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Re: Canna fumaria occupata

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Pietro

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Jan 29, 2024, 2:59:25 AMJan 29
to
Il 28/01/2024 15:43, Christian D. ha scritto:
> Vorrei chiedevi un parere in merito ad una canna fumaria.
> In particolare quando siamo andati ad aprirla per posizionare un trave del tetto abbiamo trovato un camitetto inserito al suo interno dall'altra parte dell'edificio.
> Ora, se il muro di confine è comunque di proprietà di entrambi, il camitetto è stato inserito all'interno della proprietà privata di altri, oltre ad aver occupato abusivamente (fino a prova contraria) la canna fumaria del fondo dominante.
> Tutto ciò ha comportato delle varianti in corso d'opera in quanto i proprietari non si sono attivati a rimuoverla e non intendono farlo.
> Cosa mi consigliate di fare a livello di scartoffie per arrivare davanti al giudice con tutte le carte in regola ?
> Purtoppo credo che sia l'unica strada da intraprendere.
vai da un avvocato.
--
---
Pietro

DGE

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Jan 29, 2024, 3:06:28 AMJan 29
to
AVVOCATO accompagnato da un tecnico che abbia fatto sopralluogo e
assista avvocato

Apteryx

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Jan 29, 2024, 3:12:29 AMJan 29
to
Il 28/01/2024 15:43, Christian D. ha scritto:
> Purtoppo credo che sia l'unica strada da intraprendere.

credo che debba essere un giudice a dire che non si può usare il vs
scarico fumi perché se lo togliete d'arbitrio penso possiate essere
denunciati (e poi ci sono anche eventuali conseguenze dei fumi)

quello che sarebbe da dimostrare è che la canna fumaria è esclusivamente
vostra e non condominiale (anche di condominio di fatto) ma la vedo dura

qeullo che invece potete ottenere è una messa a norma della canna
fumaria in modo che possa ospitare in sicurezza due utenze e quini far
partecipare alla spesa anche il confinante

Ghost Dog

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Jan 29, 2024, 6:10:54 AMJan 29
to
Il 28/01/2024 15:43, Christian D. ha scritto:
> Vorrei chiedevi un parere in merito ad una canna fumaria.
> In particolare quando siamo andati ad aprirla per posizionare un trave del tetto abbiamo trovato un camitetto inserito al suo interno dall'altra parte dell'edificio.
> Ora, se il muro di confine è comunque di proprietà di entrambi, il camitetto è stato inserito all'interno della proprietà privata di altri, oltre ad aver occupato abusivamente (fino a prova contraria) la canna fumaria del fondo dominante.
> Tutto ciò ha comportato delle varianti in corso d'opera in quanto i proprietari non si sono attivati a rimuoverla e non intendono farlo.
> Cosa mi consigliate di fare a livello di scartoffie per arrivare davanti al giudice con tutte le carte in regola ?
> Purtoppo credo che sia l'unica strada da intraprendere.
Se il muro è comune, a meno di atti pregressi che dimostrino la
proprietà esclusiva della canna fumaria, anche lei è comune.
Peraltro se la usano da più di 20 anni ne hanno usucapito la proprietà
(o perlomeno l'uso).
Secondo me ti conviene di più stare zitto ed ingoiare il rospo...

Apteryx

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Jan 29, 2024, 8:42:35 AMJan 29
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Il 29/01/2024 12:08, Ghost Dog ha scritto:
> Secondo me ti conviene di più stare zitto ed ingoiare il rospo...

infatti, tanto costerà di più l'avvcasto il ctu e lacausa che mettersi
con i propri soldi a fare due canne fumarie separarate

Ghost Dog

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Jan 29, 2024, 9:57:39 AMJan 29
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che poi incazzarsi perchè non puoi mettere un montante di tetto
passante in una canna fumaria...IMHO dovrebbe ringraziarli!
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