Segnalazione certificata di agibilità per fusione?

[Luoi]

Salve,
avevo questo dubbio: mi ritrovo con 2 unità immobiliare C/1 contigue,
cioé in realtà nessun muro le divide. Dovendole riunire per fusione, non
cambiando assolutamente nulla, è necessaria, oltre l'APE fare la SCA?
Grazie anticipatamente.

[castore]

a mio avviso non ci vuole ne APE ne SCA, solo docfa

[Luoi]

Se invece ci fosse una variazione planimetria, per diversa distribuzione
degli spazi interni?

[Aladino]

castore <lasci...@perdere.it> wrote:

> a mio avviso non ci vuole ne APE ne SCA, solo docfa

Secondo me ci voglio entrame.
L'APE è da rifare (la norma dice aggiornare, ma di fatto bisogna
ripartire comunque dai dati di ingresso, che se uno non ha, vuol dire da
zero) "ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che
modifichi la classe energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare".
Per di più la fusione di due U.I. porterà ad un nuovo subalterno, va da
sè che gli APE (se c'erano) riferiti ai precedenti subalterni non sono
più validi.
Discorso simile (anche se ne sono meno sicuro) per la SCA: trattasi di
un unità immobiliare completamente diversa. Secondo me è da fare,
eventualmente partendo dalle agibilità già rilasciate per le unità
originali. La cosa si complica se le u.i. originali non fossero già
dotate di agibilità.
--
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.

[www.studiomirano.it]

se devi rifare l'APE, allora ne consegue che devi fare la SCA


DPR 380
Art. 24 (L) - Agibilità
1. La sussistenza delle condizioni di ......risparmio energetico......



--
www.studiomirano.it

[Pietro]

concordo con te.
cila per fusione.
Ape
Sca.