ROL: interessi leasing e var tasso

Vi_Zeta

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Jun 7, 2011, 7:33:02 AM6/7/11

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Un leasing immobiliare con canoni annuali complessivi di circa 19.200 euro
Annualmente da contratto leasing sarebbero circa 7.400 euro di interessi
compresi nel totale dei canoni.
Ora però la società di leasing emette note di accredito trimestrali a storno
degli interessi in base ai tassi che variano.
Nel 2010 sono state emesse n.a. per un totale di circa 6.400 euro.

Per cui è corretto considerare ai fini della deduzione degli interessi
passivi e del calcolo del ROL solo la differenza di 1.000 ( 7.400 -
6.400)?
Direi di sì... però mi sembrano pochi 1000 eruo annui di interessi su
leasing immobiliare....

Vi_Zeta

Antonio

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Jun 7, 2011, 7:53:30 AM6/7/11

to

"Vi_Zeta" <Vi_...@PROVANONVALIDO.it> ha scritto nel messaggio
news:isl1rq$va$1...@tdi.cu.mi.it...

secondo me è corretto perchè devi prendere il valore effettivo degli oneri
finanziari che hai in bilancio per fare il calcolo di deducibilità del ROL,
altrimenti potresti avere una ripresa di interessi passivi non deducibili
che di fatto non hai fra i costi.
lo stesso ragionamento dovrebbe valere anche per l'IRAP anche se lì c'è la
formuletta del calcolo forfetario: (totale canoni - valore del bene al netto
del riscatto) / giorni totali * giorni dell'esercizio
che sarebbe quella da usare. ma in caso di note d'accredito? sarei propenso
a prendere il risultato della formula e detrarre le note d'accredito,
altrimenti anche in questo caso vado a riprendermi un costo per interessi
che non ho !

casanmaner

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Jun 7, 2011, 10:46:08 AM6/7/11

to

Le note di accredito non sono altro che una restituzione di interessi
passivi rispetto a quelli determinati temporaneamente in base ad un tasso
fisso "convenzionato".
Quindi nei calcoli degli interessi di competenza ne devi tenere conto.
D'altra parte lo stesso dovresti fare in caso di indicizzazione "positiva".

ciao

Vi_Zeta

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Jun 7, 2011, 12:47:00 PM6/7/11

to

"casanmaner" <x...@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:isldk8$c6u$1...@tdi.cu.mi.it...

ma sì, è infatti la cosa più logica e corretta considerare gli interessi
effettivamente sostenuti nel calcolo del ROL
:-)

grazie

Vi_Zeta

dr. LizaŽd

unread,

Jun 8, 2011, 5:39:12 AM6/8/11

to

Se vengono stanziate nel 2010 le n.a. da ricevere, dovresti già avere gli
interessi netti senza ulteriori calcoli. Non è così?

Vi_Zeta

unread,

Jun 8, 2011, 6:41:39 AM6/8/11

to

A dire il vero nel leasing io non distinguo quota capitale da quota
interessi ma metto tutto nella voce Canoni Leasing..
Certo che il canone leasing complessivo è al netto di queste note di
accredito.

Vi_Zeta

"dr. Liza®d" <n...@spam.com> ha scritto nel messaggio
news:isnfvs$m9k$1...@alix.livenet.it...

dr. LizaŽd

unread,

Jun 8, 2011, 6:51:36 AM6/8/11

to

> Certo che il canone leasing complessivo è al netto di queste note di
> accredito.

Ah ok.
Io comunque distinguo in contabilità gli interessi dai canoni, in B8, così
il sw me li aggancia automaticamente per l'Irap e per il ROL..