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Discrepanza quadro economico SAL Superbonus e fatture emesse
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giov...@carnevale.pro
Jun 30, 2022, 3:57:06 AM6/30/22
to
Ciao a tutti,
mi trovo questa situazione:
tecnico ha trasmesso Enea relativo ad un primo sal del 60%
le fatture emesse dai fornitori e pagate dal cliente (che poi cederà il credito alla banca) eccedono l'importo del quadro economico del SAL, rappresentano circa il 70% del totale dell'intervento.
E' vero che nella comunicazione Enea il tecnico allega l'intero computo, ma secondo voi posso cedere il credito di tutte le fatture (pari al 70%) anche se c'è discrepanza con l'importo del SAL?
E poi cosa succederà alla fine? Ci sarà una fine lavori del 40% a cui corrisponde una pratica contenente circa il 30% come importo delle fatture dei fornitori?
Il primo dubbio è che io possa vistare la cessione del 70, il secondo è che la banca non faccia storie nel momento in cui vede che l'importo della comunicazione AdE non corrisponde a quello del quadro indicato dal tecnico all'ENEA.
Che ne pensate? Avete esperienza in merito?
mi trovo questa situazione:
tecnico ha trasmesso Enea relativo ad un primo sal del 60%
le fatture emesse dai fornitori e pagate dal cliente (che poi cederà il credito alla banca) eccedono l'importo del quadro economico del SAL, rappresentano circa il 70% del totale dell'intervento.
E' vero che nella comunicazione Enea il tecnico allega l'intero computo, ma secondo voi posso cedere il credito di tutte le fatture (pari al 70%) anche se c'è discrepanza con l'importo del SAL?
E poi cosa succederà alla fine? Ci sarà una fine lavori del 40% a cui corrisponde una pratica contenente circa il 30% come importo delle fatture dei fornitori?
Il primo dubbio è che io possa vistare la cessione del 70, il secondo è che la banca non faccia storie nel momento in cui vede che l'importo della comunicazione AdE non corrisponde a quello del quadro indicato dal tecnico all'ENEA.
Che ne pensate? Avete esperienza in merito?
www.studiomirano.it
Jun 30, 2022, 4:08:16 AM6/30/22
to
non è che voi potete "detrarre" le fatture che volete..........
se ti fai girare il file completo dell'asseverazione , troverai lì le
fatture considerate in quel SAL
--
www.studiomirano.it
giov...@carnevale.pro
Jun 30, 2022, 5:15:03 AM6/30/22
to
Ed infatti le fatture allegate sono d'importo complessivo più alto rispetto al quadro economico
www.studiomirano.it
Jun 30, 2022, 5:23:11 AM6/30/22
to
On 30/06/2022 11:15, giov...@carnevale.pro wrote:
> Ed infatti le fatture allegate sono d'importo complessivo più alto rispetto al quadro economico
dunque, facciamo un esempio:
> Ed infatti le fatture allegate sono d'importo complessivo più alto rispetto al quadro economico
- il quadro economico è 100.000 euro ( questo è il totale di tutto
finale definitivo )
- le fatture allegate sono 60.000
- nell'asseverazione ENEA ( facciamo finta ci sia solo una tipologia di
intervento ) c'è scritto per il capotto PV pareti verticali : costo
complessivo previsto in progetto 100.000, spesa ammessa X, lavori
realizzati Y, di cui ammessi Z
cosa c'è scritto nel tuo caso in X,Y, Z usando i dati di esempio ?
--
www.studiomirano.it
giov...@carnevale.pro
Jun 30, 2022, 5:25:58 AM6/30/22
to
>
> - il quadro economico è 100.000 euro ( questo è il totale di tutto
> finale definitivo )
>
> - le fatture allegate sono 60.000
Le fatture allegate sono 70
www.studiomirano.it
Jun 30, 2022, 5:36:27 AM6/30/22
to
dell'asseverazione che ti riportavo )
perchè potrebbe anche essere il caso in cui i 70 delle fatture
contengono costi non congrui e quindi si cedono solo max 60
infatti il quadro economico finale può sforare i massimali ma non può
contenere spese non congrue
esempio pratico, se un cappotto da prezzario è 60 euro/mq, nel quadro
economico:
- posso computare i metri quadrati di capotto a max 60 euro/mq anche se
il totale sfora i massimali e poi nell'asseverazione portare in
detrazione euro solo fino al concorrere del massimale
- NON posso contare neppure 1 mq di capotto a 61 euro a mq, neppure se
sto nel massimale
--
www.studiomirano.it
giov...@carnevale.pro
Jun 30, 2022, 6:02:32 AM6/30/22
to
I massimali non sono sforati e non ci sono spese non congrue.
