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variazione docfa su immobile con ruralità
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gij
Mar 22, 2019, 7:34:15 AM3/22/19
to
se faccio una variazione docfa su un immobile che ha già i requisiti di
ruralità accertata devo rifare la richiesta di ruralità?
Trattasi di un deposito agricolo a cui viene annessa una corte.
Secondo me no perchè non cambia nulla e nessun cambio di destinazione.
Giusto?
ruralità accertata devo rifare la richiesta di ruralità?
Trattasi di un deposito agricolo a cui viene annessa una corte.
Secondo me no perchè non cambia nulla e nessun cambio di destinazione.
Giusto?
Il grande fardello
Mar 22, 2019, 1:01:18 PM3/22/19
to
In news:q72p8r$i6s$1...@gioia.aioe.org,
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> nel tuo caso la causale dovrebbe essere "dichiarazione fabbricato
> rurale dm 26-7-12". Per tale opzione è necessaria l'allegazione delle
> previste autocertificazioni
no, ha ragione gij
non è "dichiarazione" ma variazione
se ha già i requisiti di ruralità, non glieli toglie l'annessione di una
corte.
--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> rurale dm 26-7-12". Per tale opzione è necessaria l'allegazione delle
> previste autocertificazioni
no, ha ragione gij
non è "dichiarazione" ma variazione
se ha già i requisiti di ruralità, non glieli toglie l'annessione di una
corte.
--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
gij
Mar 23, 2019, 4:09:37 AM3/23/19
to
Il grande fardello ha pensato forte :
inbfatti il fabbricato è stato accatastato già 6/7 anni fa e vennero
chiesti i requisiti di ruralità e sulla visura è indicato "ruralità
accertata", ora ho semplicemente fatto una variazione per aggiungere
una corte. Secondo me i requisiti non bisogna richiederli di nuovo.
chiesti i requisiti di ruralità e sulla visura è indicato "ruralità
accertata", ora ho semplicemente fatto una variazione per aggiungere
una corte. Secondo me i requisiti non bisogna richiederli di nuovo.
gij
Mar 25, 2019, 7:35:27 AM3/25/19
to
www.studiomirano.it ha spiegato il 25/03/2019 :
> guarda che la dicitura che ho citato si trova nel menù delle "variazioni"
> leggi bene la norma.......
Intendi questo :"La tipologia di documento 1 (1.Dichiarazione
presentata ai sensi del DM 26/7/2012) è utilizzata per le dichiarazioni
di fabbricati di nuova costruzione od oggetto di interventi edilizi,
per i quali sussistono i requisiti di ruralità, ai sensi dell’art.2,
comma 5 del decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26
luglio 2012, ovvero del successivo comma 7 dello stesso articolo. Per
tale opzione è necessario allegare le autocertificazioni previste,
utilizzando i modelli allegati al citato decreto ministeriale."
Ma nel mio caso non c'è nessun intervento edilizio ma solo un
ampliamento della corte. E' inteso anche questo come intervento
edilizio?
> leggi bene la norma.......
Intendi questo :"La tipologia di documento 1 (1.Dichiarazione
presentata ai sensi del DM 26/7/2012) è utilizzata per le dichiarazioni
di fabbricati di nuova costruzione od oggetto di interventi edilizi,
per i quali sussistono i requisiti di ruralità, ai sensi dell’art.2,
comma 5 del decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26
luglio 2012, ovvero del successivo comma 7 dello stesso articolo. Per
tale opzione è necessario allegare le autocertificazioni previste,
utilizzando i modelli allegati al citato decreto ministeriale."
Ma nel mio caso non c'è nessun intervento edilizio ma solo un
ampliamento della corte. E' inteso anche questo come intervento
edilizio?
Il grande fardello
Mar 25, 2019, 1:39:43 PM3/25/19
to
In news:q7au60$fpb$1...@gioia.aioe.org,
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> per il Docfa tu vari un immobile rurale, stop.
quindi fai la tua variazione e selezioni "dichiarazione ordinaria"
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> ..
