Simbolo mappa catastale: tilde.
Daniele
Su una vecchia mappa catastale di un fabbricato con 5 vani box di mia
proprieta', che affacciano in un cortile interno comune ad altro corpo di
fabbricato, e' segnata tra il perimetro del mio fabbricato (solo su di esso)
e il cortile una "tilde" (~). Qual e' il significato di questo simbolo?
Grazie.
Bob
Significa che il cortile di cui narri è identificato con lo stesso
numero di mappa del fabbricato dove insistono i box.
--
Saluti. Bob
Daniele
"Bob" <parli...@newsgro.up> ha scritto nel messaggio
news:Xns9BC98A30F3469p...@193.70.192.192...
Ciao, ti ringrazio intanto per la risposta.
Ho fatto un ulteriore ricerca sui simboli grafici delle mappe catastali e ho
trovato questa normativa del ministero delle finanze risalente al 1970 (va
bene per il mio fabbricato che e' degli inizi del 1900):
Al punto 10) e' spiegato il significato di questa "graffa" e dice : "il
segno convenzionale di graffa ~ si usa per collegare aree adiacenti sulle
quali esistano identici diritti di proprieta' e che costituiscano un' unica
particella ..." quindi, oltre che essere segnati alla stessa particella, il
cortile dovrebbe essere di mia proprieta'?
Mauree
> cortile dovrebbe essere di mia proprieta'?
>
il cortile ha la stessa intestazione del fabbricato.
Fra
> "Bob" <parliam...@newsgro.up> ha scritto nel messaggionews:Xns9BC98A30F3469p...@193.70.192.192...
>
>
> Al punto 10) e' spiegato il significato di questa "graffa" e dice : "il
> segno convenzionale di graffa ~ si usa per collegare aree adiacenti sulle
> quali esistano identici diritti di proprieta' e che costituiscano un' unica
> particella ..." quindi, oltre che essere segnati alla stessa particella, il
> cortile dovrebbe essere di mia proprieta'?
L'unica cosa sicura è che la particella è la stessa
Su una particella possono insistere più subalterni che possono avere
intestazioni diverse
Ricordati comunque che il catasto non è probatorio per quanto riguarda
la proprietà.
ciao
Bob
> : "il segno convenzionale di graffa ~ si usa per collegare aree
> adiacenti sulle quali esistano identici diritti di proprieta' e
> che costituiscano un' unica particella ..." quindi, oltre che
> essere segnati alla stessa particella, il cortile dovrebbe essere
> di mia proprieta'?
Se tu sei proprietario dei 5 box sei proprietario anche dell'area
graffata al fabbricato, a meno che non vi siano atti notarili che
esplicitamente attribuiscono la proprietą di tale area a terzi.
--
Saluti. Bob
Daniele
"Mauree" <mau...@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:200903091...@mynewsgate.net...
>" quindi, oltre che essere segnati alla stessa particella, il
>> cortile dovrebbe essere di mia proprieta'?
>>
>
>
> il cortile ha la stessa intestazione del fabbricato.
>
>
Ok grazie.
Daniele
"Bob" <parli...@newsgro.up> ha scritto nel messaggio
Quindi, se faccio fare una ricerca da un tecnico e a quella particella
risulta solo il cortile e il mio fabbricato, salvo errori del catasto, il
cortile dovrebbe essere di mia proprieta'?
Chiedo questo perche' il cortile pur servendo solo la mia proprieta' ha un'
altra proprieta' (un cantinato) con una porta che si affaccia su esso, come
in figura:
http://img222.imageshack.us/img222/1063/cortile.png
La parte azzurra (box + giardino) e' la mia proprieta' , in bianco il
cortile in questione,tratteggiato il muro di confine con altro cortile, in
grigio altro fabbricato (stesso civico del mio ) con cantinato in angolo
basso sx che da' sul cortile.
Ho messo pure la tilde come indicata sulle mappe catastali.
