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obbligo categoria F fittizia f3?
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have nomercy
Nov 23, 2013, 3:18:08 AM11/23/13
to
Buongiorno,
ma sussiste un OBBLIGO di legge, da agenzia territorio etc...di
accatastare con la categoria fittizia F3 un immobile in corso di
ultimazione che NON viene venduto, caduto in successione, etc..,?
ma sussiste un OBBLIGO di legge, da agenzia territorio etc...di
accatastare con la categoria fittizia F3 un immobile in corso di
ultimazione che NON viene venduto, caduto in successione, etc..,?
Pietro
Nov 23, 2013, 4:13:24 AM11/23/13
to
have nomercy
Nov 23, 2013, 4:27:34 AM11/23/13
to
Pietro scriveva il 23/11/2013 :
ma non viene traferito ￜ in corso di ultimazione per successiva mia
residenza! Qualcuno sostiene che anche allo stato attulae dovrei
accatastarlo F3
residenza! Qualcuno sostiene che anche allo stato attulae dovrei
accatastarlo F3
ali...@libero.it
Nov 23, 2013, 8:01:58 AM11/23/13
to
....ma non viene traferito ￜ in corso di ultimazione per successiva mia residenza!
Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso.
Alla fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di richiesta di agibilita'.
Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso.
Alla fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di richiesta di agibilita'.
Tigers
Nov 25, 2013, 7:09:04 AM11/25/13
to
corso? Nel senso che il permesso magari scade e l'immobile resta li' non
finito. Potrebbe esserci qualche obbligo.
Tornando al discorso obbligo di accatastamento per un attimo mi pare di
ricordare qualche imposizione di effettuare in ogni caso
l'accatastamento, perlomeno al terreni (sto andando a memoria
completamente eh, abbiate pieta') al 31/01 di ogni anno se l'edificio
era costruito.
Per la verita' mi pare anche di ricordare che fosse una vecchia regola
per edifici completati, ora sostituita dai 30 giorni dal completamento.
Puo' essere che in certi casi, essendo l'immobile non finito comunque da
censire ai fini IMU o chissa' che altro, l'accatastamento sia richiesto?
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perch� la curva d'apprendimento di google � storicamente tra
le pi� ripide ... e.
www.tigers.3000.it - Skype: se proprio vuoi contattarmi chiedi...
Il grande fardello
Nov 25, 2013, 10:45:57 AM11/25/13
to
In news:52933de2$0$23122$4faf...@reader2.news.tin.it,
Tigers <x...@yyy.com> typed:
L'agenzia del territorio aveva rilevato il fabbricato tramite le foto aeree
e aveva scritto al mio cliente chiedendo di fare l'accatastamento.
Ho risposto che il fabbricato non era completato allegando anche i relativi
PdC di rinnovo e le foto degli interni..
Accettato, pratica archiviata.
Tigers <x...@yyy.com> typed:
> Il 23/11/2013 14:01, ali...@libero.it ha scritto:
>> ....ma non viene traferito ￜ in corso di ultimazione per successiva
>> mia residenza!
>>
>> Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso. Alla
>> fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di
>> richiesta di agibilita'.
>>
>
> Premesso che concordo mi inserisco e chiedo: e se i lavori non sono in
> corso? Nel senso che il permesso magari scade e l'immobile resta li'
> non finito. Potrebbe esserci qualche obbligo.
>
> Tornando al discorso obbligo di accatastamento per un attimo mi pare
> di ricordare qualche imposizione di effettuare in ogni caso
> l'accatastamento, perlomeno al terreni (sto andando a memoria
> completamente eh, abbiate pieta') al 31/01 di ogni anno se l'edificio
> era costruito.
>
> Per la verita' mi pare anche di ricordare che fosse una vecchia regola
> per edifici completati, ora sostituita dai 30 giorni dal
> completamento.
> Puo' essere che in certi casi, essendo l'immobile non finito comunque
> da censire ai fini IMU o chissa' che altro, l'accatastamento sia
> richiesto?
E' capitato a me in due occasioni.
>>
>> Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso. Alla
>> fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di
>> richiesta di agibilita'.
