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Vendita immobile acquistato in reverse charge

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shailendra

unread,
Nov 23, 2020, 6:39:07 AM11/23/20
to
Una ditta ha acqusitato nel 2019 da un'altra ditta un ufficio
classificato a/10 con applicazione del reverse charge. Adesso chiude
l'attività e deve autofatturare l'immobile a se stessa. Con quale
aliquota iva deve fatturare' Esente iva art. 10? Posso poi considerarla
come un'operazione occasionale per non far applicare il pro-rata? Grazie

dr. Lizard

unread,
Nov 23, 2020, 8:33:42 AM11/23/20
to
Così al volo direi: esente con rettifica alla detrazione sull'acquisto
per 9/10 oppure cessione con opzione IVA e aliquota 22

shailendra

unread,
Nov 23, 2020, 10:32:09 AM11/23/20
to
REttifica della detrazione sull'acquisto per 9/10....mi lascia
perplesso...perchè lei in realtà con il sistema del reverse charge non
ha detratto niente (reigstro acqusiti e registro vendite = iva che si
annulla...)

dr. Lizard

unread,
Nov 23, 2020, 10:38:24 AM11/23/20
to
Si è detratta eccome con il reverse!

casanmaner

unread,
Nov 23, 2020, 11:19:10 AM11/23/20
to
Il giorno lunedì 23 novembre 2020 alle 16:38:24 UTC+1 dr. Lizard ha scritto:

> Si è detratta eccome con il reverse!
Direi!!!!
Se non avesse detratto avrebbe versato appunto l'iva al posto del cedente.
Non ha versato iva (iva che si "annulla") proprio perché ha detratto.

StefanoTS61

unread,
Nov 23, 2020, 11:37:10 AM11/23/20
to
Il 23/11/2020, shailendra ha detto :
Puoi fatturarlo esente IVA oppure optare per l'imponibilità al 22% (in
RC se soggetti IVA)
In caso di ozione per l'esenzione IVA, se la ditta svolge
essenzialmente attività soggette ad IVA, non applichi il pro rata (art.
19-bis)

--
StefanoTS61


StefanoTS61

unread,
Nov 23, 2020, 11:43:25 AM11/23/20
to
StefanoTS61 ha usato la sua tastiera per scrivere :
Correggo, art. 19 c. 5

--
StefanoTS61


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