Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
Vendere ente urbano
605 views
Skip to first unread message
cristi...@unitus.it
Mar 13, 2016, 7:30:19 PM3/13/16
to
È possibile vendere un ente urbano partita 1 che risulta parte dello stesso foglio di un immobile ma che ha una particella diversa da quest'ultimo?
castore
Mar 14, 2016, 3:25:00 AM3/14/16
to
Il 14/03/2016 0.30, cristi...@unitus.it ha scritto:
> È possibile vendere un ente urbano partita 1 che risulta parte dello stesso foglio di un immobile ma che ha una particella diversa da quest'ultimo?
>
no, prima devi identificarlo univocamente a catasto, poi fai la vendita
> È possibile vendere un ente urbano partita 1 che risulta parte dello stesso foglio di un immobile ma che ha una particella diversa da quest'ultimo?
>
quindi devi identificare esattamente i confini (le linee della
particella devono corrispondere alle linee sul terreno o almeno
assomigliarci), la particella deve avere un suo numero di mappa
(possibilmente uguale a catasto terreni e urbano) ed una sua ditta
intestataria
cristi...@unitus.it
Mar 16, 2016, 8:22:51 PM3/16/16
to
Grazie della risposta. Però a me è accaduto che qualcuno si sia venduto l'ente urbano che corrisponde all'ingresso di casa mia e che al vecchio catasto pontificio risultava essere la corte graffata alla particella della mia casa. Avendo acquisito un nuovo numero di particella nel passaggio al nuovo catasto urbano risulta essere ente urbano con una sua indipendenza. Siccome negli atti di compravendita che riguardano il mio immobile tale particella non viene mai trascritta e quindi venduta, le presunti eredi della mia casa ora lo hanno venduto. Ma questo ente urbano risulta essere l'unico ingresso che ho per accedere a casa mia. Cosa posso fare?
Pietro
Mar 17, 2016, 4:20:15 AM3/17/16
to
Ti prendi un buon geometra e un bravo avvocato e sistemi tutto.
castore
Mar 17, 2016, 6:33:09 AM3/17/16
to
c'è una servitù apparente (la porta di casa tua testimonia la servitù);
la proprietà è una cosa, la servitù di passaggio è un altra; ti dirò:
sono obbligati a mantenere in ottimo stato il passaggio ma tu devi
contribuire alle spese di manutenzione ordinaria
esempio: le strade pubbliche sono del comune ma tu ci passi sopra e
paghi le tasse
se invece vuoi essere o effettivamente eri proprietaria e vuoi far
valere i tuoi diritti di proprietà allora come già ti hanno detto
......... un buon geometra e un buon avvocato e in bocca al lupo;
preventiva comunque almeno cinquemila euro di spese
cristi...@unitus.it
Mar 23, 2016, 3:26:52 AM3/23/16
to
Grazie Del supporto!
0 new messages