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APE deve essere firmato?
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castore
Jun 18, 2019, 11:10:19 AM6/18/19
to
premetto: non sono un certificatore energetico
gli APE me li faccio fare da un giovane geometra che mi consegna le
solite 5 pagine più l'attestazione di ricevuta/spedizione; alcuni notai
mi chiedono di avere anche una copia timbrata e firmata in originale; e
io non capisco il perchè e quando chiedo lumi mi rispondono (anche
sgarbatamente) che tutti fanno così;
per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e
firmata?
gli APE me li faccio fare da un giovane geometra che mi consegna le
solite 5 pagine più l'attestazione di ricevuta/spedizione; alcuni notai
mi chiedono di avere anche una copia timbrata e firmata in originale; e
io non capisco il perchè e quando chiedo lumi mi rispondono (anche
sgarbatamente) che tutti fanno così;
per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e
firmata?
Aladino
Jun 18, 2019, 11:50:10 AM6/18/19
to
castore <lasci...@perdere.it> wrote:
> per favore, mi spiegate il perchč vogliono la copia cartacea timbrata e
> firmata?
Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
regione e autenticarla per allegarla all'atto. Almeno questo č quello
che mi ha detto il notaio al quale di solito mi rivolgo.
Il che per assurdo, rischia di costare piů che fare l'APE...
--
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.
> per favore, mi spiegate il perchč vogliono la copia cartacea timbrata e
> firmata?
Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
regione e autenticarla per allegarla all'atto. Almeno questo č quello
che mi ha detto il notaio al quale di solito mi rivolgo.
Il che per assurdo, rischia di costare piů che fare l'APE...
--
Per contattarmi, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
To contact me, remove -NOSPAM- from address.
DGE
Jun 18, 2019, 11:58:31 AM6/18/19
to
>> per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e
>
MA ALCUNI notaio fanno lo scarico e autenticano che la copia allegata
corrisponde al depositato; ora che l'atto è digitale a mio avviso
basterebbe che gli giri l'ape firmato in digitale dal certificatore
ovviamente
DGE
>> firmata?
> Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
> regione e autenticarla per allegarla all'atto. Almeno questo è quello
> Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
> che mi ha detto il notaio al quale di solito mi rivolgo.
> Il che per assurdo, rischia di costare più che fare l'APE...
>
MA ALCUNI notaio fanno lo scarico e autenticano che la copia allegata
corrisponde al depositato; ora che l'atto è digitale a mio avviso
basterebbe che gli giri l'ape firmato in digitale dal certificatore
ovviamente
DGE
DGE
Jun 18, 2019, 11:59:10 AM6/18/19
to
dgitale
DGE
castore
Jun 18, 2019, 12:09:23 PM6/18/19
to
Il 18/06/2019 17:50, Aladino ha scritto:
> castore <lasci...@perdere.it> wrote:
>
>> per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e
>> firmata?
> Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
> regione e autenticarla per allegarla all'atto. Almeno questo è quello
> Perché altrimenti dovrebbero scaricarla loro dal sito del portale della
> che mi ha detto il notaio al quale di solito mi rivolgo.
> Il che per assurdo, rischia di costare più che fare l'APE...
>
mahhh, certificano una cosa certificata; e perchè non certificano anche
>
le visure catastali?
mahh, sempre più allibito
grazie a tutti comunque per le spiegazioni
Pietro
Jun 18, 2019, 12:22:33 PM6/18/19
to
noi li registriamo online direttamente sul portate della regione veneto
dopo averli firmati online. Il sistema ci restituisce una copia con la
dicitura che si tratta di copia autentica dell'originale firmato
digitalmente e depositato presso ecc. con un numero di registrazione e
un codice chiave univoco.
Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che
effettivamente la firma è inutile. Ma niente da fare.
Ne avevo parlato proprio qua tempo addietro.
DGE
Jun 18, 2019, 12:46:17 PM6/18/19
to
cartaceo
Certifico, io sottoscritto Dott.ssa XXX, Notaio in
XXX, iscritto al Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di
XXXX, mediante apposizione al pre-
sente file della mia firma digitale (dotata di certificato di
vigenza fino al XX aprile 2018, rilasciato da Consiglio Na-
zionale del Notariato Certification Authority), che la pre-
sente copia contenuta in un supporto informatico, è conforme
al documento originale cartaceo nei miei rogiti, firmato a
norma di legge.
UNA COSA DEL GENERE
DGE
Aladino
Jun 18, 2019, 1:42:32 PM6/18/19
to
Pietro <non...@dico.it> wrote:
> Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
> Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che
> effettivamente la firma č inutile. Ma niente da fare.
> Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
> Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che
> Ne avevo parlato proprio qua tempo addietro.