>>
>> Intendi questo :"La tipologia di documento 1 (1.Dichiarazione
>> presentata ai sensi del DM 26/7/2012) è utilizzata per le
>> dichiarazioni di fabbricati di nuova costruzione od oggetto di
>> interventi edilizi, per i quali sussistono i requisiti di ruralità,
>> ai sensi dell'art.2, comma 5 del decreto del Ministro dell'Economia
>> e delle Finanze 26 luglio 2012, ovvero del successivo comma 7 dello
>> stesso articolo. Per tale opzione è necessario allegare le
>> autocertificazioni previste, utilizzando i modelli allegati al
>> citato decreto ministeriale." Ma nel mio caso non c'è nessun intervento
>> edilizio ma solo un
>> ampliamento della corte. E' inteso anche questo come intervento
>> edilizio?
>
> purtroppo le "tipologie" del Docfa non distinguono questi dettagli,
>>
>> Intendi questo :"La tipologia di documento 1 (1.Dichiarazione
>> presentata ai sensi del DM 26/7/2012) è utilizzata per le
>> dichiarazioni di fabbricati di nuova costruzione od oggetto di
>> interventi edilizi, per i quali sussistono i requisiti di ruralità,
>> ai sensi dell'art.2, comma 5 del decreto del Ministro dell'Economia
>> e delle Finanze 26 luglio 2012, ovvero del successivo comma 7 dello
>> stesso articolo. Per tale opzione è necessario allegare le
>> autocertificazioni previste, utilizzando i modelli allegati al
>> citato decreto ministeriale." Ma nel mio caso non c'è nessun intervento
>> edilizio ma solo un
>> ampliamento della corte. E' inteso anche questo come intervento
>> edilizio?
>
> per il Docfa tu vari un immobile rurale, stop.
quindi fai la tua variazione e selezioni "dichiarazione ordinaria"
trust
Mar 26, 2019, 3:50:17 AM3/26/19
to
Dopo dura riflessione, Il grande fardello ha scritto :
Io penso che è necessario chiedere di nuovo la ruralità se ad esempio
il deposito viene trasformato in abitazione o viceversa, ma nel caso di
ampliamento di corte mi sembra un po' esagerato dover richiedere di
nuovo tutto.
il deposito viene trasformato in abitazione o viceversa, ma nel caso di
ampliamento di corte mi sembra un po' esagerato dover richiedere di
nuovo tutto.
Il grande fardello
Mar 26, 2019, 4:01:04 AM3/26/19
to
In news:q72h7m$l4e$1...@dont-email.me,
gij <g...@hotmsil.ok> typed:
mandalo come dichiarazione ordinaria, chi vivrà vedrà.
e facci sapere
gij <g...@hotmsil.ok> typed:
e facci sapere
gij
Mar 26, 2019, 6:12:14 AM3/26/19
to
Sembra che Il grande fardello abbia detto :
> In news:q72h7m$l4e$1...@dont-email.me,
> gij <g...@hotmsil.ok> typed:
>> se faccio una variazione docfa su un immobile che ha già i requisiti
>> di ruralità accertata devo rifare la richiesta di ruralità?
>> Trattasi di un deposito agricolo a cui viene annessa una corte.
>> Secondo me no perchè non cambia nulla e nessun cambio di destinazione.
>> Giusto?
>
> mandalo come dichiarazione ordinaria, chi vivrà vedrà.
> e facci sapere
già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.
> gij <g...@hotmsil.ok> typed:
>> se faccio una variazione docfa su un immobile che ha già i requisiti
>> di ruralità accertata devo rifare la richiesta di ruralità?
>> Trattasi di un deposito agricolo a cui viene annessa una corte.
>> Secondo me no perchè non cambia nulla e nessun cambio di destinazione.
>> Giusto?
>
> mandalo come dichiarazione ordinaria, chi vivrà vedrà.
> e facci sapere
Il grande fardello
Mar 26, 2019, 12:38:25 PM3/26/19
to
>>
>> già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.
>
> si, ma l'annotazione di ruralità c'è ancora?
>> già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.
