Docfa - scala ad uso esclusivo...
MioMao
Parliamo di Docfa.
Ho una situazione di questo tipo:
Villettina di 3 piani f.t. (Pt -e- P1 -e- P2=sottotetto accessorio),
costituita da due appartamenti (PT+S1 -e- P1+sottotetto)
Al piano T si accede (solo) dai soliti "tre gradini", posti sul davanti
della villettina.
Al piano 1 si accede (solo) tramite una scala (chiusa), posta sul retro
della villettina (addossata per il lato lungo).
Immaginate tale scala come un qualsiasi rettangolo, chiuso (è un vero e
proprio vano scala, rampa "andata/ritorno", privo di ascensore).
Voi come poligonate tale scala? (se la poligonate)
La comprendete nella superficie principale, quindi la scorporate (solo 1
piano) nel Docfa, con il metodo "interno"... oppure la ignorate in toto?
(...io propenderei per la seconda ipotesi; ma non mi quaglia del tutto!)
TNK! :-)
--
Bye
MioMao
fabio.it
>
> Immaginate tale scala come un qualsiasi rettangolo, chiuso (è un vero e
> proprio vano scala, rampa "andata/ritorno", privo di ascensore).
>
> Voi come poligonate tale scala? (se la poligonate)
> La comprendete nella superficie principale, quindi la scorporate (solo 1
> piano) nel Docfa, con il metodo "interno"... oppure la ignorate in toto?
> (...io propenderei per la seconda ipotesi; ma non mi quaglia del tutto!)
>
> TNK! :-)
>
> --
> Bye
> MioMao
>
>
io considero solamente il pianerottolo d'arrivo in tipologia D
Ciao
fabio.it
>
> io considero solamente il pianerottolo d'arrivo in tipologia D
>
> Ciao
errore pensavo ad una scala a giorno.
La prima soluzione che dai è quella giusta.
Ciao
MioMao
> io considero solamente il pianerottolo d'arrivo in tipologia D
Interessante!!
...ipotesi che non avevo preso in considerazione.... :-)
Grazie :-)
--
Bye
MioMao
MioMao
>> io considero solamente il pianerottolo d'arrivo in tipologia D
> errore pensavo ad una scala a giorno.
No no.. .si tratta di una scala chiusa. Esattamente come quella di un
qualsiasi condominio (però -nel mio caso- è ad uso esclusivo di tale u.i.).
In verità, sono tentato di separare il sottotetto dall'appartamento... al
fine di rendere la scala "parte comune alle due u.i."... ma... ma.. ma...
non so. :-))
> La prima soluzione che dai è quella giusta.
Ignorare? :-\
Mah...............devo andare a ricercarmi un docfa che ho fatto diversi
anni fa... C'era una situazione analoga e, ricordo, allo sportello mi fecero
delle storie (che però non ricordo)... :-D Chissà se ce l'ho ancora... :-?
mah...
Btw, grazie! :-)
--
Bye
MioMao
MioMao
(ciao caro) :-D
> Mah...............devo andare a ricercarmi un docfa che ho fatto
> diversi anni fa... C'era una situazione analoga e, ricordo, allo
> sportello mi fecero delle storie (che però non ricordo)... :-D
> Chissà se ce l'ho ancora... :-? mah...
Celo!! Trovato!!
Me l'avevano fatta poligonare in B... ed escludere i gradini....
(sob!) :-D
Salutoni a tutti! :-)
--
Bye
MioMao
Albert.one
"MioMao"
> Celo!! Trovato!!
> Me l'avevano fatta poligonare in B... ed escludere i gradini....
> (sob!) :-D
>
> Salutoni a tutti! :-)
>
> --
> Bye
> MioMao
>
>
Ciao, MioMao,
non capisco, perchè B?
Io poligonerei tutto il piano primo con poligono A, compresa la scala,
ignorerei la scala al PT ( sempre che non vi sia un vano sottoscala), mentre
al piano sottotetto poligonerei la sagoma dell'edificio escludendo la scala
con poligono B.
Albert.one
DGE
"MioMao" <chied...@pappapero.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:440334be$0$29093$5fc...@news.tiscali.it...
Buongiorno a lei:
Io faccio il poligono principale A comprendendo tutto il vano scala ma solo
x una volta in tutto, indipendentemente se la scala è su 2 o + piani: negli
altri piani buco il poligono in corrispondenza del vano scala.
Vaaa beneee.
Ciao ciao
dge studio
MioMao
> non capisco, perchč B?
Mah... anche a me non piace, neh!
Certamente ho un vecchio Docfa (del quale ricordo avvenne un battibecco) che
fu poligonato in quel modo: B, con esclusione dei gradini.
> Io poligonerei tutto il piano primo con poligono A, compresa la scala,
Waz!
ma... č un harakiri! :-D
> ignorerei la scala al PT ( sempre che non vi sia un vano sottoscala),
Non č chiuso, ma il "sottoscala" esiste (doppia rampa, "andata/ritorno")
> mentre al piano sottotetto poligonerei la sagoma dell'edificio
> escludendo la scala con poligono B.
Quind, comprenderesti il sedime della scala "una sola volta", con poligono
A.... Justo? :-)
--
Bye
MioMao
MioMao
> Buongiorno a lei:
.....e anche a lei :-)
...........e poi a lei... e a lei.. e a lei......
.................e l'hai vista quell'altra? Che "gnocchino"... diamo il
buongiorno anche a lei, dai: "BUONGIORNO!!"