Ma del resto se ci rifletti il tecnico ha pieno diritto di fare come ha fatto.
Ho preso le misure ed ho rilevato che stiamo al 60% e faccio il primo SAL allegandoci le relative fatture.
Soltanto che, di ciò che tu fornitore hai fatturato (e che ti è stato pagato) solo una parte è stato eseguito.
Io tecnico però certifico quanto lavoro è stato fatto e quindi certifico il 60% allegandoci fatture, d'importo eventualmente anche maggiore per via del fatto che alla data del sal i lavori in esse descritti sono stati eseguiti solo in parte.
Non complichiamo il discorso con congruità o sforamento dei massimali, ipotizza che tutto sia congruo e che tutti gli interventi siano all'interno dei massimali
Adesso io commercialista che faccio? Il sal supera il 60% e quindi il credito è ampiamente cedibile.
Ma cedo il 60 o cedo il maggior credito comprendendo tutto l'importo delle fatture e non solo in parte?
E poi in una situazione simile siamo sicuri che la banca pagherà (considerando l'aria che tira) se vede differenza tra il sal del tecnico e l'importo del credito?
Ma del resto se ci rifletti il tecnico ha pieno diritto di fare come ha fatto.
Ho preso le misure ed ho rilevato che stiamo al 60% e faccio il primo SAL allegandoci le relative fatture.
Soltanto che, di ciò che tu fornitore hai fatturato (e che ti è stato pagato) solo una parte è stato eseguito.
Io tecnico però certifico quanto lavoro è stato fatto e quindi certifico il 60% allegandoci fatture, d'importo eventualmente anche maggiore per via del fatto che alla data del sal i lavori in esse descritti sono stati eseguiti solo in parte.
Non complichiamo il discorso con congruità o sforamento dei massimali, ipotizza che tutto sia congruo e che tutti gli interventi siano all'interno dei massimali
Adesso io commercialista che faccio? Il sal supera il 60% e quindi il credito è ampiamente cedibile.
Ma cedo il 60 o cedo il maggior credito comprendendo tutto l'importo delle fatture e non solo in parte?
E poi in una situazione simile siamo sicuri che la banca pagherà (considerando l'aria che tira) se vede differenza tra il sal del tecnico e l'importo del credito?
www.studiomirano.it
Jun 30, 2022, 6:11:45 AM6/30/22
to
frase "costo complessivo previsto in progetto ...., spesa ammessa ...,
lavori realizzati ...., di cui ammessi ...."
a mio avviso deve prendere il valore "di cui ammessi"
quello è il SAL
--
www.studiomirano.it
giov...@carnevale.pro
Jun 30, 2022, 6:31:42 AM6/30/22
to
ok, sono d'accordo con te quello è il SAL...e per quello faccio comunicazione.
Ma poi succederà che una stessa fattura (poichè nel sal ci è finita solo in parte) verrà indicata sia in questo SAL che nel SAL successivo.
La gente si complica la vita, dovrebbero emettere fatture dopo che è stato fatto il SAL e non prima perchè si rischia di fatturare di più del realizzato.
Ma poi succederà che una stessa fattura (poichè nel sal ci è finita solo in parte) verrà indicata sia in questo SAL che nel SAL successivo.
La gente si complica la vita, dovrebbero emettere fatture dopo che è stato fatto il SAL e non prima perchè si rischia di fatturare di più del realizzato.
www.studiomirano.it
Jun 30, 2022, 6:57:33 AM6/30/22
to
> La gente si complica la vita, dovrebbero emettere fatture dopo che è stato fatto il SAL e non prima perchè si rischia di fatturare di più del realizzato.
DEI LAVORI e poi paghi
il problema di questo 110% e dell'asseverazione ENEA è che vi è
confusione tra SAL lavori e SAL "monetario"
--
www.studiomirano.it
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