Uso e nuda proprietà: restano anche dopo la voltura "per riunione"?

GioGe

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Nov 10, 2022, 9:56:35 AM11/10/22

to

Ho eseguito una voltura telematica con voltura 2.0 per riunione di
usufrutto. Tra i beni c'erano delle proprietà con USO e non usufrutto ed
ho eseguito come per l'usufrutto uso a FAVORE e CONTRO.
Solo che in visura, sebbene siano correttamente intestati (al superstite
del de cuius), continuano a comparire questi diritti separati. Invece
per i beni in usufrutto invece la proprietà è stata riunita e compare la
proprietà al 100% o per la percentuale che aveva in vita
E' così che deve essere?
Ciao.

Pietro

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Nov 10, 2022, 10:07:30 AM11/10/22

to

uso e usufrutto sono diritti diversi.
Dei beni di cui si ha l'uso non si è automaticamente nudi proprietari...
--
Pietro

Pietro

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Nov 10, 2022, 10:13:36 AM11/10/22

to

scusa, ho letto male.
E' morto chi aveva l'uso. Quindi tu hai fatto giusto.
Strano che in agenzia abbiano tenuto separati i due diritti. Non è che
nell'atto c'era qualcosa in merito al diritto?
--
Pietro

www.studiomirano.it

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Nov 10, 2022, 10:25:05 AM11/10/22

to

era comunque corretto perchè in senso stretto nella voltura la nuda
proprietà è il complementare dell'usufrutto, non dell'uso

--
www.studiomirano.it

GioGe

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Nov 11, 2022, 2:34:39 AM11/11/22

to

Quindi devo proporre istanza al Catasto per farli riunire?

Pietro

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Nov 11, 2022, 2:48:08 AM11/11/22

to

Dovresti vedere l'atto.
Come detto da Mirano in teoria potrebbe esserci un usufruttuario terzo
(che non c'è in visura) per i beni che in voltura riportavano solo il
nudo proprietario e il diritto d'uso.

GioGe

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Nov 12, 2022, 7:56:35 AM11/12/22

to

Resta il fatto che pur essendoci dei "terzi" quello di cui si richiede
la riunione è sempre la sua quota e non altro.
A me continua a non quadrare.

Pietro

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Nov 14, 2022, 3:12:40 AM11/14/22

to

Il 12/11/2022 13:55, GioGe ha scritto:
>
> Resta il fatto che pur essendoci dei "terzi" quello di cui si richiede
> la riunione è sempre la sua quota e non altro.
> A me continua a non quadrare.

Prova a sentire l'ADE.

www.studiomirano.it

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Nov 14, 2022, 3:22:11 AM11/14/22

to

vo proporre istanza al Catasto per farli riunire?
>>>
>>>
>>>
>> Dovresti vedere l'atto.
>> Come detto da Mirano in teoria potrebbe esserci un usufruttuario terzo
>> (che non c'è in visura) per i beni che in voltura riportavano solo il
>> nudo proprietario e il diritto d'uso.
>
> Resta il fatto che pur essendoci dei "terzi" quello di cui si richiede
> la riunione è sempre la sua quota e non altro.
> A me continua a non quadrare.

aspetta.
Rileggiamo con calma tutti i post.

Dell'uso puoi fare anche a FAVORE e CONTRO se passa ad altri, ma
"riunione" ? Perchè ? Non c'è nessuna riunione.

è l'usufrutto che si "riunisce" con la n.p.

--
www.studiomirano.it

Pietro

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Nov 14, 2022, 4:18:12 AM11/14/22

to

Il 14/11/2022 09:22, www.studiomirano.it ha scritto:
>
>
> aspetta.
> Rileggiamo con calma tutti i post.
>
> Dell'uso puoi fare anche a FAVORE e CONTRO se passa ad altri, ma
> "riunione" ? Perchè ? Non c'è nessuna riunione.
>
> è l'usufrutto che si "riunisce" con la n.p.
>

Infatti è quello che gli ho detto io.
Se c'è un nudo proprietario deve esserci anche un usufruttuario,
indipendentemente dal fatto che ci sia o meno un USUARIO.

A meno che non abbiano sbagliato le volture all'epoca. Per questo ho
consigliato più volte di leggere l'atto.

GioGe

unread,

Nov 14, 2022, 4:55:29 AM11/14/22

to

Avete ragione: si parte sempre dall'atto. Solo che il cliente mi ha
messo una fretta esagerata e l'ho presentato "al volo".