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Subentro affitto azienda

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Fritz

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Feb 13, 2023, 4:54:17 AM2/13/23
to
Una Snc a causa del venir meno della pluralità dei soci e, decorsi 6 mesi, ha dovuto trasformarsi in ditta individuale. La Snc era conduttore di un contratto di affitto azienda.
Come si fa il subentro nel contratto di affitto azienda? bisogna andare da notaio?

Fulcap

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Feb 13, 2023, 5:54:31 AM2/13/23
to
Il giorno lunedì 13 febbraio 2023 alle 10:54:17 UTC+1 Fritz ha scritto:
> Una Snc a causa del venir meno della pluralità dei soci e, decorsi 6 mesi, ha dovuto trasformarsi in ditta individuale. La Snc era conduttore di un contratto di affitto azienda.
> Come si fa il subentro nel contratto di affitto azienda? bisogna andare da notaio?

No, si comunica al locatore di azienda che, a seguito rogito notaio xxx d.d. xxx è avvenuta la trasformazione in ditta individuale, con nuovo codice fiscale e nuova partita iva, poi il locatore comunicherà in agenzia entrate i dati del nuovo locatario.

F.

StefanoTS61®

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Feb 13, 2023, 6:06:16 AM2/13/23
to
Sembra che Fritz abbia detto :
Se il socio rimasto ha liquidato le quote degli altri, si è assegnato
la sua "azienda" e comunicato l'estinzione della snc, imho il contratto
d'affitto dovrebbe seguire la sorte del subentro come per gli altri
contratti... però chiederei al notaio

--
La follia è nei singoli qualcosa di raro – ma nei gruppi, nei partiti,
nei popoli, nelle epoche è la regola.


Fritz

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Feb 13, 2023, 6:16:18 AM2/13/23
to
Il giorno lunedì 13 febbraio 2023 alle 11:54:31 UTC+1 Fulcap ha scritto:

> No, si comunica al locatore di azienda che, a seguito rogito notaio xxx d.d. xxx è avvenuta la trasformazione in ditta individuale, con nuovo codice fiscale e nuova partita iva, poi il locatore comunicherà in agenzia entrate i dati del nuovo locatario.
>
Il commercialista del locatore sostiene che bisogna fare un nuovo contratto
io volevo dirgli come si comunica all'agenzia delle entrate il subentro
voi sapete come si fa?

FE.P.

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Feb 13, 2023, 7:30:44 AM2/13/23
to
Potresti provare con una pec

Fulcap

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Feb 13, 2023, 9:19:53 AM2/13/23
to
Il giorno lunedì 13 febbraio 2023 alle 12:16:18 UTC+1 Fritz ha scritto:
Non so come si fa, se si usa RLI o meno, mai capitato un subentro.
Non capisco perchè il collega richieda un nuovo contratto, appare palese che si tratta di una continuità nella gestione da parte del locatario, sempre che il contratto stesso non preveda clausole particolari circa l'impossibilità di succedere nel contratto.
Mi è capitato di rifare un contratto in caso di proroga, perchè nell'atto originale non c'era una proroga tacita e la cciaa rifiutava una proroga semplice, ma mai un subentro.
A questo punto proverei a chiedere indicazioni al notaio.
F.

Fritz

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Feb 13, 2023, 9:25:39 AM2/13/23
to
ho mandato una pec all'agenzia delle entrate
poi contatterò il notaio non è stato interpellato
la camera di commercio ha accettato la cancellazione della snc e il subetro di una nuova ditta individuale

intanto ringrazio tutti per l'aiuto

LUCA R.

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Mar 1, 2023, 4:19:53 AM3/1/23
to
Il 13/02/2023 10:54, Fritz ha scritto:
> Una Snc a causa del venir meno della pluralità dei soci e, decorsi 6 mesi, ha dovuto trasformarsi in ditta individuale. La Snc era conduttore di un contratto di affitto azienda.
> Come si fa il subentro nel contratto di affitto azienda? bisogna andare da notaio?

SCUSA COME è ANDATA A FINERE ?
--
Luca R.

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