fusione di due app (terra e primo) senza collegamento

Pietro

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Oct 27, 2021, 2:48:19 AM10/27/21

to

Ho appena visto una fusione di due unità composte da appartamento al
piano terra e appartamento al piano primo fatta per fare un atto di
compravendita.
Premetto che entrambe le unità hanno almeno una camera. una cucina e un
bagno regolarmente indicati nella scheda.

*Pietro.*

www.studiomirano.it

unread,

Oct 27, 2021, 2:58:50 AM10/27/21

to

che dire.....sarebbe bello qualcuno spiegasse come sia possibile

potrei raccontarti di Docfa sospesi ( secondo me giustamente ) anche
quando vi è il collegamento e anche quando quel collegamento e fusione
risultano da pratica comunale, in quanto le u.i.u. potrebbero comunque
avere rendita autonoma

--
www.studiomirano.it

Pietro

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Oct 27, 2021, 3:00:14 AM10/27/21

to

mi viene il dubbio che sia una cosa di tribunale e asta

--
*Pietro.*

Pietro

unread,

Oct 27, 2021, 8:23:22 AM10/27/21

to

no. ho verificato. normale docfa di fusione.
misteri...

Il grande fardello

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Oct 27, 2021, 11:02:26 AM10/27/21

to

"Pietro" <non...@dico.it> ha scritto nel messaggio
news:slbgbo$hjf$1...@gioia.aioe.org

Ne devo fare una anch'io.
Attualmente sono due appartamenti, pt e p1, con BCNC scala e corte, al
seminterrato un'autorimessa.
Erano intestati pt alla figlia, p1 alla madre che è deceduta ed è passato
tutto alla figlia.
Per non pagare l'IMU su seconda casa vogliono fondere.
Ho presentati la cila per demolizione del divisorio tra il retro cucina e la
cucina al piano primo e destinarla a vano generico.
Nella fusione si dovrà assegnare la scala tra il pt e 1 come accessorio
comunicante e la corte esclusiva.

--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente

www.studiomirano.it

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Oct 27, 2021, 11:20:50 AM10/27/21

to

> Ne devo fare una anch'io.
> Attualmente sono due appartamenti, pt e p1, con BCNC scala e corte, al
> seminterrato un'autorimessa.
> Erano intestati pt alla figlia, p1 alla madre che è deceduta ed è passato
> tutto alla figlia.
> Per non pagare l'IMU su seconda casa vogliono fondere.
> Ho presentati la cila per demolizione del divisorio tra il retro cucina e la
> cucina al piano primo e destinarla a vano generico.
> Nella fusione si dovrà assegnare la scala tra il pt e 1 come accessorio
> comunicante e la corte esclusiva.
>
>

aggiornaci sull'esito
comunque a livello urbanistico dovevi anche fare CILA per fusione delle
u.i.u.

tu citi la scala, quella potrebbe essere un elemento di collegamento per
renderle una unica unità

nell'esempio di Pietro c'era anche la scala di collegamento ? Se c'era,
allora potrebbe essere una giustificazione

--
www.studiomirano.it

Pietro

unread,

Oct 27, 2021, 11:29:47 AM10/27/21

to

macchè, solo la scala esterna per accedere all'appartamento al p1.
ma poi chi ha fatto l'operazione non ha nemmeno rifatto i 2 piani sulla
stessa scheda.
ha fatto la scansione delle 2 schede precedenti e ha presentato con un
sub unico rappresentato su 2 schede...

Il grande fardello

unread,

Oct 27, 2021, 1:50:03 PM10/27/21

to

"www.studiomirano.it" <a...@a.com> ha scritto nel messaggio
news:slbqog$1mke$1...@gioia.aioe.org

>> Ne devo fare una anch'io.
>> Attualmente sono due appartamenti, pt e p1, con BCNC scala e corte,
>> al seminterrato un'autorimessa.
>> Erano intestati pt alla figlia, p1 alla madre che è deceduta ed è
>> passato tutto alla figlia.
>> Per non pagare l'IMU su seconda casa vogliono fondere.
>> Ho presentati la cila per demolizione del divisorio tra il retro
>> cucina e la cucina al piano primo e destinarla a vano generico.
>> Nella fusione si dovrà assegnare la scala tra il pt e 1 come
>> accessorio comunicante e la corte esclusiva.
>>
>>
>
> aggiornaci sull'esito
> comunque a livello urbanistico dovevi anche fare CILA per fusione
> delle u.i.u.
>
>
> tu citi la scala, quella potrebbe essere un elemento di collegamento
> per renderle una unica unità

infatti la cila riguarda la fusione e la demolizione del divisorio

>
> nell'esempio di Pietro c'era anche la scala di collegamento ? Se
> c'era, allora potrebbe essere una giustificazione

io ho la classica scala laterale a due rampe che era BCNC

Pietro

unread,

Nov 9, 2021, 3:22:47 AM11/9/21

to

Il 27/10/2021 19:49, Il grande fardello ha scritto:
> "www.studiomirano.it" <a...@a.com> ha scritto nel messaggio
> news:slbqog$1mke$1...@gioia.aioe.org
>>> Ne devo fare una anch'io.
>>> Attualmente sono due appartamenti, pt e p1, con BCNC scala e corte,
>>> al seminterrato un'autorimessa.