>>
>
> Premesso che concordo mi inserisco e chiedo: e se i lavori non sono in
> corso? Nel senso che il permesso magari scade e l'immobile resta li'
> non finito. Potrebbe esserci qualche obbligo.
>
> Tornando al discorso obbligo di accatastamento per un attimo mi pare
> di ricordare qualche imposizione di effettuare in ogni caso
> l'accatastamento, perlomeno al terreni (sto andando a memoria
> completamente eh, abbiate pieta') al 31/01 di ogni anno se l'edificio
> era costruito.
>
> Per la verita' mi pare anche di ricordare che fosse una vecchia regola
> per edifici completati, ora sostituita dai 30 giorni dal
> completamento.
> Puo' essere che in certi casi, essendo l'immobile non finito comunque
> da censire ai fini IMU o chissa' che altro, l'accatastamento sia
> richiesto?
L'agenzia del territorio aveva rilevato il fabbricato tramite le foto aeree
e aveva scritto al mio cliente chiedendo di fare l'accatastamento.
Ho risposto che il fabbricato non era completato allegando anche i relativi
PdC di rinnovo e le foto degli interni..
Accettato, pratica archiviata.
Al.Ba.
Nov 25, 2013, 2:15:21 PM11/25/13
to
Il 25/11/2013 16:45, Il grande fardello ha scritto:
> In news:52933de2$0$23122$4faf...@reader2.news.tin.it,
> Tigers <x...@yyy.com> typed:
>> Il 23/11/2013 14:01, ali...@libero.it ha scritto:
>>> ....ma non viene traferito ï¿ in corso di ultimazione per successiva
> In news:52933de2$0$23122$4faf...@reader2.news.tin.it,
> Tigers <x...@yyy.com> typed:
>> Il 23/11/2013 14:01, ali...@libero.it ha scritto:
>>> mia residenza!
>>>
>>> Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso. Alla
>>> fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di
>>> richiesta di agibilita'.
>>>
>>
>> Premesso che concordo mi inserisco e chiedo: e se i lavori non sono in
>> corso? Nel senso che il permesso magari scade e l'immobile resta li'
>> non finito. Potrebbe esserci qualche obbligo.
>>
>> Tornando al discorso obbligo di accatastamento per un attimo mi pare
>> di ricordare qualche imposizione di effettuare in ogni caso
>> l'accatastamento, perlomeno al terreni (sto andando a memoria
>> completamente eh, abbiate pieta') al 31/01 di ogni anno se l'edificio
>> era costruito.
>>
>> Per la verita' mi pare anche di ricordare che fosse una vecchia regola
>> per edifici completati, ora sostituita dai 30 giorni dal
>> completamento.
>> Puo' essere che in certi casi, essendo l'immobile non finito comunque
>> da censire ai fini IMU o chissa' che altro, l'accatastamento sia
>> richiesto?
>
> E' capitato a me in due occasioni.
> L'agenzia del territorio aveva rilevato il fabbricato tramite le foto aeree
> e aveva scritto al mio cliente chiedendo di fare l'accatastamento.
> Ho risposto che il fabbricato non era completato allegando anche i relativi
> PdC di rinnovo e le foto degli interni..
> Accettato, pratica archiviata.
>
>
A me invece ￜ capitato che hanno fatto un sopralluogo ed hanno
>>>
>>> Balle! Non sussiste nessun obbligo se i lavori sono in corso. Alla
>>> fine dei lavori presenti l'accatastamento definitivo in sede di
>>> richiesta di agibilita'.
>>>
>>
>> Premesso che concordo mi inserisco e chiedo: e se i lavori non sono in
>> corso? Nel senso che il permesso magari scade e l'immobile resta li'
>> non finito. Potrebbe esserci qualche obbligo.
>>
>> Tornando al discorso obbligo di accatastamento per un attimo mi pare
>> di ricordare qualche imposizione di effettuare in ogni caso
>> l'accatastamento, perlomeno al terreni (sto andando a memoria
>> completamente eh, abbiate pieta') al 31/01 di ogni anno se l'edificio
>> era costruito.
>>
>> Per la verita' mi pare anche di ricordare che fosse una vecchia regola
>> per edifici completati, ora sostituita dai 30 giorni dal
>> completamento.
