Annullare frazionamento.

[Aladino]

E' possibile annullare un frazionamento? Purtroppo con "il senno di poi"
credo di avver collegato male il rilievo ai punti della mappa. Causa
mia, ma fino ad un certo punto, in quanto mi trovo ad operare tra foglio
ed allegato, che non coincidono "solo" per qualche metro. L'errore è
diventato evidente solo quando ho chiesto lo spostamento di una derivata
dal foglio all'allegato, in quanto la particella derivata dovrebbe
arrivare ad intersecare un confine, e invece il catasto me lo posiziona
spostato di qualche metro. Non so se è chiaro, però di fatto, la mia
particella derivata dovrebbe unirsi ad una già sull'allegato, senza
riseghe, e inevce il catasto ha posizionato la particella spostata
rispetto all'intersezione dei confini. Il rilievo è sicuramente
corretto, con scarti quadratici molto bassi e per di più, avevo preso 4
pf (lo faccio quasi sempre), pertanto l'unica possibilità che vedo, è
che il frazionamento sia stato collegato male ai punti dell'estratto.


--
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[DGE]

Penso che forse se non sono stati fatti ancora gli atti forse si
potrebbe annullare altrimenti son dolori
ma sentire il catasto competente?
DGE

[Aladino]

DGE <nonte...@email.it> wrote:

> ma sentire il catasto competente?

Avevo sentito, ma mi avevano detto di rifare il rilievo, prendendo
ancora più punti dei confini e fabbricati circostanti (tutti recintati,
e io mi muovo con il GPS :-/ ).
Comunque, non sono stati fatti atti, ma come detto, su mia richiesta, è
stata spostata dal foglio all'allegato una delle particelle derivate (in
pratica una porzione di corte ma censita come bosco, da unire alla
particella urbana).
Siccome sono sicuro del mio rilievo, ho perso un po' di tempo per capire
cosa possa essere successo, e mi sono convinto che il poblema possa
essere solo quello di aver accoppiato male il rilievo alla mappa.

--
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[castore]

Il 18/02/2021 18:58, Aladino ha scritto:

non è assolutamente possibile annullare un frazionamento o un tipo
mappale; sei obbligato a rifonfere tutto assieme, chiedere che ti venga
spostato il mappale dall'allegato al foglio di mappa e poi rifai il
frazionamento; oppure, se il frazionamento è giusto, semplicemente
chiedi che ti venga messo a posto il wegis

[Cirano]

Dopo dura riflessione, Aladino ha scritto :

tu sei responsabile delle misure che fai non dell'aggiornamento della
mappa

--
X

[castore]

ni; tu redigi anche la proposta di aggiornamento (della mappa) e quindi
ne sei responsabile; del resto se aggiorni male la mappa sbagli pure le
superfici, se sbagli le superfici induci in errore
l'acquirente/venditore perchè, anche se acquisti/vendi "a corpo e non a
misura" le superfici devono rimanere entro la tolleranza di 1/20 (art.
1538 CC)
quindi alla fine ne sei responsabile

anni fa fui nominato CTP per una causa nata proprio da un aggiornamento
molto mal fatto; poi tutto andò in fumo a causa della morte dell'attore
e quindi non ho avuto riscontro del pensiero del Giudice; qualcuno ha
notizia di cause simili?

[Cirano]

castore scriveva il 22/02/2021 :

> perchè, anche se acquisti/vendi "a corpo e non a misura" le superfici devono
> rimanere entro la tolleranza di 1/20 (art. 1538 CC)
> quindi alla fine ne sei responsabile

il tuo ragionamento e' valido per alienazioni a corpo.
se vai con SR e sei fuori tolleranza fai la doppia dimostrazione del
frazionamento e la vendita la fai a misura...

Questa e' la teoria... Poi i casini che saltano fuori dalle mappe si
valutano volta per volta.

Comunque un rilievo ben fatto non da adito ad equivoci, il problema e'
che pregeo non e' fatto per produrre elaborati grafici chiari e questo
non aiuta

--
X

[castore]

in 40 anni di professione non ho mai letto un atto dove si vendesse a
misura ma, ovviamente, può sempre succedere

[www.studiomirano.it]

>
> in 40 anni di professione non ho mai letto un atto dove si vendesse a
> misura ma, ovviamente, può sempre succedere

da noi è raro
eppure ci sono zone dove mi hanno detto essere più frequente, difatti
fanno anche i tipi particellari (altra rarità)


--
www.studiomirano.it

[Cirano]

Sembra che castore abbia detto :

a cosa pensi che serva il tipo particellare?

--
X

[Il grande fardello]

In news:s0nq9c$11lo$1...@gioia.aioe.org,
castore <lasci...@perdere.it> typed:

Concordo
--
Ciao
____________________________
Il bue è lento ma la terra è paziente