+1
Mi pare che di sta cosa ne parli una circolare del notariato.
www.studiomirano.it
Jun 19, 2019, 3:07:14 AM6/19/19
to
On 18/06/2019 19:42, Aladino wrote:
> Pietro <non...@dico.it> wrote:
>
>> Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
>> Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che
>> effettivamente la firma è inutile. Ma niente da fare.
> Pietro <non...@dico.it> wrote:
>
>> Eppure alcuni notai vogliono la firma e il timbro in calce.
>> Ho fatto anche l'interpello alla regione che mi ha risposto che
>> Ne avevo parlato proprio qua tempo addietro.
> +1
> Mi pare che di sta cosa ne parli una circolare del notariato.
>
tra l'altro, nel momento in cui un documento firmato digitalmente viene
> +1
> Mi pare che di sta cosa ne parli una circolare del notariato.
>
stampato e firmato in modalità cartacea, allora NON è più conforme
--
www.studiomirano.it
DGE
Jun 19, 2019, 3:16:54 AM6/19/19
to
ps come stampare una pec, vale nulla
DGE
Pietro
Jun 19, 2019, 3:24:51 AM6/19/19
to
ho ritrovato la discussione.
l'avevo aperta io il 23 ottobre 20018.
l'avevo aperta io il 23 ottobre 20018.
Apteryx
Jun 19, 2019, 3:43:47 AM6/19/19
to
Il 18/06/2019 17:10, castore ha scritto:
> per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata e
> firmata?
è uan cosa ababstanza recente, lo chiedono anche qui, e io glieli firmo
> firmata?
castore
Jun 19, 2019, 5:21:08 AM6/19/19
to
ma li firmi digitalmente oppure con timbro e firma su copia cartacea?
www.studiomirano.it
Jun 19, 2019, 5:46:28 AM6/19/19
to
> non è un problema firmarli, il problema è portarli fisicamente
va....il tutto però ha un costo. Quando il lavoro è loro (es: stipula
atto), sarebbe corretto "venire a prendere" non "andare a portare"
--
www.studiomirano.it
DGE
Jun 19, 2019, 7:25:29 AM6/19/19
to
anche perchè poi fanno certe parcelle!!!!!
DGE
Apteryx
Jun 19, 2019, 9:29:33 AM6/19/19
to
Il 19/06/2019 11:21, castore ha scritto:
>
> non è un problema firmarli, il problema è portarli fisicamente
passa il vcliente qui da me a prenderlo
>
> non è un problema firmarli, il problema è portarli fisicamente
(cosa che torna buona così paga pure)
> ma li firmi digitalmente oppure con timbro e firma su copia cartacea?
Il grande fardello
Jun 21, 2019, 4:31:18 AM6/21/19
to
In news:qeauso$enu$1...@gioia.aioe.org,
castore <lasci...@perdere.it> typed:
L'ape non va allegato all'atto
--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
castore <lasci...@perdere.it> typed:
--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente
castore
Jun 21, 2019, 5:09:33 AM6/21/19
to
Il 21/06/2019 11:06, Il grande fardello ha scritto:
> In news:qeauso$enu$1...@gioia.aioe.org,
> castore <lasci...@perdere.it> typed:
>> premetto: non sono un certificatore energetico
>>
>> gli APE me li faccio fare da un giovane geometra che mi consegna le
>> solite 5 pagine più l'attestazione di ricevuta/spedizione; alcuni
>> notai mi chiedono di avere anche una copia timbrata e firmata in
>> originale; e io non capisco il perchè e quando chiedo lumi mi
>> rispondono (anche sgarbatamente) che tutti fanno così;
>>
>> per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata
>> e firmata?
>
> L'ape non va allegato all'atto
>
per favore motiva la tua affermazione; in tutti gli atti che vedo c'è
> In news:qeauso$enu$1...@gioia.aioe.org,
> castore <lasci...@perdere.it> typed:
>> premetto: non sono un certificatore energetico
>>
>> gli APE me li faccio fare da un giovane geometra che mi consegna le
>> solite 5 pagine più l'attestazione di ricevuta/spedizione; alcuni
>> notai mi chiedono di avere anche una copia timbrata e firmata in
>> originale; e io non capisco il perchè e quando chiedo lumi mi
>> rispondono (anche sgarbatamente) che tutti fanno così;
>>
>> per favore, mi spiegate il perchè vogliono la copia cartacea timbrata
>> e firmata?
>
> L'ape non va allegato all'atto
>
sempre l'APE allegato e mi pare proprio che sia un obbligo di legge
Pietro
Jun 21, 2019, 5:58:48 AM6/21/19
to
Il 21/06/2019 11:06, Il grande fardello ha scritto:
> L'ape non va allegato all'atto
>
L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento
>
immobiliare a titolo oneroso.
