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APE officina + uffici
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ali...@libero.it
Sep 23, 2014, 6:24:27 AM9/23/14
to
Devo certificare una unita' imm. destinata a Laboratorio C/3.
Ho all'interno della medesima unita' una parte dove ci sono
gli uffici ed un'altra accanto dove vi e' l'officina
meccanica, separata da muro.
Gli uffici sono riscaldati con caldaia a gas-metano tradizionale, mentre
l'officina e' priva di impianto di riscaldamento.
Faccio come se fossero due sub. diversi, uno riscaldato e l'altro no,
ciascuno con un proprio rapp. S/V e quindi devo fare n. 2 APE anche per le diverse destinazioni che ho????
Oppure faccio un APE unico?
Ho all'interno della medesima unita' una parte dove ci sono
gli uffici ed un'altra accanto dove vi e' l'officina
meccanica, separata da muro.
Gli uffici sono riscaldati con caldaia a gas-metano tradizionale, mentre
l'officina e' priva di impianto di riscaldamento.
Faccio come se fossero due sub. diversi, uno riscaldato e l'altro no,
ciascuno con un proprio rapp. S/V e quindi devo fare n. 2 APE anche per le diverse destinazioni che ho????
Oppure faccio un APE unico?
Pietro
Sep 23, 2014, 6:26:20 AM9/23/14
to
ali...@libero.it
Sep 23, 2014, 7:17:20 AM9/23/14
to
.... > devi fare ape solo per gli uffici
Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa?
Ricado nella L. nazionale (reg. Marche).
Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa?
Ricado nella L. nazionale (reg. Marche).
Pietro
Sep 23, 2014, 8:17:21 AM9/23/14
to
http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/657-13-c-agg.pdf
molto utile e ben fatto. Da tenere sempre a portata di mano.
Leggi a pagina 26.
ali...@libero.it
Sep 23, 2014, 8:28:07 AM9/23/14
to
Il giorno martedì 23 settembre 2014 14:17:21 UTC+2, Pietro ha scritto:
> Il 23/09/2014 13:17, ali...@libero.it ha scritto: > .... > devi fare ape solo per gli uffici > > Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa? > Ricado nella L. nazionale (reg. Marche). > ecco qua: http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/657-13-c-agg.pdf molto utile e ben fatto. Da tenere sempre a portata di mano. Leggi a pagina 26.
Si questa la conoscevo.
> Il 23/09/2014 13:17, ali...@libero.it ha scritto: > .... > devi fare ape solo per gli uffici > > Grazie Pietro, mi potresti dire secondo quale normativa? > Ricado nella L. nazionale (reg. Marche). > ecco qua: http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/657-13-c-agg.pdf molto utile e ben fatto. Da tenere sempre a portata di mano. Leggi a pagina 26.
Ma sulle 79 pagg. in quale hai dedotto che non necessita la parte a officina?
ali...@libero.it
Sep 23, 2014, 8:29:22 AM9/23/14
to
... Ma sulle 79 pagg. in quale hai dedotto che non necessita la parte a officina?
Ah ok, mi era sfuggito che mi avevi indicato questa pag. 26.
Ah ok, mi era sfuggito che mi avevi indicato questa pag. 26.
Tigers
Sep 23, 2014, 9:18:59 AM9/23/14
to
riscaldate servirebbero a mio parere 2 APE in quanto ci sono 2 diverse
destinazioni non catastali nￜ edilizie, ma destinazioni ai sensi del dPR
412/93 e smi, sempre che gli uffici siano individuabili come corpo
indipendente "agli effetti dell'isolamento termico".
Io personalmente adotto la discriminante per cui se c'ￜ un muro
"sostanzioso" che li divide allora li considero 2, altrimenti per me e'
un'entita' unica (tipico caso il box in lamiera in un angolo del capannone).
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchￜ la curva d'apprendimento di google ￜ storicamente tra
le piￜ ripide ... e.
www.tigers.3000.it - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
ali...@libero.it
Sep 23, 2014, 10:54:55 AM9/23/14
to
Per completezza aggiungo che in caso di entrambe le destinazioni riscaldate servirebbero a mio parere 2 APE ...
Allora mi confermi anche tu Tigers che ne occorre uno solo di APE, calcolando solo il volume e la superficie degli uffici?
Allora mi confermi anche tu Tigers che ne occorre uno solo di APE, calcolando solo il volume e la superficie degli uffici?
Pietro
Sep 23, 2014, 10:57:50 AM9/23/14
to
Immagino parli in generale, perchￜ se non ho capito male in questo caso
gli uffici hanno un loro generatore. Il che comporterebbe che anche in
caso di necessitￜ di riscaldare il resto del capannone (magari diventa
un laboratorio di sartine cinesi) sarￜ necessario un nuovo generatore e
quindi gli ape saranno 2 per forza. O sbaglio?
gli uffici hanno un loro generatore. Il che comporterebbe che anche in
caso di necessitￜ di riscaldare il resto del capannone (magari diventa
un laboratorio di sartine cinesi) sarￜ necessario un nuovo generatore e
quindi gli ape saranno 2 per forza. O sbaglio?
Tigers
Sep 24, 2014, 4:13:55 AM9/24/14
to
revisione del 192 direi di si'.
In Lombardia vige CENED che li esclude da sempre, in altre regioni
potrebbero esserci altre particolarita' che non conosco.
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
Tigers
Sep 24, 2014, 4:14:37 AM9/24/14
to
Il 23/09/2014 16:57, Pietro ha scritto:
> Immagino parli in generale,
Come ho detto parlo del caso di entrambe le zone riscaldate, che non e'
quello proposto, ma volevo dare completezza alla risposta.
E io che ho detto?
> Immagino parli in generale,
Come ho detto parlo del caso di entrambe le zone riscaldate, che non e'
quello proposto, ma volevo dare completezza alla risposta.
ali...@libero.it
Sep 24, 2014, 6:10:59 AM9/24/14
to
> devi fare ape solo per gli uffici
Ora Pietro mi fai venire pero' un dubbio.
Io ho l'intera unita' accatastata in C/3 Laboratorio.
Se, come mi consigliate, di fare un'APE unico, nei dati del software
metto E2 (adibito a uffici) oppure E8 (adibito a attiv. artig.)???
Io penso di fare E2, giusto?
Tigers
Sep 24, 2014, 6:40:06 AM9/24/14
to
categorie catastali e' un'emerita ca... che il CENED ha pure messo nero
su bianco in un appendice della procedura, dove fra l'altro mette i
garage in E.8 anche quando annessi all'abitazione, rendendo secondo loro
obbligatori 2 APE per i casi di abitazione con autorimessa scaldata (non
cosi' rari quando l'autorimessa di fatto viene utilizzata anche - o solo
- come taverna; e io devo certificare quel che trovo, non quello che e'
catastalmente).
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
ali...@libero.it
Sep 24, 2014, 7:54:37 AM9/24/14
to
... > Io penso di fare E2... >
e considero come locale adiacente l'officina non riscaldata e comunque senza impianti
Certo, conta la categoria del dPR 412.
Il volerle accoppiare alle categorie catastali e' un'emerita ca...
Allora considero S/V con i soli valori di Superf. e Volume della parte a uffici,
Il volerle accoppiare alle categorie catastali e' un'emerita ca...
e considero come locale adiacente l'officina non riscaldata e comunque senza impianti
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