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"intromissione" beni in ditta individuale
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Giulio
Apr 3, 2014, 9:52:15 AM4/3/14
to
Scusate, ma stranamente non sono riscito a trovare nulla in giro sull'argomento.
Si parla di "intromissione" di beni nella ditta individuale.
In particolare il soggetto in questione ha acquistato come privato (quindi senza intestarlo alla sua partita IVA GIA' APERTA al momento dell'acquisto) un immobile accatastato come A10.
Ovviamente è ben noto a tutti come fino a poco tempo fa non c'era alcun vantaggio ad acquistarsi immobili strumentali come persone fisiche, perchè non ti scaricavi nulla, mentre poi rischiavi di pagarci sopra un sacco di tasse sulla plusvalenza (se non avevi aderito a nessuna "rivalutazione fiscale").
Bene, ora si pone il problema opposto: il soggetto avrebbe forte convenienza a cedere l'immobile nella veste di soggetto IVA, invece che di privato.
Immobile acquistato negli anni 90.
La volontà sarebbe di immetterlo nella sfera della ditta individuale, a partire dall'esercizio 2013, e poi cederlo nel 2014.
Iscrivendolo nel 2013 in base alle regole previste dal TUIR, cioè al costo.
come la vedete?
Si parla di "intromissione" di beni nella ditta individuale.
In particolare il soggetto in questione ha acquistato come privato (quindi senza intestarlo alla sua partita IVA GIA' APERTA al momento dell'acquisto) un immobile accatastato come A10.
Ovviamente è ben noto a tutti come fino a poco tempo fa non c'era alcun vantaggio ad acquistarsi immobili strumentali come persone fisiche, perchè non ti scaricavi nulla, mentre poi rischiavi di pagarci sopra un sacco di tasse sulla plusvalenza (se non avevi aderito a nessuna "rivalutazione fiscale").
Bene, ora si pone il problema opposto: il soggetto avrebbe forte convenienza a cedere l'immobile nella veste di soggetto IVA, invece che di privato.
Immobile acquistato negli anni 90.
La volontà sarebbe di immetterlo nella sfera della ditta individuale, a partire dall'esercizio 2013, e poi cederlo nel 2014.
Iscrivendolo nel 2013 in base alle regole previste dal TUIR, cioè al costo.
come la vedete?
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