>> Puo' essere che in certi casi, essendo l'immobile non finito comunque
>> da censire ai fini IMU o chissa' che altro, l'accatastamento sia
>> richiesto?
>
> E' capitato a me in due occasioni.
> L'agenzia del territorio aveva rilevato il fabbricato tramite le foto aeree
> e aveva scritto al mio cliente chiedendo di fare l'accatastamento.
> Ho risposto che il fabbricato non era completato allegando anche i relativi
> PdC di rinnovo e le foto degli interni..
> Accettato, pratica archiviata.
>
>
appioppato una rendita presunta in cat A/7!!
Fatto subito docfa per cat F/3......
Tigers
Nov 26, 2013, 7:06:04 AM11/26/13
to
Il 25/11/2013 20:15, Al.Ba. ha scritto:
[snip]
Quindi diciamo che in ogni caso potrebbe essere consigliabile, salvo che
si pagano i 50 euro per ciascuna unita' F/3.
Magari si potrebbe fare un'unica grande unita' F/3 che comprende tutto
l'immobile? Oppure se sono gia' individuati n appartamenti o n garage va
per forza suddiviso in piu' unita'?
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchￜ la curva d'apprendimento di google ￜ storicamente tra
le piￜ ripide ... e.
[snip]
>
> A me invece ￜ capitato che hanno fatto un sopralluogo ed hanno
> appioppato una rendita presunta in cat A/7!!
> Fatto subito docfa per cat F/3......
A/7 poi... Ma com'era messo?
> A me invece ￜ capitato che hanno fatto un sopralluogo ed hanno
> appioppato una rendita presunta in cat A/7!!
> Fatto subito docfa per cat F/3......
Quindi diciamo che in ogni caso potrebbe essere consigliabile, salvo che
si pagano i 50 euro per ciascuna unita' F/3.
Magari si potrebbe fare un'unica grande unita' F/3 che comprende tutto
l'immobile? Oppure se sono gia' individuati n appartamenti o n garage va
per forza suddiviso in piu' unita'?
--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchￜ la curva d'apprendimento di google ￜ storicamente tra
le piￜ ripide ... e.
Al.Ba.
Nov 26, 2013, 7:24:00 AM11/26/13
to
Il 26/11/2013 13:06, Tigers ha scritto:
> Il 25/11/2013 20:15, Al.Ba. ha scritto:
> [snip]
>>
>> A me invece ￜ capitato che hanno fatto un sopralluogo ed hanno
>> appioppato una rendita presunta in cat A/7!!
>> Fatto subito docfa per cat F/3......
>
> A/7 poi... Ma com'era messo?
>
> Quindi diciamo che in ogni caso potrebbe essere consigliabile, salvo che
> si pagano i 50 euro per ciascuna unita' F/3.
> Magari si potrebbe fare un'unica grande unita' F/3 che comprende tutto
> l'immobile? Oppure se sono gia' individuati n appartamenti o n garage va
> per forza suddiviso in piu' unita'?
>
Mi ￜ stato riferito (ma ￜ tutto da verificare) che in fase di
> Il 25/11/2013 20:15, Al.Ba. ha scritto:
> [snip]
>>
>> A me invece ￜ capitato che hanno fatto un sopralluogo ed hanno
>> appioppato una rendita presunta in cat A/7!!
>> Fatto subito docfa per cat F/3......
>
> A/7 poi... Ma com'era messo?
>
> Quindi diciamo che in ogni caso potrebbe essere consigliabile, salvo che
> si pagano i 50 euro per ciascuna unita' F/3.
> Magari si potrebbe fare un'unica grande unita' F/3 che comprende tutto
> l'immobile? Oppure se sono gia' individuati n appartamenti o n garage va
> per forza suddiviso in piu' unita'?
>
sopralluogo i tecnici "contano" le finestre e ipotizzano il numero di
vani, nelmio caso avevano anche ipotizzato una corte esclusiva che
proprio scaturiva dalla loro fantasia.....
Io per un cantiere attualmente fermo (6 villette a schiera) ho
accatastato una sola unitￜ F/3..... daltronde ￜ un cantiere e non ci
sono separazioni fisiche tra le varie future unitￜ. Che poi si capisca
esattamente quali saranno ￜ un'altro paio di maniche.... :-)
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