>>> Erano intestati pt alla figlia, p1 alla madre che � deceduta ed �

>>> passato tutto alla figlia.
>>> Per non pagare l'IMU su seconda casa vogliono fondere.
>>> Ho presentati la cila per demolizione del divisorio tra il retro
>>> cucina e la cucina al piano primo e destinarla a vano generico.

>>> Nella fusione si dovr� assegnare la scala tra il pt e 1 come

>>> accessorio comunicante e la corte esclusiva.
>>>
>>>
>> aggiornaci sull'esito
>> comunque a livello urbanistico dovevi anche fare CILA per fusione
>> delle u.i.u.
>>
>>
>> tu citi la scala, quella potrebbe essere un elemento di collegamento

>> per renderle una unica unit�

> infatti la cila riguarda la fusione e la demolizione del divisorio
>> nell'esempio di Pietro c'era anche la scala di collegamento ? Se
>> c'era, allora potrebbe essere una giustificazione
> io ho la classica scala laterale a due rampe che era BCNC
>
>
>

alla fine te lo hanno approvato?

--
*Pietro.*

Aladino

unread,

Nov 9, 2021, 5:08:18 AM11/9/21

to

Pietro <non...@dico.it> wrote:

> ha fatto la scansione delle 2 schede precedenti e ha presentato con un
> sub unico rappresentato su 2 schede...

Dove, per curiosità? Con la smania di accatastare separatamente gli
accessori indiretti non comunicanti, mi pare un assurdità (entrambe, una
opposta all'altra).

--
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.

Pietro

unread,

Nov 9, 2021, 8:54:41 AM11/9/21

to

Il 09/11/2021 11:08, Aladino ha scritto:
> Pietro <non...@dico.it> wrote:
>
>> ha fatto la scansione delle 2 schede precedenti e ha presentato con un
>> sub unico rappresentato su 2 schede...
> Dove, per curiosità? Con la smania di accatastare separatamente gli
> accessori indiretti non comunicanti, mi pare un assurdità (entrambe, una
> opposta all'altra).
>

padova

Il grande fardello

unread,

Nov 11, 2021, 11:54:59 AM11/11/21

to

"Pietro" <nonte...@ciao.it> ha scritto nel messaggio
news:smdb4l$ehk$1...@gioia.aioe.org

> Il 27/10/2021 19:49, Il grande fardello ha scritto:
>> "www.studiomirano.it" <a...@a.com> ha scritto nel messaggio
>> news:slbqog$1mke$1...@gioia.aioe.org
>>>> Ne devo fare una anch'io.
>>>> Attualmente sono due appartamenti, pt e p1, con BCNC scala e corte,
>>>> al seminterrato un'autorimessa.

>>>> Erano intestati pt alla figlia, p1 alla madre che ? deceduta ed ?

>>>> passato tutto alla figlia.
>>>> Per non pagare l'IMU su seconda casa vogliono fondere.
>>>> Ho presentati la cila per demolizione del divisorio tra il retro
>>>> cucina e la cucina al piano primo e destinarla a vano generico.

>>>> Nella fusione si dovr? assegnare la scala tra il pt e 1 come

>>>> accessorio comunicante e la corte esclusiva.
>>>>
>>>>
>>> aggiornaci sull'esito
>>> comunque a livello urbanistico dovevi anche fare CILA per fusione
>>> delle u.i.u.
>>>
>>>
>>> tu citi la scala, quella potrebbe essere un elemento di collegamento

>>> per renderle una unica unit?

>> infatti la cila riguarda la fusione e la demolizione del divisorio
>>> nell'esempio di Pietro c'era anche la scala di collegamento ? Se
>>> c'era, allora potrebbe essere una giustificazione
>> io ho la classica scala laterale a due rampe che era BCNC
>>
>>
>>
> alla fine te lo hanno approvato?

Sono ancora in fase di cila e devono demolire il divisorio del retro cucina
e togliere la cucina.
Vi farò sapere