DA CATEGORIA C1 A A10

[SEVERINO]

Esiste una circolare o interpretazione del catasto per il classamento in
caso di cambio d'uso senza opere da negozio ad ufficio, la stessa
dovrebbe escludere tale possibilità. Non ricordo il numero e la data,
qualcuno sa dove reperirla? o ne conosce i riferimenti?

[ali...@libero.it]

> .... la stessa
> dovrebbe escludere tale possibilità.

E no! Se c'è il cambio di destinazione, che sia con o senza opere conta poco, la DV catastale va fatta.

[Pietro]

Non sono del tutto daccordo.
Tu devi accatastare secondo la loro funzionalità potenziale. Non secondo
l'uso che ne fai.
Se hai una casa in campagna e dentro ci tieni le capre, rimane una casa,
non diventa un ovile.

[DGE]

Il 19/05/2016 16:34, www.studiomirano.it ha scritto:

> è vero
> sotto certi aspetti questo aspetto è molto complesso
> secondo il concetto di ordinarietà, IN TEORIA, se tu hai un immobile che
> ordinariamente è una casa, ma poi per tot anni ci fai un ufficio, non è
> detto che tu debba fare la variazione..........ma sono ovviamente
> discorsi prettamente accademici, perchè poi tanto direbbero "che non è
> conforme"
>
>
>
a mio avviso dipende se c'e' pratica edilizia che dice destinazione x
bisogna censirlo come destinazione x , in quanto nei moduli
dell'agibilità dichiari che:
che è stato presentato all'Agenzia del territorio l'aggiornamento catastale conforme all'ultimo titolo abilitativo
sopra indicato e si allega ricevuta di accatastamento e gli elaborati grafici
DGE

[Tigers]

Il 19/05/2016 17:41, www.studiomirano.it ha scritto:

Beh, questo mi pare ovvio, e' quel che succede dopo che qui e' in
discussione: se metto un modesto ufficio privato (tipo quello che credo
molti di noi abbiano) in un A/7 (senza togliere gli attacchi della
cucina) ho variato la DESTINAZIONE d'uso od ho variato solo l'USO?

Una volta ho avuto una discussione con un tecnico comunale su cosa fosse
o non fosse DESTINAZIONE d'uso. Secondo lui cose come "soffitta",
"cantina" o "deposito" non sono destinazioni d'uso, ma solo nomi di
locali accessori, e la loro destinazione dipende da quella dell'edificio
principale a cui sono asserviti, quindi un "deposito" accessorio ad
abitazione ha destinazione d'uso residenziale e se annesso ad uffici ha
destinazione ufficio e cosi' via.
Non siamo pero' riusciti a trovare una quadra su cosa sia destinazione
d'uso e cosa no.
Perche' un capannone isolato ad uso "deposito" in zona artigianale
allora che cos'e'? (secondo lui non lo potevo fare).

> esatto.......per quello scrivo "IN TEORIA"
> ma se ci pensi bene IN TEORIA potrebbe anche non essere così...........
>
> è un pò come il discorso della conformità della planimetria catastale,
> che in realtà all'AdE interesserebbero solo le variazioni che
> influiscono sulla rendite, e invece ormai si fa nuova planimetria anche
> solo se sposti di 10 cm un muro

Avevano fatto circolare apposta per dire che non potevano essere
respinte questo tipo di pratiche proprio per quello.

> ( e poi non si fa se riqualifichi tutto ma non sposti muri...........)

Quello pero' e' sbagliato da sempre se la ristrutturazione ti porta ad
un cambio di classe. Stupidi i comuni a non pretenderlo.

--
Ciao, Tigers
[cit.] .. perchè la curva d'apprendimento di google è storicamente tra
le più ripide ... e.
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