Il rogito porta che il cortile e' "comune al fabbricato", quindi quel
fabbricato dovrebbe essere il MIO fabbricato?
Grazie ancora.
Daniele
"Fra" <geomfr...@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:15d02dc5-11f6-4370...@m24g2000vbp.googlegroups.com...
Faccio anche a te la stessa domanda che ho fatto a Bob, se facendo fare
ricerca da un tecnico, risultasse a quella particella solo il cortile e la
mia proprieta' (senza subalterni (?)), salvo errori del catasto, dovrebbe
significare che quel cortile e' "comune" al mio fabbricato?
Grazie
ali...@libero.it
> ricerca da un tecnico, risultasse a quella particella solo il cortile e la
> mia proprieta' (senza subalterni (?)), salvo errori del catasto, dovrebbe
> significare che quel cortile e' "comune" al mio fabbricato?
Devi fare questa considerazione, se il cortile è graffato al
fabbricato ed il fabbricato è composto da diversi sub. però tutti di
tua proprietà, allora il cortile è di proprietà SOLO tua. Se invece i
sub. costituenti il fabbricato, sono intestati a due o più
proprietari, allora il cortile è di proprietà di entrambi. Ciao.
Fra
>
> Devi fare questa considerazione, se il cortile è graffato al
> fabbricato ed il fabbricato è composto da diversi sub. però tutti di
> tua proprietà, allora il cortile è di proprietà SOLO tua. Se invece i
> sub. costituenti il fabbricato, sono intestati a due o più
> proprietari, allora il cortile è di proprietà di entrambi. Ciao.
Onestamente continuo a non capire perché
Daniele
<ali...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:0b295ce1-6681-44aa...@e10g2000vbe.googlegroups.com...
>Devi fare questa considerazione, se il cortile è graffato al
>fabbricato ed il fabbricato è composto da diversi sub. però tutti di
>tua proprietà, allora il cortile è di proprietà SOLO tua. Se invece i
>sub. costituenti il fabbricato, sono intestati a due o più
>proprietari, allora il cortile è di proprietà di entrambi. Ciao.
Grazie, sei stato molto chiaro.
Ciao!
Bob
> quel fabbricato dovrebbe essere il MIO fabbricato?
Bene, sei venuto al punto. Fino adesso abbiamo fatto della teoria.
Nella pratica bisogno vedere che cosa viene riportato sul tuo atto di
provenienza. Piů preciso sei, piů siamo in grado di aiutarti: riporta
esattamente la descrizione che viene dato del bene e eventuali beni
comuni che vengono citati.
--
Saluti. Bob
Albert.one
>
> Se tu sei proprietario dei 5 box sei proprietario anche dell'area
> graffata al fabbricato, a meno che non vi siano atti notarili che
> esplicitamente attribuiscono la proprietà di tale area a terzi.
>
Scusa ma è vero il contrario:
sarà proprietario dell'area se sull'atto con cui sono stati acquistati i
box e scritto che acquista anche l'area antistante o l'area è pertinenza
dei box; il catasto non è probatorio, la rappresentazione grafica della
mappa potrebbe anche essere errata, quindi non devi avere un atto che
dice che non sei proprietario perchè attribuisce la proprietà a terzi,
ma devi avere un atto che attribuisce la proprietà a te in via esclusiva.
Ciao.
___________________
Albert.one
Fra
wrote:
> Bob ha scritto:
>
> Scusa ma è vero il contrario:
> sarà proprietario dell'area se sull'atto con cui sono stati acquistati i
> box e scritto che acquista anche l'area antistante o l'area è pertinenza
> dei box; il catasto non è probatorio, la rappresentazione grafica della
> mappa potrebbe anche essere errata, quindi non devi avere un atto che
> dice che non sei proprietario perchè attribuisce la proprietà a terzi,
> ma devi avere un atto che attribuisce la proprietà a te in via esclusiva.
>
> Ciao.
> ___________________
>
> Albert.one
Ecco, per l'appunto. Con tutto ciò concordo in pieno.