>
io scommetto che c'è ancora
secondo logica
gij
Mar 26, 2019, 1:20:48 PM3/26/19
to
Dopo dura riflessione, www.studiomirano.it ha scritto :
Prima nelle annotazioni c'era scritto "classamento e rendita validati
(D.M. 701/94) ruralità accertata" mentre ora c'è "classamento e rendita
proposti (D.M. 701/94)" pertanto mi sa che non ha più la ruralità.
Ma non è un grande problema perchè a giorni cambierà il proprietario e
di conseguenza si dovrà valutare se ci sono i requisiti o meno.
Bisognerà richiederla allegando il modulo C con nuovo docfa.
> On 26/03/2019 17:38, Il grande fardello wrote:
>>>>
>>>> già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.
>>>
>>> si, ma l'annotazione di ruralità c'è ancora?
>>
>>
>> io scommetto che c'è ancora
>> secondo logica
>>
>
> attendiamo risposta
>>>>
>>>> già mandato come dichiarazione ordinaria, approvato.
>>>
>>> si, ma l'annotazione di ruralità c'è ancora?
>>
>>
>> io scommetto che c'è ancora
>> secondo logica
>>
>
Prima nelle annotazioni c'era scritto "classamento e rendita validati
(D.M. 701/94) ruralità accertata" mentre ora c'è "classamento e rendita
proposti (D.M. 701/94)" pertanto mi sa che non ha più la ruralità.
Ma non è un grande problema perchè a giorni cambierà il proprietario e
di conseguenza si dovrà valutare se ci sono i requisiti o meno.
Bisognerà richiederla allegando il modulo C con nuovo docfa.
Il grande fardello
Mar 26, 2019, 2:33:32 PM3/26/19
to
In news:q7dn1f$uhj$1...@dont-email.me,
gij <g...@hotmsil.ok> typed:
è normale che sia così perché annettendo una corte cambia la consistenza ma
riscommetto che non cambierà la ruralità
gij <g...@hotmsil.ok> typed:
riscommetto che non cambierà la ruralità
gij
Mar 26, 2019, 2:48:54 PM3/26/19
to
Il grande fardello ha usato la sua tastiera per scrivere :
ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è
scritto niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i requisiti?
Pure per me di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la maledetta
burocrazia italiana potrebbe sostenere il contrario e magari tra
qualche anno il comune potrebbe chiedere l'imu arretrata.
Qualche mese fa ho avuto una discussione con un commercialista e con
l'ufficio tributi di un comune, il primo faceva pagare l'imu come
seconda casa per una porzione di uiu unita per fini fiscali con la
prima casa e l'ufficio tributi neppure sapeva della possibilità di
unire fiscalmente due uiu con intestazioni diverse perchè di fatto
costituiscono una sola abitazione. (gli ho fornito io la circolare) Il
commercialista mi dava ragione ma sosteneva che mancava l'indicazione
sulla visura che le due uiu erano unite fiscalmente. E difatti dopo
aver consultato la visura storica ho scoperto che era sparita la
dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".
scritto niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i requisiti?
Pure per me di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la maledetta
burocrazia italiana potrebbe sostenere il contrario e magari tra
qualche anno il comune potrebbe chiedere l'imu arretrata.
Qualche mese fa ho avuto una discussione con un commercialista e con
l'ufficio tributi di un comune, il primo faceva pagare l'imu come
seconda casa per una porzione di uiu unita per fini fiscali con la
prima casa e l'ufficio tributi neppure sapeva della possibilità di
unire fiscalmente due uiu con intestazioni diverse perchè di fatto
costituiscono una sola abitazione. (gli ho fornito io la circolare) Il
commercialista mi dava ragione ma sosteneva che mancava l'indicazione
sulla visura che le due uiu erano unite fiscalmente. E difatti dopo
aver consultato la visura storica ho scoperto che era sparita la
dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".
gij
Mar 27, 2019, 4:41:38 AM3/27/19
to
Nel suo scritto precedente, www.studiomirano.it ha sostenuto :
> rurale
> inoltre, in teoria, sarebbe sanzionabile , dipende come imposti la nuova
> richiesta di ruralità
Il deposito a breve verrà dato in affitto ad un imprenditore agricolo,
diverso dall'affittuario di adesso e probabilmente dovrò fare richiesta
di ruralità. Che sanzione potrebbe scattare?