Aladino
Jun 21, 2019, 6:04:47 AM6/21/19
to
Pietro <nonte...@libero.it> wrote:
> L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento
> immobiliare a titolo oneroso.
Infatti... stavo per scrivere "concordo", ma non č un opinione: č cosě
> L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento
> immobiliare a titolo oneroso.
per legge, punto.
Il grande fardello
Jun 21, 2019, 11:31:25 AM6/21/19
to
In news:1o9is1w.1fsb3miz7ezc0N%borgob...@SPAM-alice.it,
Aladino <borgob...@SPAM-alice.it> typed:
> per legge, punto.
Il mio notaio cita nell'atto che l'acquirente ha ricevuto l'ape dal
venditore.
"
ARTICOLO 2 Ter: Le parti dichiarano di aver ricevuto da me Notaio le
informazioni in ordine alla disciplina di cui al D.Lgs. 19 agosto 2005 n.
192, come modificato dal D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311 e successive norme
modificative, inerente la certificazione energetica degli edifici.
Aladino <borgob...@SPAM-alice.it> typed:
> Pietro <nonte...@libero.it> wrote:
>
>> L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento
>> immobiliare a titolo oneroso.
> Infatti... stavo per scrivere "concordo", ma non è un opinione: è così
>
>> L'obbligo di allegazione riguarda tutti gli atti di trasferimento
>> immobiliare a titolo oneroso.
> per legge, punto.
Il mio notaio cita nell'atto che l'acquirente ha ricevuto l'ape dal
venditore.
"
ARTICOLO 2 Ter: Le parti dichiarano di aver ricevuto da me Notaio le
informazioni in ordine alla disciplina di cui al D.Lgs. 19 agosto 2005 n.
192, come modificato dal D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311 e successive norme
modificative, inerente la certificazione energetica degli edifici.
Aladino
Jun 21, 2019, 11:43:17 AM6/21/19
to
Il grande fardello <nonte...@virgilio.it.invalid> wrote:
/cut
Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192
Art. 6. Attestato di prestazione energetica, rilascio e affissione
comma 3. Nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di
trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di
locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a
registrazione è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o
il conduttore dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la
documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione
della prestazione energetica degli edifici; *** copia dell'attestato di
prestazione energetica deve essere altresì allegata al contratto, tranne
che nei casi di locazione di singole unità immobiliari.*** In caso di
omessa dichiarazione *** o allegazione ***, se dovuta, le parti sono
soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, della sanzione
amministrativa pecuniaria da euro 3.000 a euro 18.000; la sanzione è da
euro 1.000 a euro 4.000 per i contratti di locazione di singole unità
immobiliari e, se la durata della locazione non eccede i tre anni, essa
è ridotta alla metà.
--
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
/cut
Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192
Art. 6. Attestato di prestazione energetica, rilascio e affissione
comma 3. Nei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di
trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di
locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a
registrazione è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o
il conduttore dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la
documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione
della prestazione energetica degli edifici; *** copia dell'attestato di
prestazione energetica deve essere altresì allegata al contratto, tranne
che nei casi di locazione di singole unità immobiliari.*** In caso di
omessa dichiarazione *** o allegazione ***, se dovuta, le parti sono
soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, della sanzione
amministrativa pecuniaria da euro 3.000 a euro 18.000; la sanzione è da
euro 1.000 a euro 4.000 per i contratti di locazione di singole unità
immobiliari e, se la durata della locazione non eccede i tre anni, essa
è ridotta alla metà.
--
Per rispondere, togliere -NOSPAM- dall'indirizzo.
Pietro
Jun 24, 2019, 3:04:02 AM6/24/19
to
Il 21/06/2019 17:31, Il grande fardello ha scritto:
>
> Il mio notaio cita nell'atto che l'acquirente ha ricevuto l'ape dal
> venditore.
>
> "
> ARTICOLO 2 Ter: Le parti dichiarano di aver ricevuto da me Notaio le
> informazioni in ordine alla disciplina di cui al D.Lgs. 19 agosto 2005 n.
> 192, come modificato dal D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311 e successive norme
> modificative, inerente la certificazione energetica degli edifici.
>
>
>
per quanto io sia daccordo sul metodo del tuo notaio, purtroppo facendo
>
> Il mio notaio cita nell'atto che l'acquirente ha ricevuto l'ape dal
> venditore.
>
> "
> ARTICOLO 2 Ter: Le parti dichiarano di aver ricevuto da me Notaio le
> informazioni in ordine alla disciplina di cui al D.Lgs. 19 agosto 2005 n.
> 192, come modificato dal D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311 e successive norme
> modificative, inerente la certificazione energetica degli edifici.
>
>
>
così commette un illecito.
sei sicuro che quell'articolo era in una atto di compravendita e non,
magari, su una donazione?
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