LOL :-D
> Io faccio il poligono principale A comprendendo tutto il vano scala
> ma solo x una volta in tutto, indipendentemente se la scala č su 2 o
> + piani: negli altri piani buco il poligono in corrispondenza del
> vano scala.
'speeetta..... ho il sospetto di non essermi spiegato very well.
'sta scala č "esterna" al perimetro dell'appartamento (ergo: č tutta oltre
il muro perimetrale, sp. 30 cm, addossata ad esso).
Immagina due rettangoli: quello piů grande č l'appartamento, quello piů
piccolo (attaccato, per il suo lato lungo) č la scala.
Anche in questo caso poligoneresti tutto?!? (una sola volta, surely)
Il Fulven mi ha girato un DOC (prontuario). Li c'č scritto che le scale ad
uso esclusivo, esterne all'appartamento, non vanno poligonate (btw, ora me
lo leggo meglio.. neh!) :-))
--
Bye
MioMao
Mao_ITA
> Bye
> MioMao
>
>
Ciao Miomao,
io le scale se sono esterne e non chiuse le poligono in
magenta;
nella tua ipotesi, leggendo la circolare n°9, la scala non potrebbe
essere intesa come vano accessorio diretto-ingresso essendo chiusa e
poligonandola in rosso come dice Albert.one!?!
Maci
>
> 'speeetta..... ho il sospetto di non essermi spiegato very well.
> il muro perimetrale, sp. 30 cm, addossata ad esso).
> piccolo (attaccato, per il suo lato lungo) è la scala.
>
> Anche in questo caso poligoneresti tutto?!? (una sola volta, surely)
Sono sempre mooolto titubante in campo docfistico; tra l'altro ne sto
preparando uno in cui ho un vano scala chiuso esclusivo, addossato
all'appartamento e stavo proprio meditando sul da farsi.
Certo che anche a me all'idea di inserire tutta la scala con poligono
"A" mi piange il cuore :-((
Non mi sembra neanche molto corretto: certamente non è un vano
principale, né mi sembra possa essere considerato un accessorio diretto.
L'idea del poligono "B" mi sembra decisamente interessante.
>
> Il Fulven mi ha girato un DOC (prontuario). Li c'è scritto che le scale ad
> uso esclusivo, esterne all'appartamento, non vanno poligonate (btw, ora me
> lo leggo meglio.. neh!) :-))
>
mmmmm, facci sapere :-)
Ciao
Maci
MioMao
> Sono sempre mooolto titubante in campo docfistico; tra l'altro ne sto
> preparando uno in cui ho un vano scala chiuso esclusivo, addossato
> all'appartamento e stavo proprio meditando sul da farsi.
COPIONE! :-P
:-D
> Certo che anche a me all'idea di inserire tutta la scala con poligono
> "A" mi piange il cuore :-((
Sonod'accordo con te.
Ed è il motivo della mia mail inziale... :-\
> Non mi sembra neanche molto corretto: certamente
> non è un vano principale,
Esatto.
> né mi sembra possa essere considerato un
> accessorio diretto.
Esatto.
> L'idea del poligono "B" mi sembra decisamente interessante.
Ripeto: alcuni anni fa, ci fu una discussione, in catasto. Mandai il Docfa
non poligonato (sulla scala) e mi venne rifiutato, con l'indicazione di
poligonarlo con B e di escludere i gradini (ergo: comprendendo tutti i
muri!). Così feci (brontolando)... e mi venne approvato.
NB = tolsi TUTTA la proiezione dei gradini (ergo: 2 volte - ergo: 2 poligoni
"neri" -- ergo: sia al PT che al P1).
>> Il Fulven mi ha girato un DOC (prontuario). Li c'è scritto che le
>> scale ad uso esclusivo, esterne all'appartamento, non vanno
>> poligonate (btw, ora me lo leggo meglio.. neh!) :-))
>
> mmmmm, facci sapere :-)
Mah... l'ho appena spedito. :-)
...e ho fatto di testa mia (tanto per "variare" sul tema.. eheheheh) :-D
.
In sostanza:
- a PT ho poligonato con C (verde) il pianerottolo d'ingresso e il
sottoscala (compresi i muri perimetrali, surely).
- a P1 ho poligonato con B (magenta) il pianerottolo d'arrivo (di fronte
alla porta d'ingresso), compresi i muri perimetrali esterni. Questa scelta è
stata fatta because non è un "balcone", essendo chiuso da muratura... e non
è nemmeno un accessorio DIretto... ma è collegato all'appartamento (vi si
trasnsita)... Quindi, indiretto collegato. Quindi l'appartamento con A
(rosso) e il balcone con D (giallo).
- a P2 (sottotetto), ho poligonato tutto il pianerottolo e le murature
perimetrali con C (verde). Quindi tutto il sottotetto (> 150 cm) sempre con
C (verde).
Bon... Adesso stiamo a vedere che succede.
(nota: è da ieri che chiamo col telefono in Catasto.. ma non risponde
niuno!)
--
Bye
MioMao
Studio MIRANO
>
> Il Fulven mi ha girato un DOC (prontuario). Li c'è scritto che le scale ad
> uso esclusivo, esterne all'appartamento, non vanno poligonate (btw, ora me
> lo leggo meglio.. neh!) :-))
confermo (se sono anche scoperte). "L'originale" di quel prontuario arriva
direttamente dalla stessa pagina del ministero dalla quale scarichi il
docfa, quindi lo direi attentibile. (Se non è proprio la stessa, è qualche
pagina più in su o più in giù....più o meno dove ci sono le faq).
Sullo stesso documento, trovi anche scritto che i sottoscala non vanno
poligonati se è già stata poligonata la scala.