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Affitto di azienda con scrittura privata non autenticata? ma si può
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Luigi Siciliano
Dec 2, 2011, 3:44:12 AM12/2/11
to
Salve,
mi trovo con la controparte di un contratto di affitto di azienda che
insiste per la registrazione del contratto senza firme autenticate.
Per me il contratto va autenticato dal notaio e comunicato alla cciaa da
parte sua mentre loro sostengono che per tutti gli altri contratti che
hanno fatto con altre aziende (sono specializzati a prendere aziende in
affitto) non lo hanno mai fatto e non hanno mai avuto problemi.
Le parti sono una Snc (affittante) ed una Srl (affittuaria)
Vi risulta sia possibile? ho anche chiesto alla cciaa di riferimento e
mi ha confermato la mia tesi, rileggo l'art. 2556 cc e mi convinco
sempre di più.
Cosa ne pensate?
Grazie, ciao.
mi trovo con la controparte di un contratto di affitto di azienda che
insiste per la registrazione del contratto senza firme autenticate.
Per me il contratto va autenticato dal notaio e comunicato alla cciaa da
parte sua mentre loro sostengono che per tutti gli altri contratti che
hanno fatto con altre aziende (sono specializzati a prendere aziende in
affitto) non lo hanno mai fatto e non hanno mai avuto problemi.
Le parti sono una Snc (affittante) ed una Srl (affittuaria)
Vi risulta sia possibile? ho anche chiesto alla cciaa di riferimento e
mi ha confermato la mia tesi, rileggo l'art. 2556 cc e mi convinco
sempre di più.
Cosa ne pensate?
Grazie, ciao.
ponziopilato
Dec 2, 2011, 3:50:12 AM12/2/11
to
"Luigi Siciliano" <l...@luigisiciliano.it> ha scritto nel messaggio
news:4ed88fdf$0$1388$4faf...@reader2.news.tin.it...
Luma
Dec 2, 2011, 4:13:37 AM12/2/11
to
ma ora non penso, risolvi semplicemente, telefonate, con la controparte,
alla CCIAA competente e fatti ribadire che loro non accettano tale
pratica fatta in questo modo.
secondo me tanto basta
--
Luca
G. Ferraro
Dec 2, 2011, 10:54:30 AM12/2/11
to
> mi trovo con la controparte di un contratto di affitto di azienda che
> insiste per la registrazione del contratto senza firme autenticate.
>
> Per me il contratto va autenticato dal notaio e comunicato alla cciaa da
> parte sua mentre loro sostengono che per tutti gli altri contratti che
> hanno fatto con altre aziende (sono specializzati a prendere aziende in
> affitto) non lo hanno mai fatto e non hanno mai avuto problemi.
Qualche Agenzia delle Entrate registra il contratto e quindi, ai fini
> insiste per la registrazione del contratto senza firme autenticate.
>
> Per me il contratto va autenticato dal notaio e comunicato alla cciaa da
> parte sua mentre loro sostengono che per tutti gli altri contratti che
> hanno fatto con altre aziende (sono specializzati a prendere aziende in
> affitto) non lo hanno mai fatto e non hanno mai avuto problemi.
fiscali, dovrebbe andare bene, successivamente lo stesso va comunicato alla
PS.
Per quanto riguarda il Registro Imprese l'atto senza le firme autenticate
dal notaio, per quello che mi risulta, non viene acquisito con la
conseguenza che
potresti essere responsabile per i debiti fatti dall'affittuario.
Salve
G.Ferraro
Luigi Siciliano
Dec 2, 2011, 11:50:27 AM12/2/11
to
Il 02/12/2011 10.13, Luma ha scritto:
Il 02/12/2011 16.54, G. Ferraro ha scritto:
Grazie ad entrambi, l'ho convinto e lunedì si va dal notaio.
Ciao.
Il 02/12/2011 16.54, G. Ferraro ha scritto:
Grazie ad entrambi, l'ho convinto e lunedì si va dal notaio.
Ciao.
Omar
Dec 2, 2011, 12:41:23 PM12/2/11
to
cut
> PS.
> Per quanto riguarda il Registro Imprese l'atto senza le firme autenticate
> dal notaio, per quello che mi risulta, non viene acquisito con la
> conseguenza che
> potresti essere responsabile per i debiti fatti dall'affittuario.
Chiedo ciò perchè ho una situazione simile cioè affitto di azienda con sola
autentica di firme e poi risoluzione di fitto d'azienda con atto transattivo
tra le parti non autenticato dal notaio.
Dici che la presentazione alla CCIAA dell'atto di risoluzione/transazione
tra le parti, mi esporrebbe, come professionista incaricato, a delle
conseguenze?
Grazie degli interventi anche a chi ha avuto esperienze simili.
Luigi Siciliano
Dec 2, 2011, 1:07:54 PM12/2/11
to
Il 02/12/2011 18.41, Omar ha scritto:
> Dici che la presentazione alla CCIAA dell'atto di risoluzione/transazione
> tra le parti, mi esporrebbe, come professionista incaricato, a delle
> conseguenze?
>
Be, di certo non intendeva dire che *io* intermediario rischio di
> Dici che la presentazione alla CCIAA dell'atto di risoluzione/transazione
> tra le parti, mi esporrebbe, come professionista incaricato, a delle
> conseguenze?
>
vedermi accollati i debiti dell'affittuario ma *l'affittante* rischia di
dover sobbarcarsi i debiti che ha fatto l'affittuario.
Ciao
G. Ferraro
Dec 3, 2011, 2:53:31 AM12/3/11
to
>> Dici che la presentazione alla CCIAA dell'atto di risoluzione/transazione
>> tra le parti, mi esporrebbe, come professionista incaricato, a delle
>> conseguenze?
>>
> Be, di certo non intendeva dire che *io* intermediario rischio di vedermi
> accollati i debiti dell'affittuario ma *l'affittante* rischia di dover
> sobbarcarsi i debiti che ha fatto l'affittuario.
>
che l'atto non è riportato nel Registro Imprese l'affittante potrebbe essere
coinvolto nei debiti fatti dall'affittuario.
La cancellazione del termine del fitto d'azienda dal Registro Imprese,
normalmente, con qualche problema, si riesce ad effettuare senza l'atto del
notaio.
Salve
G.Ferraro
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