;

Tigers

unread,
Dec 16, 2013, 11:32:48 AM12/16/13
to
Concordo.

--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
www.tigers.3000.it - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
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