>>
>> ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è scritto
>> niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i requisiti? Pure per me
>> di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la maledetta burocrazia italiana
>> potrebbe sostenere il contrario e magari tra qualche anno il comune
>> potrebbe chiedere l'imu arretrata.
>
>
> esatto, ti sei risposto da solo, mentre con la causale DM 26 dicevi che era
>> ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è scritto
>> niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i requisiti? Pure per me
>> di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la maledetta burocrazia italiana
>> potrebbe sostenere il contrario e magari tra qualche anno il comune
>> potrebbe chiedere l'imu arretrata.
>
>
> rurale
> inoltre, in teoria, sarebbe sanzionabile , dipende come imposti la nuova
> richiesta di ruralità
Il deposito a breve verrà dato in affitto ad un imprenditore agricolo,
diverso dall'affittuario di adesso e probabilmente dovrò fare richiesta
di ruralità. Che sanzione potrebbe scattare?
Il grande fardello
Mar 27, 2019, 6:15:55 AM3/27/19
to
>
> ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è
> scritto niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i
> requisiti? Pure per me di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la
> maledetta burocrazia italiana potrebbe sostenere il contrario e
> magari tra qualche anno il comune potrebbe chiedere l'imu arretrata.
> Qualche mese fa ho avuto una discussione con un commercialista e con
> l'ufficio tributi di un comune, il primo faceva pagare l'imu come
> seconda casa per una porzione di uiu unita per fini fiscali con la
> prima casa e l'ufficio tributi neppure sapeva della possibilità di
> unire fiscalmente due uiu con intestazioni diverse perchè di fatto
> costituiscono una sola abitazione. (gli ho fornito io la circolare) Il
> commercialista mi dava ragione ma sosteneva che mancava l'indicazione
> sulla visura che le due uiu erano unite fiscalmente. E difatti dopo
> aver consultato la visura storica ho scoperto che era sparita la
> dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".
io farei un'istanza all'urp chiedendo di ripristinare l'annotazione
> ma prima la ruralità era dichiarata in visura mentre ora non c'è
> scritto niente. Chi lo attesta che il fabbricato ha ancora i
> requisiti? Pure per me di fatto non dovrebbe cambiare nulla ma la
> maledetta burocrazia italiana potrebbe sostenere il contrario e
> magari tra qualche anno il comune potrebbe chiedere l'imu arretrata.
> Qualche mese fa ho avuto una discussione con un commercialista e con
> l'ufficio tributi di un comune, il primo faceva pagare l'imu come
> seconda casa per una porzione di uiu unita per fini fiscali con la
> prima casa e l'ufficio tributi neppure sapeva della possibilità di
> unire fiscalmente due uiu con intestazioni diverse perchè di fatto
> costituiscono una sola abitazione. (gli ho fornito io la circolare) Il
> commercialista mi dava ragione ma sosteneva che mancava l'indicazione
> sulla visura che le due uiu erano unite fiscalmente. E difatti dopo
> aver consultato la visura storica ho scoperto che era sparita la
> dicitura "unita di fatto con la plla ecc ecc".
Il grande fardello
Mar 27, 2019, 11:19:34 AM3/27/19
to
In news:q7fis9$163h$1...@gioia.aioe.org,
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> potrebbe anche accettarla, ma a stretto rigore normativa lui ha fatto
> un Docfa per un fabbricato NON rurale
perché non rurale? quando ha fatto la variazione il fabbricato era rurale e
l'annessione della corte non ne pregiudica la ruralità
www.studiomirano.it <a...@a.com> typed:
> un Docfa per un fabbricato NON rurale
perché non rurale? quando ha fatto la variazione il fabbricato era rurale e
l'annessione della corte non ne pregiudica la ruralità
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