parcella TM e docfa D7

[sestoz]

Quanto chiedere. indicativamente, per un Tm e un docfa di un immobile
D/7 da iscrivere in catasto.
Rilievo in pianura e superficie del D/7 pari a circa 700 mq.
1500 euro (escluso iva e spese) per il TM e 700 per il docfa?
Il rilievo interno è fornito dal committente e va solo controllato.

[DGE]

IO non ti do indicazioni che quando faccio preventivo non prendo mai
lavoro; l'ultimo preventivo tm coi PF x casetta+ 2 planimetrie (abitaz e
c/6) il collega ha fatto 1200 incluse le spese, non ho parole
DGE
ti dico che dalle mie parti potresti avere un preventivo da 800/1000 a 6000.
dipende da chi te lo fa!!

[sestoz]

Dopo dura riflessione, DGE ha scritto :

Lo so che è una guerra ma vorrei chiedere il giusto, poi se trovano di
più economico pazienza.

[castore]

incominciamo a fare disamina della pratica:
TM su particella con SR o SN? perchè se è una SR c'è da lavorare di più
rilievo interno fornito già su CAD?? oppure ti da i disegni cartacei e
devi copiarteli in CAD?

io lavoro per altri professionisti e faccio genericamente questi prezzi:
TM completo con richiesta EM - escluso il costo di presentazione (65
euro) a carico di chi se lo presenta - ad euro 900+CNAPG+IVA
docfa (mi danno il CAD e io lo pulisco) ad euro 350 esclusa la tassa di
presentazione (100 euro)

decidi poi tu quanto ci vuoi guadagnare sopra

io con i miei prezzi riesco a mangiare e a cambiare gli strumenti ogni
8/10 anni, il problema è che vedi prezzi pari al 50% dei miei (ed anche
meno) perchè i TM li fanno battendo 3 punti del capannone e costruendo i
PF a tavolino e il docfa lo buttano dentro vada come vada

[DGE]

dalle mie parti un collega i tipi li fa a 250/300 cash, e mi ha fregato
clienti, io a quelle cifre non esco neppure dallo studio
DGE

[sestoz]

castore ha usato la sua tastiera per scrivere :

> Il 06/07/2016 17.38, sestoz ha scritto:
>> Quanto chiedere. indicativamente, per un Tm e un docfa di un immobile
>> D/7 da iscrivere in catasto.
>> Rilievo in pianura e superficie del D/7 pari a circa 700 mq.
>> 1500 euro (escluso iva e spese) per il TM e 700 per il docfa?
>> Il rilievo interno è fornito dal committente e va solo controllato.
>
>
> incominciamo a fare disamina della pratica:
> TM su particella con SR o SN? perchè se è una SR c'è da lavorare di più
> rilievo interno fornito già su CAD?? oppure ti da i disegni cartacei e devi
> copiarteli in CAD?
>
> io lavoro per altri professionisti e faccio genericamente questi prezzi:
> TM completo con richiesta EM - escluso il costo di presentazione (65 euro) a
> carico di chi se lo presenta - ad euro 900+CNAPG+IVA
> docfa (mi danno il CAD e io lo pulisco) ad euro 350 esclusa la tassa di
> presentazione (100 euro)

Quindi non lo firmi tu, di conseguenza il costo finale è più alto
perchè c'è il compenso del tecnico che lo firma.
In base alle tue cifre i 1500 euro del tm ci possono anche stare ma i
700 del docfa forse sono un po' troppi. Ad occhio.

[Apteryx]

Il 06/07/2016 17:54, sestoz ha scritto:
>
> Lo so che è una guerra ma vorrei chiedere il giusto, poi se trovano di
> più economico pazienza.

il problema di questo 2016 è che tu fai un preventivo diciamo 1.200
quello va da un altro col tuo preventivo ed ottiene 800, con quello da
800 va da un altro geometra fuori provincia che gli fa 400 (così prende
la zona)...

e così all'infinito

quindi per come stanno le cose oggi non ha senso tanto a star su a
ragionare su quanto chiedere

cosa che del resto chi ha un minimo di professione sulle spalle dovrebbe
aver imparato

perché alla ns "normalità" cioè il preventivo che varia anche in
funzione della posizione sulla scaletta della professione (leggi costi
di gestione più età e reale coscienza della professione) si aggiunge
questo stato di cose generato dalla crisi

poiché sono un ottimista, dico che il catasto è una delle poche cose che
ancora è remunerativa, perché nell'immaginario colletivo dell'uomo
comune l'ACCATASTAMENTO è visto ancora come una conquista sociale, di
lascia passare estremo per qualunque cosa

[sestoz]

Apteryx ha usato la sua tastiera per scrivere :

> Il 06/07/2016 17:54, sestoz ha scritto:
>>
>> Lo so che è una guerra ma vorrei chiedere il giusto, poi se trovano di
>> più economico pazienza.
>
>
> il problema di questo 2016 è che tu fai un preventivo diciamo 1.200 quello va
> da un altro col tuo preventivo ed ottiene 800, con quello da 800 va da un
> altro geometra fuori provincia che gli fa 400 (così prende la zona)...
>

Su questo hai perfettamente ragione, io volevo un consiglio per
chiedere più o meno il giusto, pazienza se poi va da un altro che
lavora gratis.
Io gratis non posso permettermi di lavorare. Non ho molta esperienza
per fabbricati industriali e chiedevo a voi più esperti.

[castore]

non volevo farti io il prezzo ma ritengo che dovresti stare sui 1300+iva
e 600+iva;

insomma, non sei fuori mercato ma, per la mia zona, saresti lievemente
alto; comunque architetti ed ing. si fanno pagare di più, i geom. di
meno (ecco a cosa serve la laurea) ed il lavoro è sempre il mio ..... sigh

[Apteryx]

Il 08/07/2016 07:54, castore ha scritto:
> comunque architetti ed ing. si fanno pagare di più, i geom. di
> meno (ecco a cosa serve la laurea) ed il lavoro è sempre il mio ..... sigh

per la mia esperienza, se si fanno pagare di più è perché dietro c'è un
geometra al quale fanno fare il lavoro, che poi loro firmeranno

altrimenti si fanno pagare molto meno, addirittura sottocosto, perché
infilano l'accatastamento all'interno di un lavoro molto più ampio

[aioe]

> dalle mie parti un collega i tipi li fa a 250/300 cash, e mi ha fregato

la nuova guerra dei poveri....

sono anni che girano questi prezzi
nella maggior parte dei casi sono ex "colleghi" cancellati